РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абаза, РХ 09 марта 2017 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Буниной К.Л.,

с участием представителя истца ФИО5 - ФИО6, действующей по доверенности 

<

данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56/2017 по исковому заявлению ФИО5, ФИО7 к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО7 обратились в суд с заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ произведена приватизация квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в совместную собственность всех членов семьи. При этом в договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан фамилия, имя и отчество несовершеннолетних детей были указаны как ФИО1 и ФИО2, вместо верного ФИО1 и ФИО2. ФИО2 погиб ДД.ММ.ГГГГ.

Реализовать свои права на принадлежащую долю в праве собственности на квартиру и на наследство они не могут из-за допущенной ошибки. Они являются наследниками первой очереди по закону, поскольку фактически приняли наследство.

Просят установить факт принадлежности ФИО5, ФИО1 и наследодателю ФИО2 правоустанавливающего документа, а именно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственной массы 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО5 и ФИО7 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доле каждому в праве общей долевой собственности.

В судебное заседание истцы ФИО5 и ФИО7 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Поступило заявление об изменении исковых требований, в котором они просили установить факт принадлежности наследодателю ФИО2 правоустанавливающего документа, а именно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить совместную собственность ФИО5, ФИО1, ФИО2 на квартиру по адресу 

<

адрес>, определить их доли в праве общей долевой собственности равными в размере 1/3, включить в состав наследственной массы 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО5 и ФИО7 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доле каждому в праве общей долевой собственности.

Ответчик ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФИО6 требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации г. Абазы по доверенности ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации г. Абазы, не возражая против удовлетворения заявленных требований в случае их доказанности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика, - нотариус Абазинского нотариального округа – ФИО9 ходатайствовала о проведении судебного заседания в ее отсутствие, не возражая против исковых требований.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку такой порядок рассмотрения дела не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела согласно ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5, ФИО1 и ФИО2, в совместную собственность указанных лиц передана квартира по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО5, ФИО1 и ФИО2 на основании данного договора зарегистрировано в ГУП РХ «УТИ».

Из материалов приватизационного дела следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>, указав в качестве членов своей семьи детей: ФИО1 и ФИО2. При этом ее супруг участие в приватизации не принимал, поскольку состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО10.

ФИО10 вступила в брак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО5 и ФИО7.

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО1 вступила в брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению нотариуса Абазинского нотариального округа после его смерти наследственное дело не заводилось.

Однако, по сообщению ООО «УК «РЭС» на момент смерти с ФИО2 совместно проживала мать- ФИО5 и отец – ФИО7, которые фактически приняли наследство.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Уведомлением государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ подтверждается отсутствие сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требования об установлении принадлежности наследодателю правоустанавливающего документа, поскольку в судебном заседании установлено, что при составлении договора была допущена техническая ошибка, имя и отчество ФИО2 было написано не в соответствии с личными документами, при этом ФИО2 являлся несовершеннолетним членом семьи нанимателя жилого помещения, имел право в соответствии с законом на участие в приватизации жилого помещения.

Решением Абазинского районного суда от 01 февраля 2017 года, вступившим в законную силу 02 марта 2017 года, установлен факт принадлежности ФИО1, 

<

данные изъяты>, правоустанавливающего документа – договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Абаканским рудоуправлением АООТ, в лице директора ФИО4, как имеющий юридическое значение. 

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Из материалов дела установлено, что наследниками первой очереди ФИО2 являются его родители ФИО5 и ФИО7, который фактически приняли наследство.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку в связи со смертью ФИО2 участники общей совместной собственности лишены возможности заключить соглашение об определении долей, в судебном порядке прекращается право общей совместной собственности указанных лиц на квартиру. Спора между участниками совместной собственности о размере их долей не установлено, поэтому суд исходит из равенства долей.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество - возникновение, переход, ограничение и прекращение - подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав). 

В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ).

Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию. 

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, из содержания указанных норм права следует, что в состав наследственного имущества необходимо включить принадлежащую наследодателю долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа, а именно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить совместную собственность ФИО5, ФИО1, ФИО2 на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Определить доли ФИО5, ФИО1, ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, равными, в размере 1/3 каждому.

Включить в состав наследственной массы после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2017 года.

Председательствующий Н.А. Панова