Дело № 2-282/2025 

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

09 апреля 2025 года г. Пермь

Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменская И.В., 

при секретаре судебного заседания Шаньшеровой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образования город Пермь в лице администрации г.Перми о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образования город Пермь в лице администрации г.Перми о включении в состав наследственного имущества после смерти Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 455,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес> участок №; о признании права собственности на земельный участок площадью 455,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес> участок № в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что З., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание не составлялось. После смерти З. открылось наследство, состоящее из: ........ В права наследования после смерти З. вступила ее дочь Х., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства по вкладам. Земельный участок не вошел в состав наследства, поскольку на него отсутствовали правоустанавливающие документы. Х. с ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение вышеуказанным земельным участком, так как проживала совместно с мамой З. в одной квартире, ранее совместно пользовалась принадлежащим наследодателю земельным участком, обрабатывала, проводила сбор урожая, а также производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается чеками, свидетельскими показаниями, справкой председателя СНТ. В установленный законом срок Х. обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Поскольку право собственности З. на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанный объект недвижимости. Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание не составлялось. После смерти Х. открылось наследство, состоящее из: ....... В права наследования после смерти Х. вступила ее дочь ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки и транспортные средства. Земельный участок, расположенный по 

<

адрес> участок №, площадью 455,9 кв.м. не вошел в состав наследства, поскольку на него отсутствовали правоустанавливающие документы. ФИО1 с 08.11.2020 вступила во владение спорным земельным участком так как, проживала совместно с бабушкой З. и мамой Х. в одной квартире, ранее совместно пользовалась спорным участком, что подтверждается совместными фотографиями, свидетельскими показаниями, справкой от председателя СНТ. ФИО1 были приняты следующие меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: осуществляла уход за спорным земельным участком, обрабатывала, проводила сбор урожая, несла расходы на содержание наследственного имущества, осуществляла строительство. В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Х. Поскольку право собственности на спорный земельный участок у наследодателя в законом порядке зарегистрировано не было, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанный участок. ФИО1 не знала, что мама и бабушка при жизни должным образом не оформили документы на право собственности в отношении спорного участка. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Представитель ответчика Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо Департамент земельных отношений администрации г.Перми в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третье лицо СНТ «Станция Пермь-Сортировочная» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. Ранее председатель СНТ «Станция Пермь-Сортировочная» ФИО2 в судебном заседании пояснил, что спорным земельным участком после смерти матери пользуется ФИО1, которая вносит платежи за земельный участок, электричество. Иных лиц, которые пользовались бы участком, не знает. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка № в СНТ «Станция Пермь-Сортировочная». Подтвердила, что ранее земельным участком пользовались З. и Х. После смерти Х., земельным участком пользуется ФИО1 Спор о границах земельного участка между сторонами отсутствует. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов технического дела № о предоставлении садоводческому товариществу станция «Пермь-Сортировочная» земельного участка в Кировском районе с восточной стороны Судоремонтного завода следует, что на основании Распоряжения Главы города Перми от 21.12.2000 № садоводческому товариществу станция «Пермь-Сортировочная» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 73 598,71 кв.м. под садовые участки 

<

адрес> за счет ранее отведенных и городских земель. З. являлась членом садоводческого товарищества «ст. Пермь-Сортировочная» в ее пользовании находился земельный участок № площадь. 455,856 кв.м., что подтверждается списком членов садоводческого товарищества станция «Пермь-Сортировочная». 

Приказом Управления земельных отношений администрации города Перми от 16.03.2007 № членам садоводческого товарищества «Станция Пермь-Сортировочная» в собственность бесплатно предоставлены земельные участки. З. предоставлен садовый участок № площадью 455,9 кв.м.

Согласно уведомлению от 07 ноября 2024 года №, в Едином государственном реестре недвижимости права на земельный участок № площадью 455,9 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, СНТ «Станция Пермь-Сортировочная» не зарегистрированы.

Из межевого плана от 18.08.2017 следует, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: 

<

адрес>, СНТ «Станция Пермь-Сортировочная» участок №, площадь образуемого земельного участка составила 455 кв.м., условный номер земельного участка №, на образуемом земельном участке расположено здание, строение; объектов незавершенного строительства и сооружений не обнаружено. Заказчиком работ является ФИО4 план подготовлен для вступления в наследство в судебном порядке (л.д. 48-55).

З. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВГ № (л.д. 82).

Из материалов наследственного дела к имуществу З. следует, что наследниками по закону являются дочь Х., сын З. (л.д. 81-88). 

Х., приняла наследство после смерти своей матери З., З. от принятия наследство после смерти матери З. отказался в пользу Х.

Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства по вкладам.

Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 94).

Из материалов наследственного дела к имуществу Х. следует, что единственным наследником принявшим наследство является ее дочь ФИО1 (л.д. 93-101).

Истец ФИО1, указывая на то, что она фактически приняла наследство после смерти своей мамы Х., которая в свою очередь приняла наследство после своей матери З., а также на то, что, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за З. в установленном законом порядке, обратилась в суд с рассматриваемым иском. 

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьям 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как указано в абз. втором п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что наследодателю З. на основании Приказа Управления земельных отношений администрации г. Перми от 16.03.2007 № на праве собственности принадлежал спорный земельный участок. При этом право собственности З. на земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было. 

В предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок Х. обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти З., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 в свою очередь, в предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Также установлено, что истец ФИО1 в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: ФИО5 вступила во владение земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. 

Согласно справке СНТ «Станция Пермь-Сортировочная», в период жизни З. и после ее смерти, земельным участком № площадью 455,9 кв.м. пользовалась Х., которая ухаживала за участком, обрабатывала, собирала урожай, оплачивала взносы. После смерти Х. земельным участком пользуется ФИО1(л.д. 37).

Сведениями о правопритязании иных наследников суд не располагает.

Опрошенный в судебном заседании третьи лица (ФИО3, председатель СНТ) подтвердили, что после смерти З. земельным участком пользовалась ее дочь Х., а после смерти Х. истец ФИО1 пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его. 

Анализируя изложенные обстоятельства в их совокупности, суд полагает, что факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося со смертью Х. нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем данные требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, статей 209, 212, абзаца 2 пункта 2 статьи 218, статьи 1110, пункта 2 и пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что право собственности на земельный участок № площадью 455,9 кв.м., условный № в СНТ «Станция Пермь-Сортировочная», в установленном порядке за З. и Х. не зарегистрировано. 

Тот факт, что при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество по смыслу действующего законодательства, не является основанием для не включения его в состав наследственной массы, поскольку государственная регистрация прав на недвижимость имеет не правоустанавливающее значение, а правоподтверждающее, и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения права собственности на объект недвижимости.

Анализируя изложенные обстоятельства, суд полагает возможным включить в наследственную массу наследодателя Х. наследственное имущество в виде земельного участка площадью 455,9 кв.м., расположенного: 

<

адрес>, СНТ «Станция Пермь-Сортировочная», уч. №, и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде земельного участка площадью 455,9 кв.м., расположенного: 

<

адрес>, СНТ «Станция Пермь-Сортировочная», уч. 81, условный номер земельного участка №

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 455,9 кв.м., расположенного: 

<

адрес>, СНТ «Станция Пермь-Сортировочная», уч.№, условный номер земельного участка №.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми. 

Судья И.В. Каменская

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2025 года.