Дело № 2-1073/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Зубаревой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК 

<

данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры ГСК, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГСК 

<

данные изъяты> обратился с иском к ФИО1 в котором, с учетом уточнения, просил суд взыскать с ответчика: основной долг по оплате за пользование объектами инфраструктуры ГСК за период с 2022 г. по 2024 г. в размере 

<

данные изъяты>, проценты за просрочку погашения задолженности по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>, расходы на юридические услуги в размере 

<

данные изъяты>; почтовые расходы в сумме 

<

данные изъяты>

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником гаражного бокса (

<

адрес>) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> гаражно-строительном кооперативе 

<

данные изъяты> которым постоянно пользуется.

Действующим законодательством и уставом ГСК 

<

данные изъяты> предусмотрено внесение взносов собственниками гаражных боксов, в том числе не являющихся членами ГСК. Размер членских и целевых взносов утвержден протоколами общего собрания членов ГСК 

<

данные изъяты>. В силу п. 5.10.1 устава ГСК 

<

данные изъяты> в случае невнесения членом кооператива ежегодных членских взносов и дополнительных взносов, иных обязательных взносов, начисляются пени в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки на день оплаты.

Членом ГСК 

<

данные изъяты> вышеуказанный собственник не является, договор на пользование инфраструктурой ГСК с ним не заключался.

Ответчик ненадлежащим образом производил оплату по обязательным платежам, в связи с чем за период с 2022 года по 2024 год у него образовалась задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры ГСК в размере 

<

данные изъяты> Добровольно погашать задолженность ответчик отказывается. В связи с этим, по мнению истца, данная задолженность должна быть взыскана с ответчика в судебном порядке вместе с процентами за просрочку погашения задолженности по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражала относительно вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, отзыва не предоставил, уважительных причин неявки суду не сообщил.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, суд, на основании ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 50 Гражданского кодекса РФ одной из организационно-правовых форм юридического лица, не являющегося коммерческой организацией, является потребительский кооператив, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

В соответствии с положениями ст. 123.2 потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова "потребительское общество".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГСК 

<

данные изъяты> является юридическим лицом, членом названного кооператива ФИО1 не является.

Новая редакция устава кооператива решением собрания уполномоченных представителей ГСК 

<

данные изъяты> принята в 2016 года.

В соответствии с п. 1.1 устава ГСК 

<

данные изъяты> является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью эксплуатации комплекса гаражей за счет средств членов кооператива и их личного трудового участия.

Пункт 3.5 устава возлагает на члена кооператива обязанности соблюдать устав кооператива и выполнять решения общих собраний, собраний уполномоченных представителей, выборных органов управления и контроля; нести расходы по содержанию, эксплуатации и управлению гаражным комплексом, инженерных сетей, коммуникаций и благоустройства соответствующих территорий; своевременно и в полной мере уплачивать взносы в соответствии.

Как следует из п. 3.12 устава, отношения кооператива с лицами, имеющими в собственности гаражный бокс, но не пожелавшие стать членами кооператива, строятся на договорной основе. Эти лица обязаны выполнять требования настоящего устава по содержанию и эксплуатации гаражного комплекса, участвовать в общих расходах кооператива и иных требованиях, связанных с использованием общего имущества и услуг кооператива.

В силу п. 5.7.1. устава каждый член кооператива обязан вносить ежегодные членские взносы в размере, установленным общим собранием.

Пункт 5.7.2. устава определяет, что члены кооператива могут вносить ежегодный членский взнос единовременно или по частям, но не позднее 1 ноября текущего года.

