Дело № 2-271/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» мая 2020 года 

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Нафигиной Т.Р.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Фахрутдинова Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ответчик его сын ФИО2, который фактически в жилом доме не проживает, а проживает по адресу: 

<

адрес>. Ответчик совместное хозяйство с ним не ведет, расходы на содержание дома и коммунальные платежи не производит. После выезда на постоянное место жительства в 

<

адрес>, фактически утратил право пользования жилым домом. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права как собственника пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. В связи с этим просит в судебном порядке выселить ФИО2 из жилого дома. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования по указанным в иске основаниям, пояснил, что ответчик с января 2018 г. проживает по другому адресу в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, поскольку надлежащим образом извещен о дне судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. 

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). 

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что в жилом доме зарегистрированы истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по Кунашакскому району Челябинской области, архивной справкой о проживающих лицах администрации Кунашакского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копиям из домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца ФИО3 в судебном заседании установлено, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, каких-либо расходов по содержанию жилого дома не несет, ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован, но фактически в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Допрошенный свидетель ФИО4 подтвердила, что ФИО2 в жилом доме не проживает около года, бывает, что с семьей приезжают к отцу, сами живут в съемной квартире.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ ФИО2 не является членом семьи ФИО1, поскольку фактически не проживает в жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведет.

Следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого дома. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова