Дело № 2-223/2025 Мотивированное 

решение

25RS0035-01-2024-002725-48 изготовлено 14.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 08 апреля 2025 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Аркадьевой Е.П., 

при секретаре судебного заседания Орловой Л.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края о возложении обязанности об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края, указав, что 11.08.2022 Администрация Шкотовского муниципального района заключила с ФИО4 договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее Договор), со сроком действия на 5 лет, то есть до 09.08.2027. Согласно п. 1 Договора наймодатель передаёт ФИО4 во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> правом регистрации по месту жительства. Согласно п.п. 1 п. 7 Договора ФИО4 имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами своей семьи. После заключения Договора ФИО4 проживал по указанному адресу. В этот же период у ФИО4 возникли отношения с ФИО1, в последующем было принято совместное решение о заключении брака с последующим совместным проживанием. 30.01.2024 ФИО4 заключил с Министерством обороны Российской Федерации контракт о прохождении военной службы в Вооружённых Силах Российской Федерации сроком на 1 год в целях заработка денежных средств, которые ФИО4 планировал потратить на проведение в указанном жилом помещении ремонта, поскольку жилое помещение из-за неудовлетворительного состояния не позволяло проживать в нём. Так, балконная плита разрушена, находится в аварийном состоянии и подлежит к ограничению на неё доступа с последующим проведением работ по её восстановлению, в жилом помещении на полу под линолеумом выявлен факт наличия грибка. 06.02.2024 ФИО4 заключил брак с ФИО1, после чего ФИО4 убыл на территорию Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины для участия в специальной военной операции. ФИО1 осуществляла ремонт жилого помещения с целью последующего вселения в него с детьми для совместного проживания с мужем ФИО4 11.06.2024 ФИО4 погиб при выполнении боевых задач в ходе специальной военной операции на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины. ФИО1 обратилась в Управление имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального округа с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Однако, 18.10.2024 ФИО1 направлен ответ за № исх-7573, согласно которому в удовлетворении заявления ей отказано, поскольку она не включена в качестве члена семьи и у неё отсутствуют регистрация в данном жилом помещении, а также документы, подтверждающие право на получение данного помещения. В этой связи ФИО1 вынуждена проживать с отчимом - ФИО5 по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> и с 3 несовершеннолетними детьми. При этом, постановлением Администрации Приморского края от 22.01.2019 № 24-па «Об утверждении Порядка регистрации многодетных семей на территории Приморского края и Порядка предоставления отдельных мер социальной поддержки многодетным семьям» за ФИО1 установлено право на получение отдельных мер социальной поддержки многодетной семьи. В связи с заключением 06.02.2024 ФИО4 брака с ФИО1, последняя, в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 2 Семейного кодекса РФ, с указанной даты является членом семьи ФИО4 и приобрела равное с ФИО4 право пользования жилым помещением № в 

<

адрес> края. Поскольку после процедуры бракосочетания 06.02.2024 ФИО4 убыл на территорию Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины, зарегистрировать ФИО1 по вышеуказанному адресу не представилось возможным. По этой же причине вопрос о включении её в качестве члена семьи нанимателя в Договор с ФИО4 не обсуждался. При этом, в период прохождения ФИО4 военной службы в зоне проведения специальной военной операции ФИО1 принимала непосредственное участие в приведении указанного жилого помещения в надлежащий вид с целью последующего переезда в него с детьми для совместного проживания с ФИО4 в качестве членов семьи. Руководствуясь ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ, Порядком принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма в отношении данного жилого помещения в случае смерти детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с их несовершеннолетними детьми и супругом (супругой), утверждённым постановлением Правительства Приморского края от 30.07.2020 № 588-пп, просит обязать Администрацию Шкотовского муниципального округа, а также его структурное подразделение в лице Управление имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края, принять решение об исключении жилого помещения № в 

<

адрес> из специализированного жилищного фонда и заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении данного жилого помещения, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате нотариальной доверенности в размере 2 700, 00 руб., по оплате услуг юриста в размере 15 000, 00 руб., по оплате услуг юриста в виде транспортных расходов и участия в суде в размере 60 000, 00 руб., по оплате госпошлины в размере 3 000, 00 руб., всего 80 700, 00 руб.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме по изложенным в нем основаниям, в дополнение пояснив, что ФИО1 познакомилась с ФИО4 в марте-апреле 2023, проживали совместно в доме по адресу: 

