Дело № 2-3241/2023

22RS0011-02-2023-003014-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 4 октября 2023 года

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Максимец Е.А.,

при секретаре Гулидовой А.В.,

с участием прокурора Путинцева И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование требований указано, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... Право общей совместной собственности приобретено на основании договора купли-продажи жилого помещения в собственность от ***, согласно которому приобрели в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 42,8 кв.м., по указанному выше адресу, о чем в ЕГРП 26 июля 2023 года сделана запись о регистрации в квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 С указанными лицами истцы в родственных отношениях не состоят, личных вещей ответчиков в квартире нет. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные платежи за граждан, зарегистрированных в квартире, но не могут оформить субсидию и получать компенсацию при уплате коммунальных платежей. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании отсутствовали. О времени и месте судебного слушания извещались в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО3, ФИО4 ФИО5 в судебное заседание не явились. По адресу места регистрации по адресу ..., не проживают. Установить их местонахождение не представляется возможным. Другой адрес, кроме указанного места жительства ответчиков в г. Рубцовске, истцам и суду не известны.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации участвующие в деле лица обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая статьи 167); сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, при отсутствии же такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (статья 118 ГПК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы они имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Таким образом, не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных по последнему известному месту жительства, назначив в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ФИО3 адвоката КА «Рубцовская городская коллегия адвокатов Алтайского края» Адвокатской палаты Алтайского края ФИО6, в качестве представителя ФИО5 адвоката адвокатской конторы города Рубцовска Алтайского края Адвокатской палаты Алтайского края ФИО7, в качестве представителя ФИО4 адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты Алтайского края ФИО8

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представители ответчиков возражали против удовлетворения исковых требований. 

Заслушав представителей ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы: ФИО4, ; ФИО3, ; ФИО5, . Данные сведения подтверждены информацией, предоставленной ООО «УК «Виктория».

Согласно сведениям предоставленным филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Алтайскому краю от *** собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., с *** является Ф., .

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 собственниками спорного жилого помещения в настоящее время не являются.

При установленных по делу обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требования ФИО1 и ФИО2, поскольку права истцов, в настоящее время не являющихся собственниками жилого помещения, со стороны ответчиков не нарушаются.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения 11 октября 2023 года.

Председательствующий Е.А. Максимец