Дело № 2-682/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года, р.п. Сосновка Тамбовской области.

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Амирасланова С.А.,

при секретаре Глумовой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец просит признать за ним, как за наследником по закону первой очереди, право собственности на жилой Х, общей площадью х кв. метров, расположенный по Х, оставшийся после смерти отца С.Н.И., хх.хх.хххх. года рождения, умершего хх.хх.хххх. в д. Х.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, представительство своих интересов поручил ФИО2 При подаче иска заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Допущенные к участию в деле в качестве третьих лиц - С.А.Н., С.Н.Н., С.В.Н., С.В.Н., Л.Н.Н., С.Л.Н., будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований брата не возражают, от принятия наследства после смерти отца отказываются. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца и ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО2 поддержала требования своего доверителя и пояснила, что хх.хх.хххх. умер го отец С.Н.И., проживавший на день смерти совместно с ним по адресу: Х. После его смерти остался земельный участок площадью х кв.м. с расположенным на нем жилым домом, площадью х кв.м.. ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, поскольку остальные дети наследодателя - С.А.Н., С.Н.Н., С.В.Н., С.В.Н., Л.Н.Н., С.Л.Н. отказались от принятия наследства. Указала, что разрешение на строительство дома не выдавалось, ввиду чего поставить его на кадастровый учет не представляется возможным. 25 июня 2009 года истец получил у нотариуса свидетельства о праве собственности на денежные вклады и акции наследодателя в ОАО «ХН». Ввиду отсутствия 

правоустанавливающих документов, в выдаче свидетельства о праве наследования казанного дома нотариусом отказано. Просит суд признать право собственности на спорное имущество в судебном порядке.

Представитель ответчика – глава администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области ФИО3 требования истца признал и подтвердил, что ФИО1 действительно принял наследство после смерти отца и вступил во владение наследственным имуществом. Оформил наследство на его денежные вклады и акции в ОАО «х» Сосновского района, по настоящее время проживает в родительском доме, произвел ремонт и следит за его состоянием. 

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке данной инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственных книгах.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 121 от 07 февраля 2017 года лицевой счет № 

<

***>, жилой дом № 33, расположенный на Х значится за С.Н.И. с 1960 года на основании индивидуального строительства. Дом расположен на земельном участке площадью х кв.м., который также принадлежит ему на праве собственности (л.д.10)

Разрешительные документы на строительство дома не выдавались, поскольку в соответствии с действующим в то время законодательством они не требовались.

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 31 марта 2017 года ГУПТИ Тамбовской области, общая площадь строения составляет х кв.м., назначение – жилое, 1960 год постройки, фактическое использование – по назначению (л.д. 12-21). 

Постановлением администрации Ламского сельского совета Сосновского района Тамбовской области № 33 от 07 февраля 2017 года уточнено местоположение домовладения С.Н.И. (л.д. 11). 

Судом установлено, что право собственности на жилой дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что так же подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП Управления Росреестра по Тамбовской области от 02 июня 2017 года за № 68-0-1-77/5555/2017-324 (л.д.22).

В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-КС х от хх.хх.хххх., выданному Андреевским сельсоветом Сосновского района Тамбовской области, С.Н.И. умер хх.хх.хххх., о чем составлена запись акта о смерти за х (л.д. 6).

На день смерти он проживал совместно с сыном ФИО1 (истец) по адресу: Х; от его имени завещание не удостоверялось, что подтверждается справками Ламского сельского совета Сосновского района Тамбовской области (л.д. 7, 8).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

В силу ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону первой очереди на все принадлежащее С.Н.И. имущество, поскольку является его родным сыном и проживал вместе с ним на день его смерти.

Согласно информации нотариуса Сосновского района 26 июня 2009 года и 23 сентября 2009 года истцу выданы свидетельства о праве наследования денежных вкладов и акций умершего, находящихся в Уставном капитале ОАО «ХН» Сосновского района Тамбовской области. 

В судебном заседании установлено и подтверждено заявлениями, имеющимися в материалах дела, что остальные наследники С.Н.И.: - С.А.Н., С.Н.Н., С.В.Н., С.В.Н., Л.Н.Н., С.Л.Н. на наследство не претендуют (л.д. 23-28). 

Поскольку домовладение с 1960 года эксплуатируется, каких-либо нарушений при его возведении не допущено, требования градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил соблюдены, а истец, будучи наследником по закону, принял наследство в установленный законодательством шестимесячный срок и получил свидетельства о праве наследования части имущества, следует признать за ним право собственности и на спорный дом. Оснований для отклонения его требований не имеется.

При подаче иска, согласно чеку-ордеру от хх.хх.хххх., истцом оплачена государственная пошлина в размере х рубля. 

По смыслу ст.98 ГПК РФ, сторона, в пользу которой состоялось решение суда, имеет право на возмещение понесенных им судебных расходов за счет другой стороны. Однако принимая во внимание, что представитель истца ФИО2 истица в судебном заседании отказалась от возмещения затрат на оплату государственной пошлины, в подтверждение чего представила письменное заявление, суд не находит оснований для взыскания указанных судебных расходов с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх. года рождения, уроженцем села Х, как за наследником по закону первой очереди, право собственности на жилой дом № х, общей площадью х кв.м., в том числе жилой – х кв.м., инвентарный х, расположенный на Х, оставшийся после смерти С.Н.И., хх.хх.хххх. года рождения, умершего хх.хх.хххх. в д. Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня рассмотрения дела судом апелляционной инстанции. 

Окончательный текст решения подготовлен 11 августа 2017 года 

Судья С.А. Амирасланов Решение не вступило в законную силу.