Дело № 2-4711/2017/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 02 ноября 2017 года 

Калининский районный суд г.Тюмени в составе :

Председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре Мочегаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что 10 июня 2015 года умер ФИО4. после его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, предоставленного ему на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома. На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ФИО2 имел право приобрести данный земельный участок в собственность, следовательно, данный земельный участок подлежит включению в состав его наследства. Истец является единственным наследником ФИО2, принявшим наследство. 19 апреля 2017 года произведена государственная регистрация права истца на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г.Тюмени от 15 мая 2017 года жилому дому присвоен адрес: 

<

...>. 19 мая 2017 года истец получил отказ Департамента имущественных отношений Тюменской области о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. В связи с указанным, истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был отведен земельный участок площадью 1000 кв.м под строительство индивидуального жилого дома в районе 

<

адрес>, в квартале № участок № по 

<

адрес> (л.д.9). 

Земельный участок предоставлен ФИО4 на праве бессрочного пользования для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации одноквартирного двухэтажного жилого дома, что подтверждается типовым актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

Сведения о земельном участке площадью 1000 кв.м с адресным описанием: 

<

адрес> внесены в государственный кадастр недвижимости за №, что подтверждается выпиской ЕГРН. Земельный участок является землями населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка не установлена. 

Из материалов дела следует, чтоДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Истец ФИО1 приходится ФИО2 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.19).

07 июля 2016 года Калининским районным судом г.Тюмени постановлено решение, которым за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, гараж, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.23-27).

19 апреля 2017 года произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер объекта № что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20-22).

Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г.Тюмени от 15 мая 2017 года жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается приказом (л.д.28).

Из материалов дела следует, что истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка под жилой дом. Решением от 19 мая 2017 года в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно истцу отказано (л.д.29).

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности на землю, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Норма ч. 1, 3 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предусматривает, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что земельный участок предоставлен ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования под строительство индивидуального жилого дома до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Таким образом, в силу вышеуказанных норм права, ФИО2 имел право на получение спорного земельного участка в собственность, но данным правом при жизни не воспользовался. 

В настоящее время истец является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном ФИО2 на праве бессрочного пользования. Права на жилой дом перешли к истцу в порядке наследования, что подтверждается решением Калининского районного суда г.Тюмени от 07 июля 2016 года.

Случаев невозможности предоставления земельного участка в частную собственность в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, истец имеет право зарегистрировать право собственности на земельный участок, в силу положений ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ». Исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № следует удовлетворить. При указании в решении адресного описания земельного участка суд учитывает, что в ЕГРН местоположение земельного участка с кадастровым номером № определено по адресу: 

<

адрес> изменения в сведениях кадастрового учета в части адресного описания земельного участка на адрес: 

<

адрес> на момент принятия решения не внесены. 

Руководствуясь ст.ст. 25, 59 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», ст.ст.12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2017 года.