Дело № 2-2232/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Островской Т.В.,

при помощнике судьи Демьянец С.А., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, третье лицо ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», АО «ДОНЭНЕРГО» о нечинении препятствий в технологическим подключении энергопринимающих устройств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником нежилого помещения площадью 12,7 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В помещении имеется электрическая разводка для использования электророзеток и освещения. Кроме указанного нежилого помещения в здании находится 13 квартир, принадлежащих на праве собственности ответчикам. Управление МКД осуществляется путем непосредственного управления собственниками помещений. Ранее энергопринимающие устройства принадлежащего истцу помещения были присоединены к электросетям. В связи с приобретением нежилого помещения, истец обратился в ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» для получения техусловий на подключение помещения. ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» разъяснило истцу со ссылкой на пункт 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, что для этого необходимо представить письменные согласия собственников помещений дома на присоединения нежилого помещения к отдельной линии от вводного устройства, установленного на вводе питающей линии сетевой организации в помещение истца (проектом на многоквартирный дом не предусматривалось индивидуальное вводное распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации). В целях получения указанного выше согласия, истец инициировал проведение общего собрания собственников указанного МКД. Для этого истцом были запрошены в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии выписки из ЕГРН на все квартиры, находящиеся в данном МКД. 16.01.2020 года всем собственникам квартир в указанном МКД ценными письмами с описью вложения были направлены уведомления о проведении 02.02.2020 года внеочередного общего очно-заочного собрания собственников помещений, а также бланки решений собственников помещения. В данных документах в качестве повестки дня были указаны следующие вопросы: согласование собственнику нежилого помещения площадью 12,7 кв.м, расположенного на 1 этаже 

<

адрес>, ФИО1: самостоятельного присоединения к общедомовым сетям энергоснабжения по ВРУ жилого дома по 

<

адрес>, с мощностью 4 кВт, напряжением 220 В; заключения прямого договора энергоснабжения с ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону». Также в данных уведомлениях были указаны время и место проведения собрания, а также порядок приема заполненных решений собственников помещений и контакты лица осуществляющего прием данных решений. 02.02.2020 года было проведено общее собрание собственников указанного МКД, на которое явился только один собственник - собственник квартиры № ФИО15 Данный собственник согласился с указанными в повестке дня собрания вопросами. Остальные собственники на собрание не явились, заполненные бланки решений инициатору проведения собрания не передали и не сообщили о возможности их получения. В связи с данными обстоятельствами истец не имеет возможности использовать принадлежащее ему имущество по назначению, что является нарушением его законных прав. 

На основании изложенного, просит суд обязать ответчиков не чинить препятствия ФИО1 в технологическом подключении энергопринимающих устройств в нежилом помещении площадью 12,7 кв.м., расположенном на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверив рассмотрение дела с участием своего представителя.

Представитель истца ФИО16, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, извещенные судом посредством направления почтовой корреспонденции, в судебное заседание не явились, конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с положением п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст.2 Федерального закона «О почтовой связи» №176-ФЗ от 17.07.1999 года, адресат это гражданин или организация, которым адресованы почтовое отправление, почтовый перевод денежных средств, телеграфное или иное сообщение.

Учитывая тот факт, что почтовое отправление предназначалось ответчикам, то именно они являются адресатами, и именно они получали извещение о наличии на их имя судебного письма с судебной повесткой. То есть именно ответчики имели возможность получить судебную повестку, но отказалась сделать это. Наличие отметки «возвращено в связи с истечением срока хранения» свидетельствует о том, что ответчики извещались о наличии на их имя корреспонденции. 

При данных обстоятельствах, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о дне слушания дела, не явившихся в судебное заседание, каких либо ходатайств об отложении судебного разбирательства и об уважительности не явки от них в суд не поступало. 

Представитель АО «Донэнерго» ФИО17, действующая на основании доверенности, в судебном заседании считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданско-правовые отношения, связанные с технологическим присоединением энергопринимающих устройств юридических лиц и физических лиц к электрическим сетям, которые являются неотъемлемой частью процесса передачи электрической энергии на розничном рынке электрической энергии, регулируются Законом об электроэнергетике, Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, а также положениями главы 39 ГК РФ, регулирующей договорные отношения в области возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и носит однократный характер.

Судом по делу установлено, истец ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 12,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 21.08.2019 года внесена запись регистрации номер №.

Нежилое помещение находиться на 1 этаже многоквартирного жилого дома, управление которым осуществляется путем непосредственного управления собственниками помещений. Ранее энергопринимающие устройства принадлежащего истцу помещения были присоединены к электросетям.

