Дело № 2-3965/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2019 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Лупсаа Ч.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3, ФИО8 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд иском к ответчикам об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета с квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения, где зарегистрированы ответчики. По условиям договора купли-продажи квартиры, ответчики обязались сняться с регистрационного учета, однако, до момента подачи иска в суд не выполнили свои обязательства. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно, ответчики по месту регистрации не проживают, просит о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец просит удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица – Отдел УФМС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, сособственником квартиры на праве собственности по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду копии договора от ДД.ММ.ГГГГ, при продаже квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики, которые обязуются до ДД.ММ.ГГГГ обязуются выписаться из указанной квартиры.

Расчет за покупку квартиры истцом произведен в надлежащем порядке, договор купли-продажи подписан, однако ответчики не выполнили условия договора.

Регистрация ответчиков по указанному адресу: 

<

адрес>, подтверждается поквартирной карточкой, выданной истцу. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

Согласно ст.4 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, в нем не проживает, при этом наличие регистрации препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, в осуществлении права собственности, то исковое требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО9 к ФИО3, ФИО10 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить. 

Устранить нарушения права собственника ФИО11 путем снятия ФИО3, ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения, которое будет вынесено 9 августа 2019 года путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд. 

Судья Л.К.Шулуу