ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием истца Р.С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Р.С.П., П.Е.Н., П.М.Н. к П.Н.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику П.Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в жилом помещении - двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истица Р.С.П., ее бывший муж - ответчик П.Н.Н. и их сыновья: истец П.Е.Н. и истец П.М.Н.. Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и истицей Р.С.П. (в браке П.Н.Н.) был расторгнут. В конце 2011 года ответчик фактически создал новую семью и выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое жилое помещение. С собой ответчик забрал все свои вещи, адрес своего нового места жительства истцам не сообщил. Истцы проживают в спорной квартире до настоящего времени. Ответчик не оплачивал жилую площадь и коммунальные услуги, в связи с чем накопилась задолженность на большую сумму, которая была полностью погашена истицей Р.С.П., что подтверждается платежными документами. С ответчиком связь давно утеряна, он о себе не сообщал, в спорную квартиру ни разу не приходил. Ответчик никогда не ставил вопрос о выделении ему жилплощади, не предпринимал каких - либо мер к сохранению за собой жилья, не пытался вселиться, коммунальные услуги и жилую площадь в спорной квартире с момента своего выезда не оплачивал, участие в ремонте, благоустройстве, содержании квартиры не принимал. Ключи от спорной квартиры у него имеются, входную дверь и замки в ней истцы не меняли и не препятствовали ответчику в проживании в указанном жилом помещении. За это время истцами за свой счет, без участия ответчика П.Н.Н. производился косметический ремонт в квартире, установлены счетчики на холодную, горячую воду, газ. Вещей ответчика в квартире нет. Имеющееся в квартире имущество, истцы приобрели без участия ответчика. Где проживает ответчик в настоящее время, истцам неизвестно. Просят суд признать П.Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять П.Н.Н. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец Р.С.П. исковые требования, поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Просила удовлетворить исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истцы П.Е.Н., П.Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Ответчик П.Н.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации г.

<

адрес> м.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – 1 Отдела (

<

адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно, причина не явки суду не известна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Р.С.П. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда тносятсяслужебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Статьей 93 Жилищного кодекса РФ установлена возможность существования специализированного жилищного фонда, в частности, служебных жилых помещений, которые предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного Чернореченской квартирно-эксплуатационной частью района, П.Н.Н. и членам его семьи: П.С.П., П.Е.Н. была предоставлена во владение и пользование для проживания квартира по адресу: 

<

адрес>

Брак между П.Н.Н. и П.С.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения 1 Отдела (

<

адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в реестр специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ и имеет статус служебной квартиры.

В настоящее время в данной квартире постоянно зарегистрированы: П.Н.Н., Р.С.П. (П.Н.Н.) Р.С.П., П.Е.Н., П.М.Н..

Истцы несут бремя содержания спорного жилого помещения из расчета зарегистрированных в нем лиц, в том числе и за ответчика П.Н.Н.

Свидетель А.И.А., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что стороны знает, соседи, с ответчиком вместе служили. Спорная квартира выделялась ответчику и его семье в 1994 году. Ответчик с 2011 года не проживает по спорному адресу, выехал добровольно, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает. В настоящее время в квартире проживают истцы, ответчик в квартире не проживает длительное время. Вселится не пытался.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с ч.3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч.5 ст. 100 и ч. 2, 3, 4 HYPERLINK "http://sudact.ru/law/doc/VUA9V5pxMgmd/002/001/?marker=fdoctlaw" \l "tyuIl6KcweUR" \o "Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении" \t "_blank" ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования служебными жилыми помещениями.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3, 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданин осуществляется по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в конце 2011г. выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое жилое помещение.

По сообщению Управления Росреестра по 

<

адрес> у П.Н.Н. отсутствует зарегистрированные права на объекты недвижимости на территории 

<

адрес>.

Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов за себя, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, что подтверждается счетами извещениями управляющей компании. Расчет нормативов потребления коммунальных услуг ведется на ответчика в том числе, счетчики учета потребляемых ресурсов в спорном служебном помещении не установлены. Оплату за коммунальные услуги осуществляют истцы.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в связи с выездом на другое постоянное место жительства, не несет обязанностей по его содержанию, оплату за коммунальные услуги не вносит. Данное жилое помещение не является местом ни постоянного, ни временного проживания ответчика, его добровольный выезд на другое место жительства суд расценивает как отказ от права пользования жилым помещением.

Доказательств того, что выезд из спорной квартиры ответчика был вынужденным и имеет временный характер, а также имеются препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Анализируя показания истца Р.С.П., свидетеля, материалы дела, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика П.Н.Н. по адресу: 

<

адрес>, без фактического проживания права на жилое помещение не порождает и в этом случае является административным актом.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов, так как влечет необходимость несения дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Р.С.П., П.Е.Н., П.М.Н. к П.Н.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Р.С.П., П.Е.Н., П.М.Н. к П.Н.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать П.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять П.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ему копии решения.

По истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца. 

Судья: /подпись/ С.О.А.