Дело №2-159/2024

УИД №26RS0029-01-2023-008418-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» января 2024г. 

<

адрес>

Пятигорский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.

при секретаре судебного заседания: ФИО9

с участием: 

прокурора: помощника прокурора 

<

адрес> ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО2, действующих в своих, а также интересах несовершеннолетнего ФИО16 ФИО20 ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 и ФИО2, действующих в своих, а также интересах несовершеннолетнего ФИО5, указав, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, на основании решения Пятигорского городского народного суда по делу №, что подтверждается выпиской из Государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица №№ от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики – ФИО4, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО5, что подтверждается домовой книгой.

Ответчики в доме фактически не проживают, однако имеют регистрацию, что подтверждается справкой ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ее дочери – ФИО11, поскольку она, по состоянию здоровья и в силу пожилого возраста не могла лично обратиться за ее получением.

Согласно указанной справки, ответчики не проживают в принадлежащем ей домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, что могут подтвердить ее соседи – ФИО12, ФИО13, ФИО14

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей домовладении, где они фактически на протяжении длительного периода времени жилую площадь по назначению не используют, создает ей, как собственнику жилого помещения, препятствия в распоряжении имуществом, принадлежащим ей на праве личной собственности, по своему усмотрению.

В последний раз с ответчиками общалась в ДД.ММ.ГГГГ их фактическое местожительства на сегодняшний день ей неизвестно.

В оплате коммунальных платежей ответчики также участия не принимают, личных вещей в принадлежащем ей домовладении не имеют.

Ответчики прекратили своё право проживания в принадлежащем ей жилом доме.

Просила признать ФИО4, ФИО2, ФИО3, и несовершеннолетнего ФИО5, прекратившими право пользования жилым домом № № по 

<

адрес> в 

<

адрес> края.

Снять ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3, и несовершеннолетнего ФИО5, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, указав в исковом заявлении о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие. С ходатайством об отложении судебного заседания, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца ФИО1, приняв во внимание, представленное ею заявление. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, хотя неоднократно надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебных заседаний, назначенных по данному гражданскому делу, что подтверждается письменными данными, имеющимся в материалах данного гражданского дела, а именно судебными извещениями, направленным ответчику по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, возвращенными с отметкой АО «Почты России» «возвращается за истечением срока хранения и неявкой адресата», т.е. направленная в адрес ответчика заказная корреспонденция возращена в суд, в связи с истечение срока хранения. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, действующая в своих, а также интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явились, хотя неоднократно надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебных заседаний, назначенных по данному гражданскому делу, что подтверждается письменными данными, имеющимся в материалах данного гражданского дела, а именно судебными извещениями, направленным ответчикам по месту их регистрации по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, возвращенными с отметкой АО «Почты России» «возвращается за истечением срока хранения и неявкой адресата», т.е. направленная в адрес ответчиков заказная корреспонденция возращена в суд, в связи с истечение срока хранения. 

Таким образом, ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им органами государственной власти, в данном случае судом, извещений и принятых в отношении них решений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные обстоятельства, судом расцениваются как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания.

Суд считает извещение ответчиков надлежащим, с учетом положений ст.35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч.1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчики от участия в процессе уклонились. При этом не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и не заявляли ходатайств об отложении судебного заседания. 

С учетом указанного, судом предприняты все меры по извещению ответчиков. 

С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств ответчики не обращались. Однако в соответствии со ст.ст. 148-150 ГПК РФ, в целях подготовки и обеспечения состязательного процесса ответчикам заблаговременно направлена копия искового заявления и приложенных к нему материалов, разъяснены процессуальные права и обязанности. В нарушение требований ч.1 ст.167 ГПК РФ не известил суд о причинах неявки и не представил доказательств уважительности этих причин. 

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчики не желают участвовать в состязательном процессе, не явились в суд без уважительных причин и данное дело в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, возможно, рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам, поэтому суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие, расценивая неявку как безосновательное затягивание процесса и злоупотребление своими процессуальными правами. Такие действия ответчиков, являющихся стороной по спору, о наличии которого в производстве суда им известно, противоречат положению ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый гражданин в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или предъявления ему любого обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство в разумный срок, нарушают конституционные права другой стороны на судебную защиту.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства и делам несовершеннолетних администрации 

<

адрес>, представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенные судом о времени и месте судебных заседаний, назначенных по данному гражданскому делу, не явились, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращались. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся представителя третьего лица Отдела опеки и попечительства и делам несовершеннолетних администрации 

<

адрес>, представителя третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>. 

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> ФИО10, пояснила, что согласно искового заявления и представленных документов, установлено, что жилой дом действительно принадлежит на праве собственности истцу, но по состоянию здоровья она не может участвовать в судебном заседании. Согласно нормам Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, удовлетворение исковых требований будет отвечать требованиям законодательства, в связи с чем, считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Выслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес>, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в части, в силу следующих причин.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем имеется запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, а также земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по указанному адресу, что подтверждено выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела документами, а именно, домовой книгой, из которой усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. 

В соответствии с представленной в материалах дела справкой из ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, зарегистрированы в указанном домовладении, однако фактически там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время. Указанный факт подтверждают соседи ФИО12, ФИО13, ФИО14

Вместе с тем, согласно представленного ответа на запрос, по сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно ст.35 ч.2 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст.288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, предусмотренные ст.209 ГК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом. Статья 288 ГК РФ также закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Тем самым Гражданский кодекс РФ наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст.17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.

