КОПИЯ

№ 2-1837/2024

63RS0038-01-2024-000694-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1837/2024 по иску ФИО2 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о прекращении права собственности за муниципальным образованием г.о. Самара, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Первоначально истец ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара с требованием и признании сделки, зарегистрированной согласно записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № недействительной; установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м., расположенную на 3 этаже.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца- ФИО1.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 заключила Договор № № передачи квартир в собственность граждан, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Регистрацию права собственности в Росреестре ФИО1 по неизвестным истцу причинам не произвела.

После смерти ФИО1, истец в установленный срок обратился к нотариусу для оформления наследства в виде вышеуказанной квартиры, оформленной в собственность ФИО1, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ. истцу стало известно, что на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № зарегистрировано право муниципальной собственности согласно записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает, что законных оснований на регистрацию права муниципальной собственности на спорный объект, ранее оформленный в частную собственность ФИО1 не имеется.

Таким образом сделка, зарегистрированная согласно записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № является недействительной.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности ФИО4 уточнил исковые требования, просил признать право муниципального образования г.о.Самара на спорное имущество отсутствующим, признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м. в порядке наследования.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, полагая их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/), поскольку их неявка в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела. 

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с чч. 2, 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относительно, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из письменных материалов дела следует и судом установлено, что согласно договора № № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 передана квартира в собственность, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу.

Согласно материалам наследственного дела № наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., является сын наследодателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который подал нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Наследнику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и недополученную пенсию наследодателя. 

Таким образом, истец является единственным наследником первой очереди, иных наследников на имущество не установлено, спор о праве на наследство отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование г.о. Самара, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Между тем, по информации ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., представленной на запрос суда, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. заключила договор на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, договор зарегистрирован в установленном законом порядке, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. в книге №

Однако, указанный договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в совместной постановленииПленумом № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним- это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения(обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРИП.В частности, если в резолютивной части акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременении недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости, зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились) оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Разрешая заявленные требования, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании отсутствующим права собственности за муниципальным образованием г.о.Самара на жилое помещение (квартиру), общей площадью 41,8 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, поскольку истец в установленный законом срок вступил в права наследования после смерти матери- ФИО1, которой при жизни по договору № № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. передана спорная квартира в собственность, при этом истец проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, что свидетельствует о том, что бремя содержания спорной квартиры лежит на нем. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт № №) к Департаменту управления имуществом г.о. Самара (ИНН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.) о признании отсутствующим право собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности за Муниципальным образованием г.о. Самара на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м. 

Погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности за муниципальным образованием г.о.Самара в отношении квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Срок изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГг. 

Председательствующий Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу «____» ____________________ г.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

__________________________________________

« _____ » ____________ 20_____ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1837/2024

(УИД 63RS0038-01-2024-000694-85) Кировского районного суда г. Самары