Копия

Дело № 2-565/2019

32RS0008-01-2019-001056-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Дятьково 10 сентября 2019 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Цветковой Л.И.

с участием истца ФИО1 А.

представителя истца-адвоката Симошиной Ж.Е.

представителя ответчика-адвоката Антонова М.Н.

помощника прокурора г. Дятьково Глущик Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Помимо собственника в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который с 2016 года в дом не вселялся, личных вещей там не имеет, членом семьи собственника не является.

Истец просил суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали. 

Представитель ответчика – адвокат Антонов М.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, представленной ОВМ МО МВД России «Дятьковский», копии домовой книги ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как пояснила в судебном заседании истец, ФИО2 с 2013 года зарегистрирован в жилом помещении, однако фактически в дом не вселялся, личных вещей не ввозил, коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является.

Из справки Старской поселковой администрации Дятьковского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанное жилое помещение не вселялся и фактически по данному адресу не проживает.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4

Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника не является, в спорное жилое помещение не вселялся, до настоящего времени им не пользуется; расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет; действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, не совершает, регистрация по месту жительства носит формальный характер, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> Н.А. Румянцева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>