<

адрес>, предпринимали меры для вселения в спорное жилое помещение, а именно – выселили жильцов, в ноябре 2023 г. решили заселиться, но по приезду в квартиру обнаружили там мокрые полы, плесень, разрушенный балкон, вселиться не смогли, так как в квартире необходимо было проводить ремонт. ФИО4 после регистрации брака с ФИО1 не имел физической возможности зарегистрировать ФИО1 в спорном жилье, так как убыл на СВО. ФИО1 имеет в собственности дом по адресу: 

<

адрес>, приобретенный за счет средств материнского капитала, где имеет регистрацию по месту жительства, является многодетной, малоимущей, на учете нуждающейся в жилье не состоит. ФИО1 оплатила долги по ЖКУ, предоставляемым в спорное жилое помещение. В данной квартире ФИО1 не жила, заехала, переночевала одну ночь, вывезла весь мусор, а также имеющуюся в квартире мебель, принадлежащую ФИО4

Представитель ответчика Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края, равно как и структурного подразделения – Управления имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края, ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Так, для заключения договора найма жилого помещения с ФИО1 на спорное жилое помещение ей необходимо либо быть зарегистрированной по указанному адресу, либо представить судебное постановление, подтверждающее факт проживания в данном жилом помещении. Несоблюдение перечисленных условий влечет в соответствии с пунктом 10 Порядка принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма в отношении данного жилого помещения в случае смерти детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с их несовершеннолетними детьми и супругом (супругой), утвержденного постановлением Правительства Приморского края от 03.07.2020 № 588-пп (далее – Порядок, Постановление № 588-пп), отказ в предоставлении жилого помещения. Кроме того, из буквального прочтения положений пункта 24 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Ключевое значение в приведенном разъяснении имеет факт вселения в жилое помещение, а не момент вселения (одновременно с нанимателем либо впоследствии). ФИО1 в жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, никогда не вселялась. По информации отдела опеки и попечительства Администрации округа от 05.12.2024 ФИО1 с опекаемым ею ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Более того, по информации Смоляниновского территориального отдела Администрации округа в указанное жилое помещение не вселялся и сам ФИО4 Данная квартира сдавалась ФИО4 в поднаем военнослужащим, которые проживали в жилом помещении до возникновения аварийной ситуации в сентябре 2023 года в связи с порывом водопровода. После данной аварии с затоплением нижерасположенной квартиры военнослужащие покинули квартиру ФИО4, и более в данном жилом помещении никто не проживал. Более того, Администрация округа считает несостоятельным довод истца об убытии ФИО4 в зону СВО для заработка денежных средств на проведение в спорном жилом помещении ремонта. Шкотовским районным судом рассмотрено гражданское дело № по исковому заявлению, в том числе, к ФИО4 о возмещении ущерба от ДТП, в сумме 1 227 133, 00 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 990, 00 руб. Администрация округа полагает, что именно для целей заработка денежных средств на возмещение ущерба, а не в целях заработка на ремонт спорной квартиры, ФИО4 и заключил контракт с Министерством обороны РФ. Также Администрация округа считает, что практически одномоментное заключение брака между истицей и ФИО4 и его убытие в зону СВО свидетельствует о формальности заключения брака, поскольку ФИО1 со своими детьми и бывшим мужем постоянно проживают в 

<

адрес>. В квартире отсутствуют вещи, мебель и т.п., свидетельствующие о том, что в квартире кто-либо проживал на момент аварийной ситуации (порыв трубы горячего водоснабжения). Отсутствие в спорной квартире признаков проживания, отсутствие регистрации ФИО4 в спорном жилом помещении, отсутствие ФИО4 в спорной квартире на момент проверки жилищно-бытовых условий 05.09.2023 (с заблаговременным его предупреждением письмом от 04.08.2023), свидетельствует о том, что в жилое помещение - 

<

адрес> по 

<

адрес> ФИО4 не вселялся, не проживал в ней. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Свидетель ФИО7, допрошенная по инициативе истца ФИО1, в судебном заседании показала, что ФИО1 приходится ей сводной сестрой. В 

<

адрес> ФИО4 не проживал, там проживали его родственники. Когда ФИО4 стал проживать совместно с ФИО1, они планировали туда переехать, но родственники отказывались выезжать из квартиры. В ноябре 2023, после выселения родственников, они приехали в квартиру посмотреть. В квартире в ванной на полу была вода, на кухне всё в ужасном состоянии, линолеум оторван, под линолеумом вода, балкон в отвратительном состоянии. Чтобы заехать в квартиру необходим был ремонт. ФИО1 Оплатила долги по коммунальным платежам, планировали совместно с ФИО4 делать ремонт. ФИО1 в квартире не жила. Затем ФИО4 уехал на заработки для ремонта. ФИО4 и ФИО1 начали встречаться весной 2023 г., затем стали вместе проживать по 

<

адрес> в 

<

адрес> вместе с детьми и отчимом ФИО1

Оценив доводы сторон, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела 11.08.2022 ФИО4 заключил договор № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с Администрацией Шкотовского муниципального района Приморского края, на основании которого ФИО4 было передано во владение и пользование для временного проживания жилое помещение, находящееся в собственности Шкотовского муниципального района Приморского края, состоящее из квартиры общей площадью 43,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, со сроком действия 5 лет – с 09.08.2022 по 09.08.2027.

В соответствии с п. 11 заключенного договора члены семьи нанимателя имеют право пользоваться жилым помещением наравне с нанимателем. При этом, в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение совместно с нанимателем кто-либо не вселен, что следует из пункта 4 договора.

Согласно п.п. 1 п. 7 наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе, с членами своей семьи (супругой (ом) и несовершеннолетними детьми).

Жилое помещение предоставлено ФИО4 по договору специализированного жилого помещения на основании постановления № 1127 от 09.08.2022 администрации Шкотовского муниципального района «О предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда ФИО4 и заключении с ним договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Шкотовского муниципального района.

30.01.2024 ФИО4 заключил с Министерством обороны РФ контракт о прохождении военной службы на срок 1 год.

06.02.2024 между ФИО4 и ФИО1 зарегистрирован брак.

11.06.2024 ФИО4 погиб при выполнении задач в ходе специальной военной операции на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины.

ФИО1 обратилась в Администрацию Шкотовского муниципального округа Приморского края с заявлением, в котором просила оставить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ей для дальнейшего пользования.

В ответе от 18.10.2024 за исх. № 7573 Администрацией Шкотовского муниципального округа Приморского края в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение ФИО1 было отказано на том основании, что в договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от 11.08.2022 № ФИО1 не была включена в качестве члена семьи, отсутствует регистрация ФИО1 в указанном жилом помещении, документы, подтверждающие право на получение указанного жилого помещения, в соответствии с Постановлением № 588-пп, не предоставлены.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Положениями ст. 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

Частью 4 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ закреплено, что в случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в пункте 14 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2020, члены семьи (супруг (супруга) и несовершеннолетние дети) нанимателя специализированного жилого помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, которые были включены в договор найма специализированного жилого помещения и вселены в жилое помещение, в случае смерти нанимателя специализированного жилого помещения вправе требовать от уполномоченного органа исключения указанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения с ними договора социального найма в отношении этого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении настоящего спора является установление факта включения членов семьи (супруг (супруга) и несовершеннолетние дети) нанимателя в договор найма, вселение указанных лиц в спорное жилое помещение, проживание в нем совместно с нанимателем в качестве членов семьи. 

Материалами дела установлено следующее.

Согласно акту от 06.09.2023 обследования условий проживания нанимателя ФИО4 в специализированном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, техническое состояние жилого помещения и материально-бытовой достаток установить не представилось возможным, наниматель не предоставил доступ в помещение. Имеются долги за оплату коммунальных услуг более 6 месяцев – КГУП «Примтеплоэнерго» 18 758, 00 руб. 

Как следует из служебной записки Смоляниновского территориального отдела Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края от 10.01.2025 № 07, согласно сведениям поквартирного учета ФИО4 на регистрационном учете по адресу: пгт Смоляниново, 

<

адрес> не состоял и фактически не проживал. Со слов соседей, проживающих в 

<

адрес>, ранее проживали посторонние граждане, являющиеся военнослужащими. 23.09.2023 в результате порыва в системе горячего водоснабжения в жилом помещении № было затоплено жилое помещение №, расположенное ниже этажом, после чего проживавшие выехали из квартиры. По факту затопления жилого помещения был составлен акт. С момента аварии 23.09.2023 в 

<

адрес> никто не проживает.

Сведениями о государственной регистрации акта гражданского состояния о смерти ФИО4 подтверждается тот факт, что последнее место жительства умершего – 

<

адрес>, а не спорное жилое помещение. 

