Дело № 2-340/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Кировград 

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Корюковой Е.С.,

при секретаре Коминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировградский городской суд с иском к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал следующее: он (ФИО1) зарегистрирован и является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул.****, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27 января 2014 года. Кроме него в указанной квартире зарегистрирован и является собственником другой 1/2 доли в праве собственности ФИО1 (отец истца). Ответчик на протяжении длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно размеру долей в праве собственности. 

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в суд не явился, направил в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку явиться в судебное заседание не может, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Представитель третьего лица МУП «Благоустройство» ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, в представленном суду ходатайстве просила рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица АО «Интер РАО – Электрогенерация» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в представленном суду ходатайстве просила рассмотреть дело без участия их представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. При этом содержание включает расходы на текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии. 

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1). Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2). Плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

Так же собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 ЖК РФ).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, обязанность по оплате за содержание и ремонт жилья каждый из собственников должен нести самостоятельно в силу требований ст.ст. 210,249 ГК РФ и ст. 30 ч.3 ЖК РФ.

Судом установлено следующее:

На основании договора № 23/10/14/25 управления многоквартирным домом № ** по улице **** города Верхнего Тагила муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство» предоставляет услуги по содержанию, текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений. Согласно договора управления многоквартирным домом МУП «Благоустройство» предоставляет гражданам следующие услуги: обеспечение выполнения работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, в зависимости от технического состояния жилого дома и в пределах средств, поступивших от населения на эти цели; иная деятельность, направленная на достижение целей управления домом. 

Коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и отопление) предоставляется Верхнетагильской ГРЭС филиалом АО «Интер РАО – Электрогенерация». При этом договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента фактического предоставления коммунальных услуг. 

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил, ул. ****, находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО1. Доля истца в праве собственности на указанное имущество составляет 1/2, доля ответчика ФИО1 также 1/2, что подтверждается материалами дела и никем не оспаривается. Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы собственники квартиры.

Принимая во внимание вышеуказанные положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, заявленное истцом требование является правомерным и подлежит удовлетворению. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить ФИО1, ФИО1 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил, ул. ****, пропорционально их долям в праве собственности на указанное жилое помещение, то есть: расходы ФИО1 составляют 1/2 доли от суммы всех обязательных платежей; расходы ФИО1 составляют 1/2 доли от суммы всех обязательных платежей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: Корюкова Е.С.