Дело №2-1-366/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 12 сентября 2018 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

с участием: истца – ФИО1, 

ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ответчика – ФИО2, 

третьего лица – ФИО3, 

представителя опеки и попечительства отдела социальной защиты населения администрации МР «Козельский район» по доверенности ФИО4, 

при секретаре судебного заседания Ворониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Козельский районный суд с иском, в котором просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>; в 2012-2013 гг. в квартиру были прописаны ответчики, так как сын истца ФИО3, состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, 22 июня 2018 года брак расторгнут и после этого ответчики перестали быть членами семьи истца; в квартире ответчики не проживают с 2017 года, добровольно выехав на постоянное место жительства в г. Калуга; добровольно ответчики отказываются сняться с регистрационного учета по указанному адресу, не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, наличие регистрации ответчиков в квартире препятствует собственнику на реализацию своих гражданских прав по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика – ФИО2 исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, суду пояснила, что жилого помещения у нее в собственности нет, зарегистрироваться по какому-либо другому адресу у нее нет возможности; в сентябре 2019 года она приобретет квартиру в 

<

адрес>, тогда сможет сняться с регистрационного учета по спорному адресу; с ноября 2017 года и по настоящее время она и дети проживают в 

<

адрес>, по соглашению с собственником данной квартиры, за которую она оплачивает коммунальные услуги, дочь обучается в МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №21» г. Калуги; изначально они с ФИО3 планировали жить вместе в г. Калуга, но не сложилось и брак был расторгнут в июне 2018 года; ранее у нее в собственности было жилое помещение в Смоленской области, полученное по наследству, но она его продала. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что брак между ним и ответчиком ФИО2 расторгнут, вместе фактически не проживают с ноября 2017 года. 

В судебном заседании представитель опеки и попечительства отдела социальной защиты населения администрации МР «Козельский район» по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований в части несовершеннолетней ФИО5, поскольку удовлетворение иска не будет соответствовать интересам ребенка. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый гражданин России имеет только одно место жительства, с которым связываются его жилищные права и обязанности. 

На основании п. 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей, то есть родителей.

Закон не предусматривает для подтверждения выбора определенную форму волеизъявления, однако сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие такой регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

Статьей 21 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено правило, по которому гражданин обязан пользоваться своим правом, однако в случае и порядке, установленном законом, возможно ограничение или лишение этого права.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 16 марта 2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 апреля 2012 года серии №. (л.д. 8, 9, 12)

Согласно выписке из домовой книги от 16 апреля 2018 года в указанной квартире помимо истца, также зарегистрированы ФИО3 – сын истца, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка истца, также с 16 января 2013 года в данной квартире как члены семьи собственника квартиры зарегистрированы ФИО2 и ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 27)

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района Калужской области от 14 мая 2018 года брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 22 июня 2018 года №. (л.д. 11) 

Согласно свидетельству о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии № от 24 января 2011 г. (повторное), ее родителями являются ФИО7, ФИО8

Учитывая, что брак между ФИО3, сыном истца, и ФИО2 расторгнут, родственных отношений между истцом и несовершеннолетним ответчиком нет, следовательно ответчики перестали быть членами семьи собственника спорной квартиры.

Как установлено судом и следует из пояснений сторон соглашения о пользовании данным жилым помещением между ними нет, общего совместного хозяйства не ведут, вещей ответчиков в квартире истца нет, фактически ответчик ФИО2 и ее дочь проживают по другому адресу.

Довод ФИО2 об отсутствии у нее иного жилого помещения для проживания на правах собственности, суд находит несостоятельным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который ответчик продала 20 августа 2017 года, что также свидетельствует о добровольном распоряжении ФИО2 своими жилищными правами.

Довод ответчика ФИО2 о том, что ей негде с ребенком получить иную регистрацию по месту жительства, что желает, чтобы у ребенка была регистрация по Калужской области, он мог пользоваться социальными удобствами, медицинским обслуживанием, является несостоятельным, поскольку использование регистрации в спорной квартире лишь для указанной ответчиком цели нарушает права истца на реализацию его права собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий –