РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 октября 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи Щукиной И.А., 

при секретаре судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5097/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-004213-19) по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамента городского имущества адрес обратился в суд с заявлением, которым просит признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001001:1110.  

Заявленные требования мотивированы тем, что 19.10.2021 г. в ЕГРН внесена запись №77:04:0001001:1110-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0001001:1110, площадью 59,4 кв.м., по адресу: адрес. Сведения о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют. Поскольку от даты постановки объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более 1 года, собственник данных зданий не выявлен, подлежит признаю право собственности адрес на указанные объекты. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим заявлением. 

В судебное заседание заявитель ДГИ адрес явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица: Управление Росреестра адрес, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом адрес, ПАО «МОЭК», адрес Москвы адрес Лефортово» в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п.6.32 постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 №99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что 19.10.2021 г. в ЕГРН внесена запись №77:04:0001001:1110-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0001001:1110, площадью 59,4 кв.м., по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН от 17.03.2025 г. № КУВИ-001/2025-69739749.   

На основании изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных прошло более 1 года; собственник данных зданий не выявлен, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001001:1110, является бесхозяйным, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Заявитель от оплаты пошлины при подаче иска освобожден в силу ст. 333.36 НК РФ, требования удовлетворены, суд считает возможным освободить заявителя от оплаты государственной пошлины в бюджет адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0001001:1110 по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Щукина

 Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2025 года.

Судья И.А. Щукина