Дело №а-2224/2025

23RS0024-01-2025-003016-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Крымск 19 ноября 2025г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Савкина Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО12 к Крымскому РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя, 

Установил:

ФИО12 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Крымскому РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя, 

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который до момента смерти был собственником помещения (квартиры) с кадастровым номером 77:06:0001002:3669. расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС Москвы № выдано свидетельство о смерти № Х-МГО № (запись акта о смерти №).

Нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО2 :было открыто наследственное дело №.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются: супруга ФИО3, свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре за №-№ от ДД.ММ.ГГГГ; сын - ФИО4, свидетельство о праве на наследство но закону зарегистрировано в реестре за №-н/77-2021-5-355 от ДД.ММ.ГГГГ; дочь - ФИО13 свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре за №-№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, перечисленные наследники являются наследниками первой очереди и наследуют имущество по закону в равных долях (ч. 2 ст. 1141 ГК РФ), а именно по 1/3 доли из наследственного имущества.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 состояла в браке с ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). После заключения брака ФИО12 и ФИО15 проживали в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 получила Претензию (досудебную) от ФИО3 и ФИО4 о выселении ФИО15 из квартиры. 

В связи с отсутствием иной собственности для проживания и отсутствием денежных средств на аренду жилого помещения ФИО12 и ФИО15 заключили Брачный договор 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 2.4 Брачного договора 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ доля в размере 1/3 помещения (квартиры) с кадастровым номером 77:06:0001002:3669, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>. на период брака была введена в совместно нажитое имущество («распространяется режим общей совместной собственности»). Нотариальные действия на удостоверение брачного договора № совершил нотариус г. Москвы - ФИО16. Регистрационный номер записи в реестре: № №

ФИО15 на основании вышеуказанного брачного договора стал сособственником доли в размере 1/3 в квартире и зарегистрировался в 

<

адрес>» Ленинский проспект, 

<

адрес>. Приговором Усинского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 осуждён по ч. 2 ст. 210 УК РФ к 7 годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима со штрафом в размере 250 000 рублей с ограничением свободы сроком 1 год, с возложением в соответствии со ст. 53 УК РФ обязанности и ограничений. ФИО15 в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-1 УФСИН ФИО10 но 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Хлебная ул., 12.

12.01.2024г.года брак между ФИО12 и ФИО15 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. О чем имеется свидетельство о расторжении брака. После расторжения брака с ФИО15 ФИО12 на основании п. 2.4 Брачного договора 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ стала фактическим единоличным собственником доли 1/3 квартиры. От брака имеется совместный ребенок ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована в помещении (квартире) по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, и находится на полном обеспечении матери ФИО12.

ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером 77:06:0001002:3669. расположенному но адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес> (квартиры), ФИО12 стало известно, что в отношении ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденный на основании ИД: № от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган: Судебный участок № 

<

адрес>) и внесена запись о запрете регистрационных действий на указанный объект недвижимости на основании выписки №, выдавший орган: Крымское РОСП; Судебный пристав-исполнитель ФИО9; и внесена запись о запрете регистрационных действий на указанный объект недвижимости 

10.02.2025г. ФИО12 обратилась с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия с помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес> (с квартиры) в Крымское районное отделение судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Краснодарскому краю. 

В дальнейшем на обращениях в Крымское РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю -для снятия запрета через интернет-приемную «Обращение граждан» на сайте ФССП России ФИО12 получила ответы о том, что оснований для снятия запрета нет, для снятия запрета на регистрационные действия в отношении имущества необходимо решение суда.

ФИО12, являясь фактическим владельцем доли 1/3 в помещении кадастровым номером №. расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес> (квартиры), начиная с момента, как узнала, что на квартиру наложен запрет на регистрационные действия, на квартиру предоставила в Крымское РОСП ГУ ФИО10 по 

<

адрес> все необходимые документы для обоснования достаточности подтверждения законных прав владения ей доли 1/3 в квартире и отсутствия прав владения доли 1/3 в квартире ФИО15.

