Дело № 2-482/2024

32RS0001-01-2023-002956-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

с участием истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

В квартире зарегистрированы семь человек, в том числе ответчик К.Г.СБ., который не живет в квартире длительное время.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ФИО3 обратилась с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ее права как собственника нарушаются, она не может в поной мере пользоваться и распоряжаться квартирой, оплачивает коммунальные услуги за ответчика, просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по последнему известному месту жительства, об отложении дела не просил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщал.

Представитель прокуратуры Бежицкого района г. Брянска и представитель третьего лица ОВМ ОП №1 УМВД г. Брянска в суд не явились. Представитель третьего лица просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.

Выслушав ФИО3, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцу по праву собственности принадлежит 1/4 доля квартира по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут.

ФИО4 длительное время в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, он выехал из квартиры, с истцом не общается, коммунальные платежи не платит, добровольно с регистрации не снимается.

В 2012 году ей была выдана справка о смерти ФИО4, на основании этой справки ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выписан из квартиры. Ответчик собственником квартиры не является. 

В 2015 году стало известно, что ФИО4 жив, с 2017 года он находится в розыске в связи с неуплатой 

<

данные изъяты> Судебным приставом-исполнителем Бежицкого РОСП 

<

адрес> УФССП России по Брянской области установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> восстановил паспорт, следовательно, была восстановлена регистрация по адресу: 

<

адрес>.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик правопользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчик длительное время в квартире не проживает, оплату за пользование жильем и коммунальные услуги ответчик не производит, каких-либо вложений для поддержания жилого помещения в пригодном для жизни состоянии не осуществляет. Доказательств того, что выезд ответчика из квартиры имел вынужденный характер судом не установлено.

Судом не установлено сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, не добыто доказательств того, что за весь период своего длительного отсутствия в жилом помещении ответчик когда-либо оплачивал жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку доказательств вынужденности выезда ответчика из квартиры нет, наличия препятствий в проживании на указанной жилой площади, лишении возможности пользоваться ею, суду представлено не было, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма и его отсутствие не носит временный характер. Поэтому иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу являются излишне заявленными, а потому принятия по ним решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления.

Поэтому исковые требования суд удовлетворяет частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья

ФИО1

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено – 05.02.2024.