В отношениях собственности Закон определяет лиц, совместно проживающих с собственником, и объем их имущественных прав. В силу указанных выше норм – это члены семьи с соответствующими правами, носящими вещный характер, на жилое помещение (ст.288 ГК РФ). Состав семьи собственника определен жилищным законом (ст.31 ЖК РФ), к которому отсылает ст.292 Гражданского кодекса РФ. К членам семьи относятся супруг собственника, его дети и родители, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Условие осуществления членами семьи собственника своего вещного права на жилое помещение определены ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ. Согласно ст.31 ЖК РФ, регулирующей данные правоотношения на настоящее время, члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не было установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и обязаны использовать данное помещение по прямому назначению, обеспечивать его сохранность. 

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 добровольно отказались от права проживания в указанном жилом помещении. До настоящего времени с требованиями о вселении в жилое помещение по месту своей регистрации в установленном законе порядке к истцу не обращались. 

Вместе с тем, истец ФИО1 вынуждена за счёт своих средств производить оплату стоимости коммунальных услуг, предоставляемых в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, начисляемых с учётом регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчиков, которые коммунальными услугами в жилом помещении по месту своей регистрации не пользуются, что существенно ущемляет имущественные интересы истца.

Изложенные обстоятельства ответчиками опровергнуты не были. 

У суда нет оснований не доверять доводам истца, изложенным в исковом заявлении, так как они объективно подтверждены представленными в условиях состязательности процесса доказательствами, в том числе и письменными.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что истец, будучи собственником жилого помещения, ограничен в своих правах регистрацией ответчиков, которые фактически там не проживает. Регистрация ответчиков в жилом помещении делает невозможным осуществление правомочий собственника, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу, в том числе, и отсутствующих ответчиков. Отсутствие ответчиков по данному адресу в течение длительного времени, добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие личного имущества в жилом помещении, опровергает возможные предположения о временном характере отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по постоянному месту жительства. 

Сведений, опровергающих указанные выше обстоятельства, суду не представлено. 

В совокупности всех доказательств, в данном случае имеет место не временное отсутствие ответчиков по месту регистрации постоянного жительства, а выезд на другое место жительство. Выезд на другое место жительства определяется намерениями лица, не зависимо от того, получил ли он на новом месте жительства регистрацию, получил ли он там другое жилое помещение, переехал ли он в другой населенный пункт или переехал в пределах того же населенного пункта и т.д. Это следует из совокупности всех представленных доказательств. Регистрация ответчиков ограничивает собственнику возможность пользоваться и владеть жильем по своему усмотрению, поскольку ответчики во внесудебном порядке отказываются сняться с регистрационного учета. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или на иных законных основаниях. Поскольку ответчик по месту регистрации жительства не проживает и жилым помещением для проживания не пользуется, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, а, следовательно, по данному адресу не может быть произведена и регистрация места жительства ответчика. 

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает, следовательно, принадлежащее истцу жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не может являться местом жительства ответчиков. 

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Как с достоверностью установлено в ходе судебного заседания, ответчики не являются родственником истца. 

Вместе с тем, ответчики добровольно отказались от права пользования жилым помещением. Истец и ответчики общее хозяйство не ведут, не оказывают друг другу материальную поддержку, у них отсутствуют общие предметы быта. Обязательства по оплате коммунальных и иных платежей ответчиками не исполняются, поскольку бремя по содержанию жилого помещения несет сам собственник жилого помещения. Кроме того, ответчики каких-либо требований об устранении нарушений их прав на жилое помещение на день рассмотрения спора в суде не заявляли. 

Доказательств, опровергающих установленное судом, в условиях состязательности процесса не представлено. 

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует, что истец, будучи собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ограничена в своих правах регистрацией ответчиков, которые там не проживают, договор найма жилого помещения не заключали. Регистрация ответчиков в жилом помещении и фактическое их отсутствие, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу, в том числе и отсутствующих ответчиков.

Как следует из указаний истца, все расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, несет она лично, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, в том числе и с учетом ответчиков. Данные расходы ответчиками не компенсируются, и истец лишен возможности возместить свои затраты в связи с уклонением ответчиков от исполнения в силу регистрации места жительства не только прав, но и обязанностей по пользованию и содержанию жилого помещения. При таких обстоятельствах суд считает, что истец лишена возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника и в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд считает, что в условиях состязательности процесса, по мнению суда, ответчиками не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истца, а истец доказал те обстоятельства, на которые она ссылалась и предоставила достоверные доказательства в подтверждение заявленных исковых требований.

С учетом приведенных обстоятельств дела, а именно, согласно представленным сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО4, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, тогда как исковое заявление истца ФИО1, поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ таким образом, ответчик ФИО4, на момент подачи и поступления данного искового заявления, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в связи с чем, суд считает необходимым отказать истцу в части требований предъявленных ею к ответчику ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ввиду необоснованности. 

При этом, требования истца ФИО1 заявленные к ФИО3, ФИО2, действующей в своих, а также интересах несовершеннолетнего ФИО5, суд считает необходимым удовлетворить. 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, требования о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат разрешению в порядке исполнения решения суда, а, следовательно, не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поэтому в этой части в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО2, действующих в своих, а также интересах несовершеннолетнего ФИО16 Артёма ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ФИО17 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом № № по 

<

адрес> в 

<

адрес> края

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившим право пользования жилым домом № № по 

<

адрес> в 

<

адрес> края, отказать. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО16 ФИО18 ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ФИО19 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.01.2024г.

Судья А.С. Беликов