Дело № 2-1274/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

24 марта 2021 года город Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Григорьевой У.С.,

при секретаре – Скворцовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Витязь», Департаменту по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражному кооперативу «Витязь» (далее- ГК «Витязь») и Департаменту по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> в котором просит признать за ней право собственности на нежилое здание – гараж №а, общей площадью 23 кв.м., расположенного в ГК «Витязь» на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 52339 кв.м. по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес>, верховье 

<

данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что истец является членом ГК «Витязь», на земельном участке с кадастровым номером № площадью 52339 кв.м. по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащем ГК «Витязь» на праве постоянного пользования, разрешенное использование- для обследования гаражей, истец возвела капитальное строение – гараж №а общей площадью 23 кв.м., полностью оплатила пай за гараж. Истец обратилась к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана с целью дальнейшей регистрации права, однако в связи с тем, что истцом не предоставлено документов, подтверждающих право собственности либо иное вещное право на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика ГК «Витязь» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения. 

Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, с использованием способов и средств, предусмотренных ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки представителя не сообщил.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, должны действовать разумно и добросовестно, реализуя представленные законом права, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Соответствующие разъяснения приведены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в п. 11 которого указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ГК «Витязь» на праве постоянного пользования на основании Государственного акта на право постоянного бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серия I- КМ № принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 52339 кв.м. расположенный по адресу: г

<

адрес>

Указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания гаражей.

Из материалов дела следует, что согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной председателем правления ГК «Витязь» ФИО1 паевой взнос за гараж № а в гаражном кооперативе выплатила полностью.

Согласно частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По общему правилу, закрепленному в статье 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда будет являться основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж №а, общей площадью 23 кв.м., расположенного в Гаражном кооперативе «Витязь» на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 52339 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 марта 2021 года. 

Председательствующий У.С. Григорьева