дело № 2-500/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года село Илек 

Илекского района

Оренбургской области 

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., 

при секретаре судебного заседания Томяк Я.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Димитровский сельсовет Илекского района Оренбургской области к ФИО1 о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

МО Димитровский сельсовет Илекского района Оренбургской области обратилось в Илекский районный суд Оренбургской области с иском к ФИО1 о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 приобрел право собственности на земельную долю в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ... и на его имя было оформлено соответствующее свидетельство о праве собственности на землю ... от .... Отмечает, что ФИО1 на протяжении трех и более лет с момента приобретения земельного участка не воспользовался обеспеченной законом возможностью собственника «определить юридическую судьбу» земельной доли, а именно не совершал сделок, не оформлял их в личную собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства для личного пользования, организации КФХ и иным образом не распорядился своей земельной долей. Список невостребованных земельных долей был опубликован в общественно-политической газете Илекского района «Урал» за № 24 (11664) от 27 марта 2012 года, указанный список размещался также на информационных щитах, расположенных на территории администрации. Список невостребованных земельных долей администрация представила на утверждение общему собранию участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ... но из-за отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся. Возражения от собственников невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровым номером ... относительно включения их в списки собственников невостребованных земельных долей в их адрес не поступали. Просит признать право муниципальной собственности на земельную долю ФИО1 в размере 13,5 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

В судебное заседание представитель истца глава муниципального образования Димитровский сельсовет ... ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, направил письменное заявление о рассмотрение дела без его участия, настаивал на удовлетворение исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направленные по адресу указанному в исковом заявлении повестка и исковой материал возвратились в суд с отметкой «Истек срок хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Частью 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчику ФИО1 судебная повестка доставлена, поскольку ответчик не получает почтовую корреспонденцию в почтовом отделении по обстоятельствам, которые зависят от него, ответчик не сообщил о перемене своего места жительства. Суд признает причину неявки ответчика ФИО1 неуважительной.

В судебное заседание представители третьего лица - Федерального агентства по управлению государственным имуществом и администрации Илекского района Оренбургской области не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Распоряжением администрации Илекского района Оренбургской области ... от ... разделен паевой фонд КДСП им.Чапаева в размере 8965 га между 664 пайщиками со средним паем по хозяйству в размере 13,5 га сельхозугодий. 

Администрацией муниципального образования Димитровкий сельсовет от ... было вынесено постановление ...-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности».

Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по хозяйству, всего 44 человек, с определением размера доли каждого собственника 13,5 га.

Положениями ч. 3, 4, 5, 6 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО1 была передана доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 13,5 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю серии .... 

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из исследованного в судебном заседании договора купли-продажи от ..., ФИО1 продал принадлежащую ему на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии ... долю К.В.В.

Таким образом, ФИО1 распорядился спорной земельной долей- продав ее К.В.В.

При указанных обстоятельствах исковое заявление МО Димитровский сельсовет о признании права муниципальной собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО1, признанную в порядке, установленном ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ, невостребованной, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Димитровский сельсовет Илекского района Оренбургской области к ФИО1 о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья М.Т. Турмухамбетов

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2019 года. 

Судья М.Т. Турмухамбетов