КОПИЯ

Гр.дело № 2-564/19

68RS0010-01-2019-000640-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 02 августа 2019 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Кирсановский районный суд Тамбовской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> равных долях на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 и ФИО2 

На период строительства нового жилого дома, расположенного во дворе 

<

адрес> по 

<

адрес>, в их квартиру временно был вселен ответчик ФИО3 – супруг ФИО2 

С согласия истцов ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. 

После постройки нового дома, в 2008 году, семья ФИО2 переехала в него, однако до сих пор все члены семьи, в том числе и ответчик зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> поскольку новый дом был частично не достроен и был сдан в эксплуатацию лишь в 2017 году. 

С 2008 года отношения с ответчиком ФИО3 испортились. Ответчик проживает в новом доме, куда вывез все принадлежащие ему вещи. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента переезда из указанного жилого помещения в новый дом. В настоящее время не является членом семьи истцов. Ответчик ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. При этом, возможность зарегистрироваться в ином жилом помещении у ответчика имеется.

Наличие регистрации ответчика ФИО3 в принадлежащем истцам жилом помещении создает препятствия при продаже квартиры.

Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования полностью поддержали и просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела был своевременно извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска в суд не предоставил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что истцы согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истиц ФИО1 и ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 

На основании ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. При этом указанная статья обязанности собственника о предоставлении жилья по найму не предусматривает.

В силу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> и 

<

адрес>. 

10.04.2007 года ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцам ФИО1 и ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Из поквартирной карточки следует, что в 

<

адрес> по 

<

адрес> зарегистрированы: истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3 и сын Л-вых - ФИО9

С 2008 года семья ФИО2, вместе с ответчиком не проживает в спорном жилом помещении. Совместное хозяйство с ответчиком в настоящее время не ведется. Имущества и вещей ФИО3 в спорной квартире нет.

Согласно заочного решения и.о. мирового судьи судебного участка №1 по г.Кирсанову и Кирсановскому району Тамбовской области от 01.07.2019 года по гражданскому делу № брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Кирсановским городским отделом ЗАГС Тамбовской области между ФИО3 и ФИО4 (ФИО7) Т.А. расторгнут.

Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> жилого 

<

адрес>, по 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ответчик ФИО3 В течение длительного времени ответчик фактически не проживает в спорной квартире, личных вещей ФИО3 в указанной квартире не имеется. Кроме того, никаких соглашений о пользовании данным жилым помещением между сторонами не заключалось. Брак между ответчиком ФИО3 и истицей ФИО2 расторгнут. Таким образом, ответчик не является членом семьи ФИО1 и ФИО2 В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств обратного, а так же не заявил требование с установлением определенного срока права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. 

При этом, вопрос снятия с регистрационного учета решается органом регистрационного учета и не находится в компетенции суда, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО1 и ФИО2 оставить без удовлетворения.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене в Кирсановский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, а также оно может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Полное и мотивированное решение изготовлено 05.08.2019 года.

Председательствующий: Н.Б. Королева 

Верно:

Судья: Н.Б. Королева

Секретарь: С.А. Черкасов

Заочное решение не вступило в законную силу.

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-564/2019 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Н.Б. Королева

Секретарь: С.А. Черкасов