№ 2-2387/2020

УИД 50RS0029-01-2020-003327-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Суворовой Е.И., 

при секретаре судебного заседания Болотской М.С. 

представителя истца ФИО4- ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО9 к ФИО7 ФИО10 об обращении взыскания на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился с исковым заявлением к ответчику ФИО7, в котором просит обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО7 ФИО11 недвижимое имущество: 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о Атепцевский, Нарское лесничество, СНТ « Ручеек», участок №, 1/2 долю в праве собственности на садовый дом площадью 15 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Исковые требования обоснованы тем, что решением Наро-Фоминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., с ФИО7 ФИО12 в пользу ФИО4 ФИО13 были взысканы денежные средства в размере 2027 324руб.. Определением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., с ФИО7 ФИО15 в пользу ФИО4 ФИО14 были взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. Заочным Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО7 ФИО16 в пользу ФИО4 ФИО17 были взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. Заочным Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., с ФИО7 ФИО18 в пользу ФИО4 ФИО19 были взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. Итого с Ответчика в пользу Истца взыскано денежных средств по договору займа по судебным актам, вступившим в законную силу: 2 582 574руб. На основании исполнительных документов по вышеперечисленным судебным актам судебным приставом-исполнителем Наро-Фоминского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО8 ФИО20 были вынесены соответствующие постановления о возбуждении исполнительных производств по взысканию с должника ФИО7 в пользу взыскателя ФИО4 денежных средств: по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 

<

данные изъяты>.; по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 

<

данные изъяты>.; по №-ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 

<

данные изъяты>.; по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. 06коп. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 03.03.2020г., два исполнительных производства №-ИП и №-ИП из четырех были объединены в состав сводного по должнику №-СД. Вышеперечисленными постановлениями, направленными должнику, в соответствии с ч.12 ст. 30 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», был установлен срок для добровольного исполнения требований — 5 дней. Однако денежные средства до сих пор в полном объеме не взысканы. Должник ФИО7 отказывается добровольно исполнять решения суда. Размер задолженности по перечисленным исполнительным производствам по информации с сайта https://fssp.gov.ru/ на ДД.ММ.ГГГГ. составляет: 

<

данные изъяты>. За все время исполнительных действий с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.е. более 15 месяцев) с должника в принудительном порядке было взыскано исходя из размера остатка задолженности всего 

<

данные изъяты>., в то время как сумма задолженности, по сравнению с первоначальной, увеличилась в ходе исполнительного г производства еще на 

<

данные изъяты> 

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, должнику ФИО7 на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного пользования - для садоводства, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Наро-Фоминский, с/о Атепцевский, лес-во Нарское, снт Ручеек, уч-к 28; (общая долевая собственность, доля в праве 1/2), садовый дом площадью 15 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (общая долевая собственность, доля в праве 1/2). 

Кроме указанных, должнику принадлежат на праве собственности объекты недвижимости, являющиеся жилыми помещениями: квартира площадью 50,8 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес>; квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес> (общая долевая собственность, доля в праве 2/3 на основании двух правоустанавливающих документов); 4-комнатная квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес> ФИО5, 

<

адрес> (общая долевая собственность, доля в праве 3/4). 

Кроме объектов недвижимости, в собственности Должника также находятся следующие транспортные средства, на которые возможно обратить взыскание: FIAT DUCATO 

<

данные изъяты> года выпуска; 

<

данные изъяты> года выпуска. На указанные транспортные средства по заявлению Взыскателя на основании определения от «18» июня 2018г. Наро-Фоминского городского суда 

<

адрес> по делу № наложен арест и запрет на совершение любых действий, связанных с их распоряжением. Аналогичные обеспечительные меры на совершение любых действий, связанных с их распоряжением были введены в рамках исполнительного производства. Однако рыночная стоимость транспортных средств, принадлежащих должнику, существенно меньше размера задолженности. Суд, при вынесении определения 

<

данные изъяты>. по делу №, удовлетворив заявление ФИО4 о принятии мер по обеспечению иска и наложив арест на автотранспортные средства, принял во внимание рыночную стоимость автомобилей Volvo ХС90, Mitsubishi ASX и Fiat Ducato 120 Multijet no состоянию на 16.06.2018г. Рыночная стоимость автомобиля Volvo составила на 

<

данные изъяты>. Рыночная стоимость автомобиля Mitsubishi составила на 16.06.2018г - 592 925руб. Рыночная стоимость автомобиля Fiat Ducato по состоянию на 