В 2022 году ФИО14 ФИО5, как сособственник квартиры, не получала копию постановление № от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Крымского РОСП ГУ ФИО10 по 

<

адрес>. Считает, что действия (бездействия) Крымского РОСП ГУ ФИО10 по 

<

адрес> нарушают законные права ФИО14 ФИО5 на регистрацию доли 1/3 помещения с кадастровым номером 77:06:0001002:3669, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>. Просит суд признать ФИО14 ФИО5 надлежащим добросовестным собственником доли J/3 в помещении с кадастровым номером 77:06:0001002:3669, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>. Отменить постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) о запрете на совершение действий по регистрации на помещение с кадастровым номером 77:06:0001002:3669. расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. Обязать Крымское РОСП ГУ ФИО10 по 

<

адрес> снять запрет на совершение действий по регистрации на помещение с кадастровым номером 77Л6-ДШ002-3669, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект,

<

адрес>. Обязать Крымское РОСП ГУ ФИО10 по 

<

адрес> направить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии постановление об отмене ранее вынесенного постановления о запрете на совершение действий по регистрации на помещение с кадастровым номером 77:06:0001002:3669, расположенному по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>.

В судебном заседании административный истец ФИО14 М.С. не участвовала, о дне и времени слушания дела надлежаще извещена, представила суду заявление об уточнении исковых требований, в которых просит суд: Отменить постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) о запрете на совершение действий по регистрации на помещение с кадастровым номером 77:06:0001002:3669. расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. Обязать Крымское РОСП ГУ ФИО10 по 

<

адрес> снять запрет на совершение действий по регистрации на помещение с кадастровым номером 77Л6-ДШ002-3669, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект,

<

адрес>. Обязать Крымское РОСП ГУ ФИО10 по 

<

адрес> направить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии постановление об отмене ранее вынесенного постановления о запрете на совершение действий по регистрации на помещение с кадастровым номером 77:06:0001002:3669, расположенному по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие административного истца.

В судебное заседание представитель административного ответчика Крымского РОСП ГУ ФИО10 по 

<

адрес> судебный пристав-исполнитель ФИО9не явилась, о дне и времени слушания дела надлежаще извещена, представила суду отзыв на административное исковое заявление с просьбой в удовлетворении заявления ФИО14 М.С., об оспаривании постановления от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации на недвижимое имущество отказать. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие административного ответчика.

Представитель административного ответчика ГУ ФИО10 по 

<

адрес> в судебном заседании не участвовал, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 121 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве) предусмотрено, что постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие- либо обязанности.

В силу пункта 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика обязанность устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Как установлено судом, ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 ФИО5 состояла в браке с ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). После заключения брака ФИО14 ФИО5 и ФИО6 проживали в квартире. На основании п. 2.4 Брачного договора 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ доля в размере 1/3 помещения (квартиры) с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>. на период брака была введена в совместно нажитое имущество («распространяется режим общей совместной собственности»). Нотариальные действия на удостоверение. Брачного договора 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ совершил нотариус г. ФИО7. Регистрационный номер записи в реестре: №

ФИО6 на основании вышеуказанного брачного договора стал сособственником доли в размере 1/3 в квартире и зарегистрировался в 

<

адрес>» Ленинский проспект, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО14 ФИО5 и ФИО6 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о расторжении № № от ДД.ММ.ГГГГ выдано № Органом ЗАГС Москвы № Многофункционального центра государственных услуг окружного значения Восточного административного округа 

<

адрес>. Согласно п. 2.4 Брачного договора 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению супругов после расторжения брака на указанную долю квартиры будет распространяться режим долевой собственности. Указанная доля квартиры переходит в единоличную собственность ФИО14 ФИО5 и подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о взыскании алиментов в пользу ФИО11 на содержание несовершеннолетнего ребенка, в размере 1/4 части заработка, на погашение текущих алиментных платежей.

05.08.2022г. судебным приставом-исполнителем Крымского РОСП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на недвижимое имущество с кадастровым номером №, так как в срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не исполнил требования исполнительного документа по уплате алиментных платежей и имеется задолженность по алиментам.

10.02.2025г. ФИО14 ФИО5 обратилась с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия с помещения с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес> (с квартиры) в 

<

адрес>ное отделение судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов ФИО10 по 

<

адрес>.

Согласно статье 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»исполнительное производство осуществляется в том числе на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 64 этого Закона исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Согласно ст.40 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. 

В соответствии ст.42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или ненаступления определенных условий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

Административное исковое заявление ФИО12 к Крымскому РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя –удовлетворить. 

Отменить постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) о запрете на совершение действий по регистрации на помещение с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Обязать Крымское РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю снять запрет на совершение действий по регистрации на помещение с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>.

Обязать Крымское РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю направить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии постановление об отмене ранее вынесенного постановления о запрете на совершение действий по регистрации на помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, №.60/2, кв. 206.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Краснодарского краевого суда в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы в Крымский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.11.2025г.

Судья: Ю.В. Савкин