Дело №2-1149/2020г.

24RS0035-01-2020-000601-76

РЕШЕНИЕ

-заочное

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Глуховеровой Г.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения требований (л.д.22) просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Свои требования истец в исковом заявлении и подготовительном судебном заседании лично мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 02.04.2013 года является собственником указанного жилого дома. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Ответчик является сыном его супруги от первого брака. С его разрешения в 2014 году ответчик был зарегистрирован в его жилье по месту жительства, однако в данное жилое помещение фактически не вселялся и в нем не проживал, его место жительства не известно. Поскольку ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истицы не является, его регистрация ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, направленное судебное извещение не получил. 

Прокурор Глуховерова Г.А. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 02.04.2013 года является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке 12.04.2013года. С 05.04.2014 года в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, при этом ответчик в жилой дом никогда не вселялся и в нем не проживал, расходов по его содержанию не несет, вещей его в этом жилом помещении не имеется. 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права на спорное жилое помещение за истцом от 12.04.2013 года, домовой книгой о регистрации ответчика, выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением истца. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> края не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2020г.