47RS0011-01-2020-000803-70

Дело №2-914/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 16 июля 2020 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В., 

при секретаре Спренгель У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Лемэк» (ООО «Лемэк») к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лемэк» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за 

<

адрес> поселке 

<

адрес> в размере 233404 рубля 28 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5534 рубля 04 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> поселке 

<

адрес> Ленинградской, где совместно с ней зарегистрирован ответчик ФИО2 

В соответствии с договорами ресурсоснабжения, заключенными между ним и управляющими компаниями ООО «УК «Развитие» и ООО «Ремстрой Сервис», истцу принадлежит право требования исполнения денежных обязательств граждан за поставленные коммунальные ресурсы, в том числе право принудительного взыскания задолженности, а также право на начисление и получение пени за просрочку платежей в порядке, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В иске также указано, что согласно данным, указанным в справе о начислениях и оплате коммунальных услуг задолженность ответчиков за перед истцом за период с 1 января 2013 года по 29 февраля 2020 года составляет 233404 рубля 28 копеек. 

Сведения об имеющейся задолженности за предыдущие расчетные периоды ежемесячно доводились до ответчиков путем указания в платежном документе для внесения платы за предоставление коммунальных услуг согласно, уведомление-предписание ресурсоснабжающей организации – ООО «Лемэк» с требованием в месячный срок погасить долг ответчиками не исполнено, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с названными требованиями.

Представитель истца ООО «Лемэк» - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 50), против вынесения заочного решения не возражала. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены судом надлежащим образом (л.д. 47, 48), представили ходатайство о применении судом срока исковой давности (л.д.41), об отложении, рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 30, части 1 пункта 3 и части 3 статьи 31, статьи 153, части 2 и части 4 статьи 154, части 1 и части 2 статьи 155, части 1 и части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

За коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 принадлежит 

<

адрес> поселке 

<

адрес> (л.д. 10).

В указанной квартире помимо ответчика ФИО1 постоянно зарегистрирован ее внук – ответчик ФИО2, о чем свидетельствует представленная в материалы дела справка о регистрации по форме 9, выданная начальником АО «ЕИРЦ ЛО» 25 октября 2017 года (л.д. 10). 

В судебном заседании установлено, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги и квартирную плату, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с 1 января 2013 года по 29 февраля 2020 года составляет 233404 рубля 28 копеек (л.д. 34-35).

Материалами дела также подтверждается, что 24 ноября 2017 года мировым судьей судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ № 2-1172/2017 о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2015 года по 31 октября 2017 года в размере 99627 рублей 98 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1594 рубля 42 копейки (л.д. 11). 

Определением мирового судьи судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области от 7 февраля 2020 года, в связи с подачей должником возражений относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ от 24 ноября 2017 года отменен (л.д. 12).

В соответствии с договорами ресурсоснабжения, заключенными между истцом и управляющими компаниями ООО «Ремстрой Сервис» и ООО «УК «Развитие», истцу принадлежит право требования исполнения денежных обязательств граждан за поставленные коммунальные ресурсы, в том числе право принудительного взыскания задолженности, а также право на начисление и получение пени за просрочку платежей (л.д. 13-16, 19-20, 21, 22-25, 26-29).

Так в Приложении № 3 к Договору теплоснабжения № 20/Т от 9 сентября 2013 года (л.д. 18), а также в Договоре № 1-УК на отпуск питьевой (холодной) воды и прием сточных вод от 1 января 2013 года, заключенному истцом с ООО «УК «Развитие», перечислен список адресов многоквартирных домов, входящих в плановый отпуск тепловой энергии на нужды отопления, и список многоквартирных жилых домов, в которые осуществляется подача питьевой (холодной) воды, прием и отведение сточных вод (л.д. 22-23).

В связи со сменой управляющей компании обязанности по управлению многоквартирными домами возложены на управляющую компанию ООО «УК «Развитие», что подтверждается заключением Дополнительного соглашения № 1 от 16 декабря 2015 года к Договору № 1-УК на отпуск питьевой (холодной) воды и прием сточных вод от 1 января 2013 года, и Дополнительного соглашения № 1 от 16 декабря 2015 года к Договору теплоснабжения № 20-Т от 9 сентября 2013 года (об. л.д. 24-25, 32).

Судом установлено, что истец является гарантирующим поставщиком коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению на территории городского поселка 

<

адрес>, осуществляет поставку коммунальных ресурсов в том числе в жилое помещение, принадлежащее ответчикам. 

Условиями договоров ресурсоснабжения, заключенными между ООО «УК Развитие» и истцом, право требования исполнения денежных обязательств граждан за поставленные коммунальные ресурсы, в том числе право принудительного взыскания задолженности, а также право на начисление и получение пени за просрочку платежей в порядке, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, передано истцу.

Таким образом, заявленные требования правомерно предъявлены истцом.

Расчет задолженности ответчиков, произведенный истцом судом проверен и признан правильным (л.д. 51).

Ответчиком ФИО1 было заявлено ходатайство о применении судом сроков исковой давности.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Пунктом 24 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, учитывая сроки обращения истца в суд (2 апреля 2020 года), а также то обстоятельство, что первоначально истец обратился за вынесением судебного приказа, суд полагает возможным применить последствия пропуска срока исковой давности, в связи с чем, произвести перерасчет образовавшейся задолженности за период с апреля 2017 года, которая составит – 75674 рубля 35 копеек.

Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истца к ответчикам в части взыскания задолженности в размере 75674 рубля 35 копеек за период с 1 апреля 2017 года по 1 марта 2020 года обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, так как ответчики не исполняют обязанность, возложенную на них законом - оплачивать коммунальные услуги, о чем свидетельствует наличие задолженности по оплате.

В связи с частичным удовлетворением иска в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке в размере 2470 рублей 23 копеек, исходя из удовлетворенных требований на сумму 75674 рубля 35 копеек. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лемэк» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, государственной пошлины - удовлетворить частично. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лемэк» солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75674 рубля 35 копеек за период с 1 апреля 2017 года по 1 марта 2020 года, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2470 рублей 23 копейки, а всего 78144 (семьдесят восемь тысяч сто сорок четыре) рубля 58 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Лемэк» - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения Ломоносовским районным судом Ленинградской области об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено 21 июля 2020 года.

Судья М.В. Яковлева