Дело № 2-80/2018

Решение

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Мальковской Г.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката Глотова А.В., представившего удостоверение №39/83 и ордер №5586 от 07 июня 2018 г.,

при секретаре Андросовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились с названными исковыми требованиями указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрировали в своей квартире в качестве знакомой ФИО3 30 марта 2018г. ответчица выехала на другое постоянное место жительства, при этом вывезла все принадлежащие ей вещи, таким образом, в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, поскольку регистрация ей необходима для получения пенсии. Просили признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд ответчика неизвестна, ФИО2 просила рассмотреть дело без ее участия. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3, место пребывания которой неизвестно.

К участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3 назначен адвокат Глотов А.В., который с исковыми требованиями не согласился, указав, что поскольку ответчик получает пенсию в РФ, она вправе возвратится и пользоваться жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, поскольку пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве знакомой, членом семьи Тарбаевых не является, никогда в жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, коммунальными услугами не пользовалась, регистрация в квартире необходима была ФИО3 для оформления пенсии. В настоящее время ФИО3 уехала в неизвестном направлении, предположительно в Украину, однако, с регистрационного учета добровольно не снялась, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права, как собственников жилья.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции России каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, ФИО1 и ФИО2, согласно свидетельств о государственной регистрации права серии 39-АА № и №, являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из данных поквартирной карточки по спорному жилому помещению усматривается, что кроме владельцев ФИО4 и их родственников, в данной квартире с 14 марта 2017г. зарегистрирована и ответчик ФИО3 в качестве знакомой.

По сведениям отдела УФМС России по Калининградской области в Краснознаменском районе ФИО3 с 14 марта 2017 г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Как установлено судом, между истцами и ответчиком договор найма не заключался, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, в спорной квартире не проживала и не проживает. 

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении по смыслу ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием для приобретения права пользования жилым помещением.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, то в силу ст. 304 ГК РФ они вправе требовать защиты своего права, заявленный Т-выми иск основан на законе и подлежит удовлетворению. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственниками помещения не ведет, лишь формально сохраняя регистрацию в доме, правовых оснований для сохранения за неё права пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что регистрацией ответчика нарушаются права истцов Т-вых, как собственников жилого помещения, в связи с чем с учетом положений ст.209 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по требованию собственника. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ 

на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Зуб ко Валентины Дмитриевны в пользу ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину по 150 рублей в пользу каждого.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Мальковская