<

данные изъяты>. (Результаты последней оценки Постановлением о принятии результатов оценки от 24.07.2020г. принят судебным приставом исполнителем ФИО8) Таким образом, общая рыночная стоимость транспортных средств составляет не более 1 494 550руб. С учетом того, что два первых автомобиля оценивались на дату ДД.ММ.ГГГГ, т.е. почти два года назад и после этого эксплуатировались должником, т.е. осуществлялся ее естественный износ и устаревание, очевидно, что рыночная стоимость на текущую дату будет ниже вышеприведенных результатов оценки. Соответственно, рыночная стоимость транспортных средств намного ниже текущей задолженности Должника по исполнительным производствам, составляющей 

<

данные изъяты>. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требования о взыскании денежных средств. Из вышеизложенных обстоятельств и нижеприведенного нормативно-правового обоснования следует, что отсутствие у ответчика ФИО7 денежных средств, недостаточность стоимости транспортных средств и наличие в настоящее время в собственности объектов недвижимости, даёт право ФИО4 обратиться с исковыми требованиями в суд об обращении взыскания на половину доли земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> и половину доли расположенного на нем садового дома площадью 15 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, снт Ручеек 69км Нарского л-ва, 28. Заявленные Истцом требования обосновываются следующим. Распоряжением Министерства имущественных отношений 

<

адрес> №ВР-1633 от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки» утверждены результаты оценки кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства в 

<

адрес>. Согласно указанного нормативно-правового акта Московской области, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 319 002руб. 00коп. (строка №95138 Приложения №1 к Распоряжению); кадастровая стоимость садового дома с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 

<

данные изъяты>. (строка №124557 Приложения №2 к Распоряжению). Кадастровая стоимость объектов недвижимости является сравнимой с их рыночной стоимостью, т.к. проведение ее актуализации осуществляется с учетом требований федеральных стандартов оценки.

Соответственно, 1/2 от кадастровой стоимости земельного участка и садового дома, соизмеримая с рыночной ценой 1/4 доли, составит всего: 

<

данные изъяты>.Вопрос определения рыночной стоимости 1/2 доли в праве собственности земельного участка с расположенным на нем садовым домом, и соответственно соразмерности взыскания, будет решаться в рамках исполнительного производства. 

Истец ФИО4, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. 

Представитель истца ФИО4- ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал. 

Ответчик ФИО7, извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель, ФИО7 будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании отсутствовали. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на основании решения решением Наро-Фоминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7 ФИО21 в пользу ФИО4 ФИО28 были взысканы денежные средства в размере 2027 324руб.. Определением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7 ФИО25 в пользу ФИО4 ФИО26 были взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. Заочным Решением Наро-Фоминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО7 ФИО24 в пользу ФИО4 ФИО27 были взысканы денежные средства в 

<

данные изъяты>. Заочным Решением Наро-Фоминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., с ФИО7 ФИО22 в пользу ФИО4 ФИО23 были взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. 

Судебным приставом-исполнителем Наро-Фоминского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 были вынесены соответствующие постановления о возбуждении исполнительных производств по взысканию с должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО2 денежных средств: по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 

<

данные изъяты>.; по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 

<

данные изъяты>.; по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 199 447руб. 94коп.; по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 

<

данные изъяты>. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ., два исполнительных производства №-ИП и №-ИП из четырех были объединены в состав сводного по должнику №-СД. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ., исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ года присоединено к сводному исполнительному производству №-СД. 

В период осуществления исполнительных действий у должника было установлено наличие следующего имущества: земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного пользования - для садоводства, расположенный по адресу: обл

<

адрес>; (общая долевая собственность, доля в праве 1/2), садовый дом площадью 15 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (общая долевая собственность, доля в праве 1/2). 

Как следует из материалов дела, денежные средства для исполнения решения суда у должника в установленном решением суда размере отсутствует. 

Доказательств того, что у должника имеются денежные средства для исполнения решения суда, и погашения задолженности, не представлено.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве".

Таким образом, на данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у должника денежных средств в размере, достаточном для погашения задолженности истцу по исполнительному производству. В связи с чем, полагает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО29 к ФИО7 ФИО30 об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО7 ФИО31 недвижимое имущество:

-1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

-1/2 долю в праве собственности на садовый дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> 

в рамках исполнительного производства №-СД / возбужденного судебным приставом-исполнителем Наро-Фоминского РОСП ГУ ФССП по Московской области. 

Взыскать с ФИО7 ФИО32 в пользу ФИО4 ФИО33 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, почтовые расходы в сумме 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.09.2020 г. 

Судья Е.И. Суворова