К делу №2-1631/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 28 сентября 2020 года

судья Каневского районного суда ФИО1,

при секретаре Авдеенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приложенному к иску копиям свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом с пристройками и земельный участок, она приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В дальнейшем, после приобретения жилого дома и ознакомления с домовой книгой, она узнала, что в принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы, но не проживают соответчики. Кроме того, как стало известно в последующем, соответчики изменили место своего жительства и уехали в другой регион России. Но, несмотря на это, соответчики и сейчас остаются зарегистрированными в принадлежащем ей жилом доме. Данное обстоятельство ограничивает ее права владением, пользованием и распоряжением вышеуказанным жилым домом. Помимо этого, она до сих пор несет материальные расходы по оплате коммунальных услуг, уплачивая налоги и сборы за соответчиков. К тому же, изменив место жительства и утратив право пользования жилым домом, но оставаясь в нём зарегистрированными, соответчики и в последующем будут влиять на повышение расходов по оплате налогов и сборов. Просит суд признать соответчиков - ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и указать в решении, что оно является основанием для снятия соответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 значатся зарегистрированными по указанному адресу, однако с 2008 года в нем не проживают.

Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, при¬надлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помеще¬ния, члены его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании изложенного, суд считает необходимым иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья