Уникальный идентификатор дела

77RS0003-02-2025-007484-04

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес 

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3446/25 по иску ТСН «Инициатива» к фио о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Инициатива» обратилось в Бутырский районный суд адрес с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам индивидуального садовода за период с 2022 года по 2024 год и с 01.01.2025 г. по 01.05.2025 г. в размере сумма, задолженности по целевым взносам за период с 2022 года по 2024 год и с 01.01.2025 г. по 01.05.2025 г. в размере сумма, задолженность по целевому взносу за 2023-2024 гг. в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма, указывая, что ответчик, являясь индивидуальным садоводом, уклоняется от внесения платы за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры ТСН.

Протокольным определением Бутырского районного суда адрес от 25.08.2025 г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на ответчика фио 

Определением Бутырского районного суда адрес от 25.08.2025 г. гражданское дело передано в Хамовнический районный суд адрес для рассмотрения по существу.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, сведений об уважительности причин неявки в суд представлено не было. Поскольку неявка истца является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, то суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, однако ответчик почтовую корреспонденцию не получает, судебные извещения возвращены в суд по истечению срока хранения. Суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика, не получающего почтовую корреспонденцию, в связи с чем, суд признал причину неявки ответчика не уважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик на основании брачного договора от 10.03.2022 г. является собственником земельных участков, расположенных по почтовому ориентиру: адрес, с/пос Ермолинское, адрес, ранее принадлежащих ФИО1:

- № 180 с кадастровым номером 50:08:040146:71, площадь 2 404 кв.м.,

- № 181 с кадастровым номером 50:08:040146:72, площадь 2 320 кв.м.,

- № 182 с кадастровым номером 50:08:040146:73, площадь 2 323 кв.м.. 

Указанные земельные участки входят в границы ТСН «Инициатива», при этом ответчик членом ТСН не является.

Решением общего собрания членов ТСН «Инициатива» и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН от 26.03.2022 г. утвержден размер платы собственников, не являющихся членами ТСН за 2022 год в размере сумма, а с учетом перерасчета за электричество и марка автомобиля – сумма за 1 кв.адрес же утвержден срок оплаты до 01.05.2022 г. и до 01.09.2022 г. по 50%.

Этим же решением утвержден целевой взнос в размере сумма за 1 кв.м. площади земельного участка, а с учетом перерасчета –сумма Так же утвержден срок оплаты до 01.05.2023 г. и до 01.09.2023 г. по 50%.

Решением общего собрания членов ТСН «Инициатива» и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН от 25.03.2023 г. утвержден размер платы собственников, не являющихся членами ТСН за 2023 год в размере сумма, а с учетом перерасчета за электричество и марка автомобиля – сумма за 1 кв.адрес же утвержден срок оплаты до 01.05.2023 г. и до 01.09.2023 г. по 50%.

Этим же решением утвержден целевой взнос в размере сумма за 1 кв.м. площади земельного участка, а с учетом перерасчета – сумма Так же утвержден срок оплаты до 01.05.2023 г. и до 01.09.2023 г. по 50%.

Также утвержден целевой взнос в фонд капитального ремонта дорог в размере сумма с 1 кв.м. площади земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023 г.

Решением общего собрания членов ТСН «Инициатива» и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН от 30.04.2024 г. утвержден размер платы собственников, не являющихся членами ТСН за 2024 год в размере сумма, а с учетом перерасчета за электричество и марка автомобиля – сумма за 1 кв.адрес же утвержден срок оплаты до 01.05.2024 г. и до 01.09.2024 г. по 50%.

Этим же решением утвержден целевой взнос в размере сумма за 1 кв.м. площади земельного участка, а с учетом перерасчета –сумма Так же утвержден срок оплаты до 01.05.2024 г. и до 01.09.2024 г. по 50%.

Также утвержден целевой взнос в фонд капитального ремонта дорог в размере сумма с 1 кв.м. площади земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2024 г.

Решением общего собрания членов ТСН «Инициатива» и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН от 29.03.2025 г. утвержден размер платы собственников, не являющихся членами ТСН за 2024 год в размере сумма, а с учетом перерасчета за электричество и марка автомобиля – сумма за 1 кв.адрес же утвержден срок оплаты до 01.05.2025 г. и до 01.09.2025 г. по 50%.

Этим же решением утвержден целевой взнос в размере сумма за 1 кв.м. площади земельного участка, а с учетом перерасчета –сумма Так же утвержден срок оплаты до 01.05.2025 г. и до 01.09.2025 г. по 50%.

Решения общих собраний никем не оспаривались, недействительными в установленном законом порядке не признавались. 

Как следует из искового заявления, усматривается из представленных истцом суду расчетов, и не оспаривается ответчиком, ответчиком взносы, установленные вышеуказанными решениями, не уплачивались, в связи с чем, возникла задолженность, на которую истцом были начислены пени в размере сумма

В соответствии с ч. 3 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает решения собраний в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей в случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 8).

Согласно п. 2 ст. 181, п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательства, учитывая, что земельные участки ответчика находятся на адрес «Инициатива», ответчик обязана участвовать в содержании общего имущества ТСН «Инициатива» и производить оплату за пользование объектами инфраструктуры, вне зависимости от членства в ТСН «Инициатива» и наличия договора с ТСН «Инициатива» или управляющей компанией ТСН «Инициатива».

Поскольку в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчиком суду не было представлено относимых и допустимых доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом ТСН «Инициатива» в юридически значимый период времени, с ответчика в пользу истца, с учетом размера установленных взносов и порядка их оплаты, подлежит взысканию задолженность по платежам индивидуального садовода за период с 2022г. по 2024г. и с 01.01.2025 г. по 01.05.2025 г. в размере сумма, задолженность по целевым взносам за период с 2022г. по 2024г. и с 01.01.2025 г. по 01.05.2025 г. в размере сумма, задолженность по целевому взносу за 2023-2024гг. в размере сумма

При этом требования истца о возложении на ответчика ответственности в виде уплаты пеней в размере, установленном п.8.11 Устава ТСН «Инициатива» ставки 0,1% от за каждый день просрочки оплаты взносов, удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу п. 1 ст. 330 ГК РФ определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п. 1 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла положений ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения, может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как фио членом ТСН «Инициатива» не является.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма (335 155,32 + 24 417,85 + 281 880).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио (СНИЛС 

<

***>) в пользу ТСН «Инициатива» (ИНН 

<

***>) денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 января 2026 года.

Судья В.А. Фокеева