Дело № 2-1187/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

c участием представителя истца – ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарска», ФИО2 об обязании исключить сведения из лицевого счета на жилое помещение, платежных документов, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарска» (МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска) об обязании исключить сведения из лицевого счета на жилое помещение, платежных документов, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрирован и проживает сын истца - ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ истец и его сын – ФИО2 на основании договора дарения подарили принадлежащие им по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 – бывшей супруге истца. Брак между истцом и ФИО5 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследником после смерти ФИО5 является его сын – ФИО2, фактически принявший наследство, но не оформивший наследственные права, правоустанавливающие документы на квартиру. 

Несмотря на то, что истец не является собственником жилого помещения, единственным наследником после смерти ФИО5 является сын – ФИО2, лицевой счет на квартиру по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени оформлен на истца. 

В настоящее время истец единолично оплачивает за жилье и коммунальные услуги в вышеуказанной квартире.

Истец, полагая, что ответственным плательщиком за жилое помещение и коммунальные услуги является собственник квартиры – ФИО2, на собственника квартиры ответчик должен переоформить лицевой счет, основывая требования на положениях ст. 1152-153 ГК РФ, ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», просил, с учетом уточнений исковых требований, обязать МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» исключить из лицевого счета № на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, сведения в отношении ФИО1 как о собственнике указанной квартиры; обязать МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» не указывать в платежных документах на оплату за предоставленные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 как собственника указанной квартиры; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, штраф, предусмотренный ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца - ФИО9, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, приведенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против переоформления лицевого счета на него. 

Представитель ответчика – МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» - ФИО6, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указав, что в карточке лицевого счета № отсутствуют сведения о собственнике квартиры, так как лицевой счет открывается на жилое помещение, но не на собственника. Кроме этого, в платежном документе отсутствуют сведения о том, что ФИО1 является собственником. Считает также необоснованно завышенным заявленный размер компенсации морального вреда, расходов по оплате услуг представителя. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующим выводам. 

Истец ФИО1 согласно справке МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, совместно с сыном – ФИО2

Ответчик в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о переоформлении лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на ФИО2, указав, что не является собственником квартиры, но зарегистрирован совместно с ФИО2, являющимся наследником данного жилого помещения после смерти ФИО5 (л.д.12)

В ответе на заявление истца от имени главного инженера МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик указал, что в управляющую компанию необходимо обратиться ФИО2 с документами на 

<

адрес> для переоформления лицевого счета. (л.д.36) 

Ответ на заявление получен истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтвердила свидетель ФИО7 

Из поквартирной карточки по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в качестве собственника квартиры, ФИО5 – супруга собственника (имеется запись о смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 – сын собственника. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало право в общей долевой собственности на данное жилое помещение на основании договора мены квартиры и комнаты секционного типа от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 на основании договора дарения, зарегистрированного в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, подарили принадлежащие им по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО5

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (п.7) в данной квартире на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО5, ФИО2, которые сохраняют право пользования и проживания в квартире. 

Брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск ЧР (л.д.10). 

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д. 11).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст.1112 ГК РФ). 

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1, 2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ответчик ФИО2 является наследником наследодателя ФИО5 в силу ст.1142 ГК РФ. 

Учитывая, что ФИО2, проживая в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности наследодателю ФИО5, вступив во владение жилым помещением на момент смерти наследодателя и по настоящее время, фактически принял наследство в виде данного жилого помещения в силу п.2 ст.1153 ГК РФ, соответственно право собственности ФИО2 на квартиру возникло у него с ДД.ММ.ГГГГ, со дня смерти ФИО5

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Проживание в спорной квартире истца ФИО1 не освобождает ответчика ФИО2, являющегося собственником жилого помещения, от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Отсутствие заключенного между ФИО2 и МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» договора управления многоквартирным домом также не может освобождать собственника жилого помещения от бремени его содержания в силу действующего законодательства.

Приняв наследство, ответчик ФИО2 несет обязанность по содержанию жилого помещения независимо от отсутствия государственной регистрации за ним права собственности.

Истец не является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Будучи зарегистрированным в данном жилом помещении истец, будучи членом семьи собственника жилого помещения, в силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ несет солидарную с ФИО2 ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

После предъявления иска ФИО1 ответчик ФИО2 обратился к ответчику с заявлением о переоформлении лицевого счета на его имя. Заявление ответчиком не было удовлетворено.

Доводы представителя ответчика – МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» о том, что в карточке лицевого счета отсутствуют сведения о собственнике квартиры, в платежном документе отсутствуют сведения о том, что ФИО1 является собственником, суд признает несостоятельными. 

Финансово-лицевой счет является документом, который оформляется в отношении жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности. В данном документе отражаются вопросы, связанные с платежами, которые должен производить собственник жилого помещения за его содержание и коммунальные услуги. 

Согласно выписке из лицевого счета, предоставленной ответчиком суду, финансовый лицевой счет по вышеуказанному адресу № открыт на имя истца, зарегистрированного в качестве собственника жилого помещения, что следует из поквартирной карточки. 

В платежных документах об оплате жилья, коммунальных услуг ФИО1 указан ответственным плательщиком. При этом доказательств внесения в поквартирную карточку, финансовый лицевой счет сведений, свидетельствующих об изменении собственника жилого помещения, на момент рассмотрения дела судом, не представлено. 

При изложенных обстоятельствах, требования истца об обязании ответчика исключить из лицевого счета сведения о нем как собственнике жилого помещения, не указывать в платежных документах ФИО1 как собственника квартиры, являющегося ответственным плательщиком, суд признает обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую этим требованиям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу подп. «б», «г» п. 33 названных Правил потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней); получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Предоставление документированной информации, содержащейся в выписках из финансово-лицевого счета, в целях реализации прав собственников и нанимателей по договорам социального найма на основании п. «б» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", охватываются понятием «управление многоквартирным домом» и в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ входит в структуру платы за жилое помещение.

Поскольку правоотношения истца и ответчика регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей», придя к выводу о нарушении ответчиком права истца, являющегося потребителем предоставляемых ответчиком жилищно-коммунальных услуг, на получение достоверной информации, касающейся начисления платы за коммунальные услуги, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителя». 

Достаточным условием для удовлетворения иска потребителя является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае определяется судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом обстоятельств дела, принципа разумности и справедливости, полагая заявленный истцом размер компенсации морального вреда необоснованно завышенным, определяет к взысканию с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу указанной правовой нормы, учитывая, что требования истца ответчиком добровольно не удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 

<

данные изъяты>. 

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты>. В подтверждение понесенных расходов суду представлены договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расписка, содержащая сведения о получении представителем денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> от истца за оказанные юридические услуги.

С учетом характера спора, объема выполненной представителем истца работы в интересах истца по настоящему делу: составление искового заявление, уточненного искового заявления, заявления об отказе от иска в части требований, участие в судебных заседаниях, в силу ст.100 ГПК РФ, учитывая принцип разумности, суд определяет к взысканию с ответчика – МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с учетом удовлетворенных судом требований неимущественного характера, в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» исключить из лицевого счета № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сведения в отношении ФИО1 как собственника данного жилого помещения. 

Обязать МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» не указывать в платежных документах на оплату за предоставленные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ФИО1. 

Взыскать с МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, штраф в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд ЧР в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено 03 июня 2017 года.