РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» июля 2017 года город Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Горячкиной Е.А., 

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1649/17 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области о включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области о включении имущества в наследственную массу. В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Л.Н.А. Он (истец) является единственным наследником первой очереди после смерти Л.Н.А. При жизни Л.Н.А. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области была предоставлена комната в 37-комнатной коммунальной квартире - 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес> После смерти отца он (истец) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону в связи с отсутствием регистрации права собственности на вышеуказанную комнату за наследодателем. На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу после смерти Л.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо - нотариус Волжского района Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Материалами дела установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области передало Л.Н.А. комнату № в 87-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор никем не отменялся и незаконным не признавался.

ДД.ММ.ГГГГ Л.Н.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области.

При жизни Л.Н.А. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

После смерти Л.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Волжского района Самарской области ФИО2 открыто наследственное дело №, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 (сын наследодателя), зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти отца Л.Н.А., но не имеет возможности оформить свои наследственные права по независящим от него обстоятельствам, поскольку в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ имеются неоговоренные исправления в части размера доли в праве общей долевой собственности.

Указанное обстоятельство препятствует истцу в принятии наследства на спорное жилое помещение.

Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истец не пропустил, поскольку после смерти наследодателя своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП «Центр технической инвентаризации» филиал г.Кинель, по данным архива на бумажном носителе квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является 37-комнатной коммунальной квартирой. В данной квартире, относительно первоначальных расчетов и данных на квартиру, произошли изменения площадей и долей в расчетах на основании признания жилого дома одноквартирным, так как коридоры общего пользования не обособлены и ими пользуются все жители этого дома. Площади квартиры: общая - 

<

данные изъяты> кв.м, жилая - 

<

данные изъяты> кв.м, приведенная - 

<

данные изъяты> кв.м. Л.Н.А. и ФИО3 принадлежит 

<

данные изъяты> долей каждому на основании договора № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор приватизации поставлен на учет в МСЖКП БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в книге № по реестру № Л-вы занимают одну жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м, что составляет 

<

данные изъяты> долей от жилой площади всей квартиры или по 

<

данные изъяты> долей каждому.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, поставлена на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о включении спорного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти Л.Н.А. подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что право собственности на вышеуказанное жилое помещение наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано, не является препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Л.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья А.В. Бредихин