Дело № 2-565/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Игнатюк А.С.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 225,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО2, которые с 2014 года в данном жилом помещении не проживают, жилое помещение по назначению не используют. Бремя содержания жилого помещения и поддержания его в надлежащем состоянии несет истец. Сохранение регистрации за ответчиками создает для истца, как собственника жилого помещения, препятствия по распоряжению имуществом. 

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд за защитой своих прав.

Ответчики ФИО2, ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не предоставили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся без уважительных причин в судебное заседание ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании,, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 225,1 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.7-8).

Согласно домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ФИО2 (л.д.10-12).

Из справок, выданных депутатом Судакского городского совета ФИО3, следует, что ФИО2 и ФИО2, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, при этом по месту регистрации не проживают (л.д.16-17).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, правом владения и (или) пользования вышеуказанной квартиры ответчики не наделены, в спорном жилье ответчики лишь зарегистрированы, фактически не проживают, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несут, какие-либо договоренности у сторон о порядке пользования жилым помещением отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчиков не имеется, однако, до настоящего времени ФИО2 и ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, чем ограничивают право истца распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, возражений от ответчиков не поступило, доказательств не представлено, что суд расценивает как согласие с иском, при этом в судебное заседание ответчики не явились.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиками ФИО2 и ФИО2 утрачено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требования истца ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На взыскании судебных расходов с ответчиков истец в судебном заседании не настаивала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета места жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24 июня 2019 года. 

Председательствующий – судья М.Г. Иванов