К делу № 2-1101/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «14» февраля 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности № от 13.02.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности. 

Свои требования мотивирует тем, что квартира, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях его матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и племяннице – ФИО6 на основании договора № о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Он (истец) проживает в указанной квартире с 1992 года. Фактически больше пятнадцати лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости и несет бремя содержания вышеуказанного недвижимого имущества, что могут подтвердить свидетели, в случае необходимости явку которых он обеспечит. После смерти его матери в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто не обращался, по причине ранее достигнутого соглашения между ним и его родственниками, ответчиками по делу, о признании его собственником квартиры. Таким образом, считает, что он стал собственником имущества в силу приобретательной давности. В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На сегодняшний день он (истец) не смог зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд. 

На основании изложенного, он просит суд:

- признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в силу приобретательной давности,

- вынести решение о государственной регистрации права собственности за ним (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на квартиру, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От представителя истца ФИО1 – ФИО2 известно, что его доверитель не имеет намерения участвовать в судебном заседании, выдал ему нотариальную доверенность на предоставление его интересов в суде. Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО1. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него в суд поступило письменное заявление, в котором он признаёт заявленные исковые требования в полном объёме и просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчика ФИО3. 

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё в суд поступило письменное заявление, в котором она признаёт заявленные исковые требования в полном объёме и просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчицы ФИО4.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиками исковых требований и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение заявленных им исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь п. 6 ч. 2 ст. 264, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности – удовлетворить в полном объёме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.