Актом от 25.09.2023 обследования жилого помещения (квартиры) №, расположенного в многоквартирном жилом 

<

адрес>, составленным представителями ООО «УК Форпост» и собственником жилого помещения №, установлено, что затопление произошло 25.09.2023 (а не 23.09.2023, как указано в вышеприведенном сообщении) с вышерасположенной 

<

адрес> по причине того, что вырвало трубу горячего водоснабжения из тройника на разводке под ванной.

Из сообщения ООО «Управляющая компания Форпост» от 07.04.2025 следует, что двумя днями позже после затопления, произошедшего 25.09.2023, слесарь компании работал в 

<

адрес>. 1 

<

адрес> по замене трубы. Доступ в 

<

адрес> обеспечил дед ФИО4, у которого были ключи.

ФИО1 является матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения об отце отсутствуют, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которой является ФИО9, а также опекуном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из сообщения отдела опеки и попечительства Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края от 05.12.2024 № 260, согласно актам проверки условий жизни несовершеннолетнего подопечного ФИО6 от 29.03.2023, от 06.10.2023, от 29.03.2024, от 25.10.2024, ФИО6 совместно с попечителем ФИО1 постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой Новонежинского территориального отдела Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края от 10.09.2024 № 122, ФИО1 действительно проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> составом семьи: дочь ФИО9, сын ФИО8, опекаемый ФИО6, отчим ФИО5

Согласно служебной записке Новонежинского территориального отдела Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края от 13.01.2025 № 2, ФИО1 и члены её семьи не переезжали на постоянное место жительства в пгт Смоляниново. Семья ФИО1 проживает в частном доме по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО1 проживает бывший муж – ФИО9 До расторжения брака и с момента расторжения брака с ФИО9 ФИО1 проживает по указанному адресу совместно с бывшим супругом. 

Брак между ФИО9 и ФИО1 заключен 01.03.2018, расторгнут 18.08.2018.

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от 21.08.2021 купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского (семейного) капитала, дата государственной регистрации 30.08.2021.

Зарегистрирована ФИО1 по указанному адресу с 16.07.2020.

25.04.2024 и 21.08.2024 ФИО1 осуществлена оплата коммунальных платежей – теплоснабжение в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» по адресу: 

<

адрес> размере 28 090, 19 руб. и 360, 40 руб.

После смерти нанимателя ФИО4 доступ в спорное жилое помещение имеет ФИО1, однако последняя отказывается передать ключи от квартиры представителю администрации и не предоставляет возможности осмотреть квартиру.

Анализируя приведенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что у истца ФИО1 право пользования спорным жилым помещением не возникло, также и не возникло вправо требования от уполномоченного органа заключения с ней договора социального найма в отношении этого жилого помещения.

Так, в материалы гражданского дела не представлено доказательств, что при жизни ФИО4 обращался к наймодателю с заявлением о внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения № от 11.08.2022 в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя, а также согласия на это самого наймодателя. Не имеется также на это согласия самого ФИО4, оформленного в письменном виде.

Установлено, что в спорном жилом помещении никто зарегистрирован не был, в том числе ФИО4 и ФИО1, дополнительное соглашение к договору социального найма специализированного жилого помещения, свидетельствующее о вселении ФИО1 в спорную квартиру, как члена семьи нанимателя, заключено не было, доказательств того, что наниматель квартиры ФИО4 выразил волю на вселение своей супруги в спорное жилое помещение в качестве члена семьи в установленном порядке, не имеется, с письменными заявлениями о вселении ФИО1 в качестве члена его семьи, о регистрации её в своей квартире к наймодателю он не обращался.

Доводы истца о том, что ФИО4 не имел физической возможности принять меры к регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении, так как убыл на службу в зону СВО, суд находит несостоятельными, поскольку согласно справкам врио командира войсковой части 30926, представленным истцом, ФИО4 проходил военную службу по контракту в период с 12.03.2024. 

Таким образом, с момента регистрации брака ФИО4 с ФИО1 06.02.2024 у ФИО4 было достаточно времени для обращения к наймодателю с заявлением о внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения и решения вопроса о регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении. Более того, такой возможности ФИО4 не был лишен и в период прохождения военной службы по контракту.

Более того, истцом не представлено доказательств, устанавливающих факт вселения и проживания в спорном жилом помещении совместно с нанимателем.

