УИД ***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело ***

19 декабря 2024 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области 

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Бояринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> г.Кирова ГУФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> г.Кирову ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки. В обоснование иска указано, что на исполнении в отношении должника ФИО1 находится сводное исполнительное производство ***-СД на сумму *** руб. Должнику был предоставлен срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа. Требования в полном объеме не исполнены, остаток задолженности по состоянию на 

<

дата> составил *** руб. Должник не является собственником облигаций, векселей, иных ценных бумаг, транспортных средств за ним не зарегистрировано, по адресу регистрации проживает, имущество в счет погашения долга по адресу регистрации отсутствует. Должник является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ***, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на которых не имеется построек. Просила суд обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами ***, принадлежащие ФИО1 на праве совместной собственности. 

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, о чем указано в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечению срока хранения (л.д.75, 76). В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Третьи лица ООО «Актив-Комфорт», АО «Кировские коммунальные системы», МКУ КЖУ г.Кирова явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу ст.237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по 

<

адрес> г.Кирову ГУФССП России по 

<

адрес> в отношении должника ФИО1 находится сводное исполнительное производство *** (л.д.10-19, 22-57). В срок для добровольного исполнения требования исполнительного документа должником ФИО1 не исполнены. Остаток задолженности по состоянию на 

<

дата> составил *** руб. Доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлено.

Согласно акту совершения исполнительных действий, 

<

дата> судебным приставом-исполнителем был осуществлен выход по адресу регистрации должника ФИО1 Должник проживает по адресу регистрации, ликвидное имущество в счет погашения задолженности отсутствует (л.д.8). Транспортных средств за должником ФИО1 не зарегистрировано (л.д.20).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером *** расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права: 

<

дата> и земельного участка с кадастровым номером *** расположенный по адресу: 

<

адрес> дата государственной регистрации права: 

<

дата> (л.д.21, 63, 64-70, 81-92).

Из представленной отделом ЗАГС информации следует, что записей актов о заключении и расторжении брака ответчиком ФИО1 не имеется, соответственно, спорные объект недвижимого имущества являются личной собственностью ответчика и не входят в состав общего имущества супругов (л.д.80).

Иного имущества ответчика, помимо вышеуказанного, на которое в соответствии с законом может быть обращено взыскание, принадлежащего ему на праве собственности, за исключением имущества, входящего в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, не установлено.

Доказательств, предусмотренных ст.446 ГПК РФ и федеральными законами оснований невозможности обращения взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащие ответчику, материалы дела не содержат.

Кроме того, обращение взыскания на земельные участки, принадлежащих на праве собственности ФИО1, является одним из способов исполнения обязательств ответчика, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Принимая во внимание факт неисполнения ФИО1 требований исполнительного документа, чем нарушаются права взыскателей, учитывая сумму задолженности по исполнительному производству, а также отсутствие каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на указанные объекты недвижимости (земельные участки не изъяты из оборота, на них не расположены жилые дома, являющиеся единственным жилым помещением (или его часть), пригодным для постоянного проживания ответчика, земельные участки не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам), суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению, и считает необходимым обратить взыскание на недвижимое имущество ответчика, принадлежащее ему на праве собственности, а именно на земельные участки с кадастровыми номерами ***. 

Статья 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям неприменимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> г.Кирова ГУФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 (паспорт гражданина РФ ***) об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Коровацкая

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 23 декабря 2024 г.