Подпунктами «в, г» п. 3.5, п.5.7.2 Устава ГСК 

<

данные изъяты> установлена обязанность членов Кооператива уплачивать определенные Общим собранием (Собранием уполномоченных представителей) взносы в срок не позднее 01 ноября текущего года, нести расходы по содержанию, эксплуатации и управлению гаражным комплексом, инженерных сетей, коммуникаций и благоустройства соответствующих территорий. В случае невнесения членом Кооператива указанных взносов в установленные Уставом сроки, к такому члену Кооператива могут быть применены меры воздействия, указанные в п.5.10.1. Устава, в том числе начисление неустойки в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Из представленных в материалы дела смет расходов ГСК 

<

данные изъяты> на один гаражный бокс, утвержденных на основании протоколов собраний уполномоченных представителей кооператива, усматривается, что размер обязательных платежей с каждого гаража (с учетом площади гаражного бокса 

<

данные изъяты>) был установлен в следующем размере: 2022 год – 

<

данные изъяты> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ); 2023 год – 

<

данные изъяты> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

2024 год – 

<

данные изъяты> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 является собственником гаражного бокса (

<

данные изъяты>) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> гаражно-строительном кооперативе 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь гаражного бокса, принадлежащего на праве собственности ФИО1, составляет 

<

данные изъяты>, следовательно, размер расходов за 2022 год- 

<

данные изъяты>, за 2023 год – 

<

данные изъяты>, за 2024 год – 

<

данные изъяты>.

Из расчета, представленного стороной истца, усматривается, что ответчик ФИО1 не производил оплату обязательных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 

<

данные изъяты>. Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически правильным, контррасчет стороной ответчика не представлен.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно Федеральному закону от 24.07.2023г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения.

Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

Собственник гаража, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения, обязан их покрывать (ст.10 Закона).

В соответствии со ст.27 Федерального закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ собственники гаражей, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества. При этом указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 27).

Частью 4 ст. 27 Федерального закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ установлено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и с уставом товарищества.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доказательств оплаты платежей за пользование инфраструктурой ГСК, а также имуществом общего пользования ответчиком не предоставлено, в связи с этим, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Исходя из положений п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд считает возможным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, за просрочку внесения ответчиком платежей за пользование и обслуживание инфраструктуры ГСК за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Расчет процентов, предоставленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что гаражный бокс ответчика расположен в гаражно-строительном кооперативе 

<

данные изъяты> ответчик имеет доступ к услугам кооператива, предоставление которых предусмотрено уставом кооператива, а потому обязан участвовать в расходах кооператива на содержание общего имущества и оплату предоставляемых услуг в размере, установленном для членов кооператива, вне зависимости от того, относится он к их числу или нет.

ФИО1, как собственник помещения в гаражном комплексе, обязан оплачивать расходы по содержанию общего имущества, поскольку наличие гаражных боксов на территории кооператива предоставляет ответчику доступ ко всем существующим объектам инфраструктуры (дорожная сеть, электрическая сеть, система освещения, отопления, контроль доступа на территорию и т.п.), и лицо, не являясь членом кооператива, не может быть освобождено от несения расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, оплаты коммунальных услуг.

Отсутствие договора с собственниками гаражей, не имеющими членства в кооперативе, не освобождает последних от обязанности нести бремя содержания своего имущества, а также оплаты обоснованных расходов кооператива, установленных общим собранием членов ГСК 

<

данные изъяты> поскольку в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены следующие судебные расходы:

- на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, факт оплаты подтвержден, представленным в материалы дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ;

- на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, оплата подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ;

- почтовые расходы, в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>

На основании ст. ст. 88, 94, 100 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> и почтовые расходы в сумме 

<

данные изъяты> Оснований для уменьшения размера взыскиваемых судебных расходов судом не установлено, ответчиком доказательств их чрезмерности не предоставлено.

Руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГСК 

<

данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры ГСК, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГСК 

<

данные изъяты> основной долг по оплате за пользование объектами инфраструктуры ГСК за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; проценты за просрочку погашения задолженности по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>, расходы на юридические услуги в размере 

<

данные изъяты>, почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

В окончательной форме решение суда изготовлено 08 декабря 2025 года

Судья подпись