Ответчики являются собственниками квартир в МКД по адресу: 

<

адрес>, а именно:

квартира № площадью 51,5 кв.м. принадлежит ФИО2, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 10.06.2009 года внесена запись регистрации номер №;

квартира № площадью 103,2 кв.м. принадлежит ФИО18, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 21.12.2011 года внесена запись регистрации номер №;

квартира № площадью 54,5 кв.м. принадлежит ФИО4, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 04.09.2013 года внесена запись регистрации номер №;

квартира № площадью 40,9 кв.м. принадлежит ФИО5, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 22.02.2013 года внесена запись регистрации номер №;

квартира № площадью 37,6 кв.м. принадлежит ФИО6, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 29.05.2018 года внесена запись регистрации номер №;

квартира № площадью 74,8 кв.м. принадлежит ФИО7, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 03.11.2009 года внесена запись регистрации номер №;

квартира № площадью 54,9 кв.м. принадлежит ФИО8, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 15.10.2018 года внесена запись регистрации номер №;

квартира № площадью 41,6 кв.м. принадлежит ФИО9, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 23.12.2016 года внесена запись регистрации номер №;

квартира № площадью 39,6 кв.м. принадлежит ФИО10, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 09.09.2009 года внесена запись регистрации номер №;

квартира № площадью 59,4 кв.м. принадлежит ФИО11, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 02.02.2010 года внесена запись регистрации номер №;

квартира № площадью 48,1 кв.м. принадлежит ФИО12, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 28.12.2015 года внесена запись регистрации номер №;

квартира № площадью 84,0 кв.м. принадлежит ФИО14, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 02.10.2014 года внесена запись регистрации номер №.

Истец обратился в ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» для получения технологических условия для подключения принадлежащего ей нежилого помещения к электрическим сетям, где ей было разъяснено с ссылкой на пункт 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, что для этого необходимо представить письменные согласия собственников помещений дома на присоединения нежилого помещения к отдельной линии от вводного устройства, установленного на вводе питающей линии сетевой организации в помещение истца (проектом на многоквартирный дом не предусматривалось индивидуальное вводное распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).

В целях получения согласия собственников многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, истец инициировала проведение внеочередного общего очно-заочного собрания собственников помещений 02.02.2020 года с повесткой дня - согласование собственнику нежилого помещения площадью 12,7 кв.м, расположенного на 

<

адрес>, ФИО1: самостоятельного присоединения к общедомовым сетям энергоснабжения по ВРУ жилого дома по 

<

адрес>, с мощностью 4 кВт, напряжением 220 В; заключения прямого договора энергоснабжения с ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону».

Для этого истец известила всех собственников о дате проведения общего собрания посредством направления им ценных писем с описью вложения.

02.02.2020 года было проведено общее собрание собственников МКД по адресу: 

<

адрес>, явился только собственник квартиры № ФИО15, который согласился с указанными в повестке дня собрания вопросами. Остальные собственники на собрание не явились, заполненные бланки решений инициатору проведения собрания не передали и не сообщили о возможности их получения.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что нежилое помещение, принадлежащее истцу, технологически присоединено к внутридомовым сетям, и опосредованно, через ВРУ жилого дома присоединено к сетям АО «Донэнерго» в составе объекта капитального строительства (многоквартирного жилого дома).

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, процедура присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации, существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, требования к выдаче технических условий, в том числе индивидуальных, для присоединения к электрическим сетям, критерии наличия (отсутствия) технической возможности технологического присоединения и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей посредством перераспределения максимальной мощности между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями установлены Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27.12.2004 года.

Согласно п. 6 указанных Правил, технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого с сетевой организацией в сроки, установленные настоящими правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации.

В силу п. 8(4) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 года №861, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением.

Подпунктом "ж" пункта 10 указанных Правил предусмотрено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8 (4) настоящих Правил, к заявке прилагается, в частности: копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).

Ответчики в свою очередь отказались выдать согласие на подключение энергопринимающих устройств в нежилом помещении истца ВРУ жилого дома. Каких-либо мотивов своего отказа суду не представили.

Общие принципы и порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, а также оказания этих услуг установлены Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27.12.2004 года.

Согласно п. 3 указанных Правил, недискриминационный доступ к услугам по передаче электрической энергии предусматривает обеспечение равных условий предоставления указанных услуг их потребителям независимо от организационно-правовой формы и правовых отношений с лицом, оказывающим эти услуги.

В соответствии с п. 6 Правил недискриминационного доступа, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это плату.

Как указывалось выше, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Принимая во внимание, что истец является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес>, то, соответственно ВРУ указанного жилого дома, на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, и истцу.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

При этом ст. 10 ГК РФ устанавливает пределы осуществления гражданских прав, и не допускает действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Данная норма права устанавливает общие пределы свободы усмотрения участников гражданских правоотношений при осуществлении ими своих прав. Превышение этих пределов квалифицируется как злоупотребление правом и представляет собой неправомерные действия.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не вправе чинить препятствия истцу в пользовании общим имуществом в доме и не вправе злоупотреблять своими правами. 

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Внутренние электрические сети, при помощи которых происходит энергоснабжение нежилого помещения, по смыслу положений ЖК РФ, относятся к общему имущества здания, а истец как собственник нежилого помещения, имеет право пользования системой энергоснабжения здания, в том числе, энергопринимающим устройством здания, как участник общей долевой собственности на указанное оборудование, посредством которого осуществляется энергоснабжение каждого помещения, расположенного в здании.

На основании изложенного, подключение к общедомовому электроснабжению, является правом собственника помещений в жилом доме, которое не может быть ограничено ни собственниками помещений в многоквартирном доме, равно как и право на пользование лифтами, лестницами и иным имуществом. Собственник нежилого помещения является участником общей долевой собственности и вправе пользоваться, в установленном законом порядке, электрическим оборудованием, находящимся в данном доме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 не чинить препятствия ФИО1 в технологическом подключении энергопринимающих устройств в нежилом помещении площадью 12,7 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В.Островская

Мотивированный текст решения изготовлен 21 октября 2020 года.