Дело № 2-392/2020 год (УИД № 48RS0016-01-2020-000449-66)

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 19 октября 2020 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.Н. Рожкове

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-392/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес> площадью 63,6 кв. метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество истцом зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, на момент покупки вышеуказанного имущества истец в браке не состояла. После покупки дома и земельного участка 13.05.2014 года истец зарегистрировала брак с ФИО2 (ответчиком по делу). 12.02.2018 года истец в качестве члена своей семьи зарегистрировала в вышеуказанном доме своего супруга ФИО2. Однако, 03.08.2019 года брак между истцом и ФИО2 был расторгнут и после расторжения брака ответчик добровольно выехал из дома, забрав свои вещи, и с августа 2019 года по указанному адресу не проживает, так как убыл в неизвестном для истца направлении. В настоящее время вещей ответчика в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг по дому он не несет, каких-либо договорных обязательств между ними нет, членом семьи истца он не является. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, и, как следствие, истец полагает, что право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, то есть жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком не сохраняется. По мнению истца, отсутствие ответчика в доме по объективным причинам нельзя признать временным, поскольку никто ему не чинил препятствий в пользовании домом, из которого он выехал добровольно. Таким образом, отсутствие ответчика в доме носит постоянный характер и оснований для признания причин его не проживания в доме уважительными не имеется. В целях урегулирования возникшего вопроса истец во внесудебном порядке письменно обращалась к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учёта в вышеуказанном доме. Так, истцом на имя ФИО2 30.01.2020 года было направлено заказное письмо с просьбой в десятидневный срок с даты его получения сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, которое ответчик не получил и никак не отреагировал. Учитывая, что во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос не представилось возможным, истец была вынуждена обратиться в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым домом и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, в итоге просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом, что будет являться основанием для его снятия с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, уточнённые исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства и просила не взыскивать с ответчика судебные расходы. Дополнительно пояснила, что дом, в котором до настоящего времени зарегистрирован ответчик, был куплен ею за счёт своих личных средств еще до вступления в брак с ФИО2, семейные отношения с которым были прекращены в августе 2019 года, брак между ними официально расторгнут 03.08.2019 года, совместных детей у них нет. Ответчик ФИО2 в принадлежащем ей доме не проживает с августа 2019 года, предположительно вернулся к себе на родину в Республику Азербайджан. Отъезд ответчика ФИО2 носил не временный характер, поскольку он отдал ключи от дома, забрал часть вещей с собой, а потом оставшиеся вещи забрали его знакомые, которые приезжали уже после его отъезда. После отъезда ФИО2 ни разу не звонил и не сообщал о том, где в настоящее время проживает. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, о причинах неявки суд не уведомил, письменного отзыва не представил, с ходатайством об отложении судебного заседания по делу к суду не обращался, в адрес суда возвращен конверт адресованный ответчику с отметкой «Истёк срок хранения».

Согласно адресной справке № 20/823 от 17.09.2020 года, выданной старшим специалистом Миграционного пункта Отд. МВД России по Становлянскому району, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится с 12.02.2018 года зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая, что истец ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в материалах дела имеется конверт на имя ответчика ФИО2, возвращённый в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения», подтверждающий, что ответчик надлежаще извещался о дате, времени и месте судебного заседания, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица – Миграционного пункта Отд. МВД России по Становлянскому району – ФИО3 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ:

«1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ:

«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.»

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

«1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно ст. 31 ЖК РФ:

«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»:

«31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 23.04.2014 года, зарегистрированного в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 12.05.2014 года, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации № и №, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 12.05.2014 года серии № и серии №, а также копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.06.2018 года №.

Из копии домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, начатой 12.02.2018 года, видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу зарегистрирован с 12.02.2018 года, что также подтверждается адресной справкой № 20/823 от 17.09.2020 года, выданной старшим специалистом Миграционного пункта Отд. МВД России по Становлянскому району.

Судом также установлено, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 02.07.2019 года был прекращён, что подтверждается копией повторного свидетельства о заключении брака серии № и копией свидетельства о расторжении брака серии №.

Из материалов проверки, подготовленных по запросу суда, следует, что в ходе беседы 28.09.2020 года с К М.Е. ст. УУП Отд. МВД России по Становлянскому району ФИО4 было установлено, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает около 6 месяцев, где он находится ей не известно, при этом опросить собственника дома ФИО1 не представилось возможным ввиду её временного отсутствия. Кроме того, в ходе проведения устного опроса жителей 

<

адрес> Б А.А. и В Н.И. информации, требующей проверки по ФИО2, не получено.

Согласно информации № 220 от 28.09.2020 года, предоставленной администрацией сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, ФИО2 не значится по данным администрации сельского поселения зарегистрированным и не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель Д Г.А. в суде рассказала, что знает истца и её бывшего супруга около 4 лет, после того как ФИО2 и ФИО1 расторгли брак, ФИО2 уехал, забрав свои вещи, и уже более года ни разу не приезжал. В доме, где проживает ФИО1, нет личных вещей ФИО2. 

Свидетель Г Н.П. дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Д Г.А..

Показания свидетелей Д Г.А. и Г Н.П. согласуются с материалами проверки, проведённой сотрудниками Отд. МВД России по Становлянскому району. Оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, у суда нет, поскольку показания последовательны, согласуются между собой и с письменными материалами дела. 

На основании изложенного, суд считает довод истца о том, что ответчик ФИО2 перестал являться членом её семьи и утратил право пользования приобретённым ею в собственность жилым домом подтверждённым, поскольку в суде достоверно установлено, что на протяжении длительного периода времени он не проживает в жилом доме, в доме нет его личных вещей и предметов быта.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеет место не временное отсутствие ответчика ФИО2, а постоянное его не проживание в жилом помещении на протяжении более 1 года, поскольку он добровольно выехал на другое постоянное место жительство. Доказательств, свидетельствующих об обратном, стороной ответчика суду представлено не было.

ФИО1, являясь собственником жилого дома, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его права владения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд при таких обстоятельствах с учетом представленных доказательств приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска ФИО1 и полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что при обращении в суд и в ходе рассмотрения дела истец ФИО1 просила судебные расходы, понесенные ею при подготовке и рассмотрении данного дела, с ответчика ФИО2 не взыскивать, суд при таких обстоятельствах считает возможным судебные расходы, понесенные истцом, с ответчика ФИО2 не взыскивать. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2020 года.

Судья: Е.А. Суханова