Дело № 2-271/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года село Старое ФИО1

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Яфизова М.А.,

при секретаре судебного заседания Мискиной Т.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Исполнительному комитету Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района РТ и Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан и Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан и просили признать за ними право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истцы указывают, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4 и ФИО5 приобрели квартиру, которая находится в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер.

На основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ фамилия ФИО5 изменилась на фамилию ФИО6.

То, что они владеют и пользуются на праве собственности вышеуказанной квартирой, могут подтвердить свидетели, подтверждается также договорами и квитанциями об уплате коммунальных услуг.

В сентябре 2019 года они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но им устно отказали в государственной регистрации, указав, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить. При этом она пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей в конце 60-х годов 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ указанную квартиру они приватизировали. На момент приватизации их было трое: она, сын Ф. и дочь З.. Сын умер ДД.ММ.ГГГГ. Дочь вышла замуж и живет отдельно. В настоящее время она живет одна. Другой квартиры не имеет.

Истец ФИО3, а также представители ответчиков в суд не явились. Все извещены надлежащим образом.

Истец ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает.

Причины неявки представителей исполнительного комитета Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан и Палаты земельных и имущественных отношений Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан не известно. Надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела. Копии определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству и искового заявления с приложенными документами им направлены ДД.ММ.ГГГГ. Отзывов или возражений на исковое заявление не поступило. Также не поступило ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия не явившихся истца и представителей ответчиков. 

Выслушав объяснения истца и, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, конституционное право гражданина иметь в собственности имущество и свободно распоряжаться им может быть ограничено только федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Кроме того, правила ведения реестра недвижимого имущества и внесения в него записей являются производными от права иметь в собственности такое имущество, предназначены для реализации этого права и не могут рассматриваться как основания ограничения такого права.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 ГК РФ, а способы защиты - в статье 12 ГК РФ, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Указанная норма свидетельствует, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Как следует из представленных материалов, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у Дрожжановского многоотраслевого производственного предприятия ЖКХ жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО2, ФИО4 и ФИО5.

Указанный договор никем не оспорен, является действующим и имеет юридическую силу. Он подтверждает принадлежность спорной квартиры указанным гражданам на праве собственности. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО7 и приняла фамилию мужа. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в спорной квартире по указанному адресу проживает истец ФИО2

Владение и пользование ФИО2 указанной квартирой на праве собственности подтверждается также договорами и квитанциями об оплате за коммунальные услуги. 

Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственниками 1/3 доли квартиры по адресу: РТ, Дрожжановский муниципальный район, 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 и ФИО3 к Исполнительному комитету Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района РТ и Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дрожжановский районный суд Республики Татарстан. 

Председательствующий: М.А.Яфизов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.А.Яфизов.