Дело №2-4056/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Онжолова М.Б., 

при секретаре – Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование искового заявления указывает, на то, что в 2002 году, она была принята в члены садового товарищества Меллиоратор, и ей был выделен участок №10, площадью 500 кв.м. Все документы, на землю имеются. Ежегодно оплачивает членские взносы. Претензии относительно ее прав на земельный участок с третьих лиц не имеются. Для узаконения данного участка она обратилась в администрацию города, где ей было отказано в предоставлении муниципальной услуги, мотивируя заключением о том, что в списках бывшего с/т Юбилейное, представленных и утвержденных управлением по архивным делам г. Махачкалы, в части имени и отчества имеются разночтения. Вместо ФИО1, ошибочно указано ФИО2. Данный отказ считает незаконным, в связи с тем, что списки управления по архивным делам г. Махачкалы не являются правоустанавливающими документами. Разрешить вопрос внесудебном порядке не представилось возможным. Также ей в устной форме было разъяснено право установить факт по ст.264 ГПК РФ, о принадлежности правоустанавливающих документов. Она обратилась в суд для установления факта принадлежности правоустанавливающих документов, но суд не устанавливает факт принадлежности документов, разъясняя ее право о рассмотрении в исковом порядке. Копия определения об оставлении без рассмотрения прилагается. Данным участком она пользует с 2002 года, все справки и документы подтверждают принадлежность данного участка ей ФИО1.

В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный в г.Махачкала, с/т Мелиоратор, ул. Труда, участок №10

В судебном заседании ФИО1, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Представитель Администрации г.Махачкалы ФИО3 действующий на основании доверенности в в удовлетворении иска ФИО1 просил отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено, что истец ФИО1, была принята в члены садового товарищества Меллиоратор, и ей был выделен участок №10, общей площадью 500 кв.м.

Согласно ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Постановлением главы Администрации г.Махачкала №1912 от 19.10.2001 ФИО1 предоставлен земельный садового товарищества Мелиоратор, г.Махачкала. 

Также имеется распоряжение №661-СРЗУ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выданный ФИО1 для обращения в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г.Махачкала за присвоением данному земельному участку адреса. 

Судом установлено, что для узаконения данного участка истец обратилась в Администрацию города, где ей было отказано в предоставлении муниципальной услуги, так как в списках бывшего с/т Юбилейное, представленных и утвержденных управлением по архивным делам г.Махачкалы, в части имени и отчества имеются разночтения, а именно: вместо ФИО1, ошибочно указано ФИО2.

Однако согласно паспорту гражданина РФ видно, что ОУФМС России по РД Ленинского района 10.06.2009 за №82 09 671685 выдан паспорт на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: гор. Махачкала, Ленинский р-он, с/т Турист. 

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Представление доказательств является процессуальной обязанностью сторон (статья 56 ГПК РФ).

В соответствии с позицией, высказанной Конституционным судом РФ в Определении от 16.11.2006 N 493-О, из права каждого на судебную защиту его прав и свобод не вытекает возможность выбора гражданином по своему усмотрению способов и процедур судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категории дел, определяются, исходя из Конституции РФ, федеральными законами.

Так, согласно представленной суду справки №1 от 18.11.2016 выданного председателем квартального комитета, видно, что ФИО1 является членом с/т Мелиоратор согласно выписке из протокола правления №1912 от 19.10.2001 и за ней закреплен земельный участок №10 площадью 500 кв.м. 

Также судом установлено, в настоящее время для реализации в полной мере своих гражданских прав по пользованию, владению и распоряжению данным земельным участком истцу необходимо оформить на него право собственности и получить правоустанавливающий документ, в связи с чем, для оформления права собственности на данный земельный участок обратилась в администрацию города, где было отказано в предоставлении муниципальной услуги.

Согласно статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Таким образом, судом установлено, что при заполнении вышеуказанных документов, а именно о закреплении за истцом данного земельного участка, должностными лицами была допущена ошибка в фамилии ФИО2, поскольку согласно представленному суду документов о личности она является ФИО1.

Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, а также других имеющих юридическое значение фактов.

Как установлено в судебном заседании фамилия имя и отчество – ФИО2, указанные в указанных документах принадлежат истцу – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное обстоятельство подтверждается указанным выше паспортом гражданина РФ и другими представленными суду документами.

Установление указанного выше факта необходимо истцу так, как позволит ему реализовать свое право по переводу в собственность земельного участка.

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что разночтения в фамилии могут быть объяснены ошибкой работников при заполнении документов, а также учитывая, что остальные данные совпадают полностью, суд считает установленным факт принадлежности данных документов. 

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации.

Согласно ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (в ред. от 30.06.2011) ст. 25.2 «Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства» указано, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на дачный земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый ею земельный участок, право истца на предоставленный ей земельный участок возникло у последнего в момент выделения ей земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания его права судом, не имеется, доказательств того, что на данный земельный участок претендуют другие граждане, материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

С учетом указанных обстоятельств, исходя из изложенных выше норм права, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 41 ЗК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено договором, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и иного недвижимого имущества. 

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. 

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как указывалось выше, земельный участок, выделенный ФИО1, был предоставлен ему в установленном законом порядке. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы истца, отраженные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО1 к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенный в г.Махачкала, с/т Мелиоратор, ул. Труда, участок №10, выданного согласно списка членов с/т «Мелиоратор». 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный в г.Махачкала, с/т Мелиоратор, ул. Труда, участок №10

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2017 года. 

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 24 октября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

Дело №2-4056/17