Истец указала, что была попытка вселения в жилое помещение в ноябре 2023 г., однако жилое помещение требовало ремонта, в связи с чем проживание в нем не представлялось возможным.

Вместе с тем, данные доводы не нашли своего подтверждения в зале суда. 

Согласно сообщениям отдела опеки и попечительства Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края, Новонежинского территориального отдела Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края ФИО1 совместно с детьми постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, на постоянное место жительство в 

<

адрес> не переезжала.

Факт невозможности проживания в спорной квартире также не подтвержден. То обстоятельство, что в квартире необходимо делать ремонт, не свидетельствует о её непригодности для проживания. Представленные истцом фотоснимки пола в комнате и балкона факт непригодности квартиры для проживания не подтверждают.

Более того, факт проживания в данной квартире не порождает за собой возникновение указанного права, не является единственным и достаточным основанием для приобретения права на жилое помещение, поскольку для вселения лица в качестве члена семьи необходимо волеизъявление нанимателя на постоянное проживание лица в качестве члена семьи и наделения указанным правом.

Доводы истца ФИО1 о том, что она несла расходы по оплате коммунальных услуг, не свидетельствуют о том, что она была вселена в установленном законом порядке в спорное помещение в качестве члена семьи и имела равное с ФИО4 право на спорную жилплощадь.

Также суд учитывает, что ФИО1 на момент регистрации 06.02.2024 брака с ФИО4, а именно с 30.08.2021, являлась собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, где постоянно была зарегистрирована с 16.07.2020 по месту жительства вместе со своими детьми и опекаемым ребенком, а также с отчимом, то есть имела иное жилье на территории Шкотовского муниципального округа Приморского края. Данное имущество находится в собственности ФИО1 до настоящего времени, ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу.

Таким образом, на момент смерти ФИО4 ФИО1 не была включена в договор найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, имела право собственности на другое жилое помещение.

Кроме того, в настоящее время с 11.10.2024 ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 17,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартира не является единственным пригодным для проживания ФИО1 жилым помещением.

Таким образом, поскольку ФИО1 в договор найма специализированного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя не включалась, в жилое помещение не вселялась, совместно с нанимателем ФИО4 в жилом помещении не проживала, в жилом помещении не зарегистрирована, волеизъявления нанимателя ФИО4 на внесение изменений в договор найма специализированного жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре ФИО1 как нового члена семьи нанимателя, оформленного в письменном виде, не имеется, мер к регистрации ФИО1 в спорном жилье ФИО4 не предпринималось, на момент смерти ФИО4 ФИО1 имела и продолжает иметь в собственности другое жилое помещение, где имеет постоянную регистрацию по месту жительства, у суда отсутствуют основания, в силу ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ, обязать Администрацию Шкотовского муниципального округа, а также его структурное подразделение в лице Управление имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края принять решение об исключении жилого помещения № в 

<

адрес> края из специализированного жилищного фонда и заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

Также суд учитывает, что, в соответствии с требованиями пункта 3 Порядка принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма в отношении данного жилого помещения в случае смерти детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с их несовершеннолетними детьми и супругом (супругой), утвержденного постановлением Правительства Приморского края от 03.07.2020 № 588-пп, решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения с членами семьи нанимателя в случае его смерти принимается на основании заявления в письменной форме и документов, в том числе, сведений о регистрации по месту жительства (пребывания) в жилом помещении членов семьи нанимателя по состоянию на дату смерти нанимателя (п. «д»); копии вступившего в законную силу решения суда об установлении факта проживания членов (члена) семьи нанимателя в жилом помещении по состоянию на дату смерти нанимателя (в случае отсутствия сведений, предусмотренных подпунктом «д» пункта 3 настоящего Порядка) (п. «ж»).

Таким образом, для заключения договора найма жилого помещения с ФИО1 на спорное жилое помещение ей необходимо было наряду с подачей заявления в Администрацию Шкотовского муниципального округа Приморского края, либо быть зарегистрированной по адресу спорного жилого помещения, либо представить судебное постановление, подтверждающее факт проживания в данном жилом помещении. Несоблюдение указанных условий, а именно непредставление указанных документов, а равно отсутствие указания ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя в договоре найма жилого помещения № № от 11.08.2022, повлекло в соответствии с пунктом 10 Порядка отказ Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, что являлось правомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 (паспорт № к Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>), Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края о возложении обязанности об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении договора социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. 

Судья Е.П. Аркадьева