Дело № 2-516/2024

44RS0001-01-2023-004887-14 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Серобабы И.А., при ведении протокола помощником судьи Бойковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, в котором просила снять с регистрационного учета ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований сторона указывает, что ФИО1 и ее сын ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доле у каждого. Кроме них в жилом помещении зарегистрированы, но не проживают: ФИО2 – бывший муж ФИО1, его супруга ФИО3 и их совместный сын ФИО4 Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут и семейный отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законным прав собственника. ФИО3 и ФИО4 также не являются членами семьи истца. Более того, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, обязательств по оплате коммунальных платежей не осуществляли, личных вещей их в квартире нет. 

В ходе рассмотрения дела ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям, пояснила, что ответчик ФИО2 является ее бывшим мужем, брак прекращен с 1994 года. Собственником жилого помещения является она и ее сын ФИО5, право долевой собственности на квартиру приобретено истицей и третьим лицом на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. В квартире ответчики никогда не проживали, личных веще их в квартире не имеется, регистрация ответчиков осуществлена ФИО1 формально, по просьбе бывшего супруга. 

Третье лицо ФИО5 считал исковые требования подлежащими удовлетворения, поддержал позицию истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1 и ФИО5 являются собственниками 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., по ? доле в праве у каждого, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> № и свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> №. 

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № от 

<

дата> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, 

<

дата> г.р. (владелец), ФИО4, 

<

дата> г.р. (не родственник), ФИО3, 

<

дата> г.р. (не родственник), ФИО2, 

<

дата> г.р. 

Из пояснений истца следует, что ФИО2 является ее бывшим мужем, однако семейные отношения между ними отсутствуют, брак расторгнут в 1994 году до приобретения права собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 

<

дата>. Родственных отношений между истцом и ответчиками не имеется, фактически в жилом помещении они никогда не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг не несли, совместного хозяйства с собственниками не вели.

Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи ФИО1, ФИО5 (собственников жилого помещения) не являются, иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ввиду того, что ответчики утратили право пользования квартирой в качестве членов семьи собственника жилого помещения, иных оснований для сохранения права пользования у них не имеется, исковые требования истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья И.А. Серобаба

Мотивированный текст решения изготовлен 25.01.2024