УИД № 61RS0004-01-2024-005403-32

Дело № 2-3568/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В.

при секретаре Гаджиевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Капиталстрой-Инвест» о взыскании денежных средств по договору подряда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ООО «Капиталстрой-Инвест» о взыскании задолженности по договору подряда, указывая на то, что 9 октября 2023 года между ФИО1 и ООО «Капиталстрой-Инвест» был заключен договор строительного подряда №, согласно которому Заказчик поручает, а Подрядчик в соответствии с проектом, утвержденным Заказчиком, обязуется выполнить работы по капитальному строительству жилого дома и сдать в установленном законом порядке. По смыслу п. 1.2, 1.3. Договора Заказчик обязуется предоставить Подрядчику по акту передачи земельный участок под строительную площадку, с предварительной подготовкой территории (снос деревьев, строений, въезд на участок для складирования стройматериалов, инженерная подготовка «точка подключения воды и электроэнергии): передать утвержденную проектно-сметную документацию», обеспечить своевременное финансирование строительства, принять результат работ (Объект) и оплатить их. Результат работ будет располагаться на земельном участке площадью 642 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов - для садоводства, кадастровый номер: №, расположенном по адресу: 

<

адрес> Заказчик передал в установленном Договором порядке подрядчику земельный участок, пригодный дляосуществления строительных работ, что подтверждается Актом о передаче земельного участка под строительство, являющимся приложением к заключённому Договору.Согласно п. 2.1. Договора цена состоит из суммы цен выполняемых работ в соответствии с Приложением № и составляет 3270000 рублей без учета НДС - Подрядчик работает без НДС, на основании пункта 2 ст. 346.11 НК РФ.В соответствии с п. 3.1. Договора Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 14 рабочих дней с момента поступления денежных средств, указанных в п. 2.2.2 (387753,28 рублей) и п. 2.2.3.1 (803355 рублей) Договора. Срок реализации объекта: в течение 217 календарных дней с момента поступления денежных средств и передачи земельного участка по акту приема-передачи.Так, 27 октября 2023 года в кассу Подрядчика были внесены денежные средства в размере 387753,28 рублей (п. 2.2.2 Договора), что подтверждается квитанцией (кассовым чеком) №. 07 ноября 2023 года Заказчиком на расчетный счет подрядчика были перечислены денежные средства в размере 803355 рублей (п. 2.2.3.1 Договора), что подтверждается квитанцией (чек-ордер) №.С учетом условия, сформулированного в п. 3.1. Подрядчик должен был приступить к выполнению работ на объекте - 09 января 2024 года. Вместе с тем, до настоящего времени (21 июня 2024 года) Подрядчик к выполнению работ не приступил. Заказчик неоднократно связывался с Ответчиком по вопросу начала производства работ, вместе с тем, все требования и просьбы были проигнорированы.23 мая 2024 года ответчику была направлена досудебная претензия с требованием расторгнуть Договор, возвратить предварительно оплаченные денежные средства, оплатить неустойку, либо связаться с Заказчиком и предложить ему иной способ урегулирования возникших разногласий. Указанная претензия, согласно отчету об отслеживании почтового отправления № получена Ответчиком 28 мая 2024 года, ответа на нее не последовало.На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истец просит расторгнуть договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «Капиталстрой-Инвест»; взыскать с ООО «Капиталстрой-Инвест» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по Договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1191108 рублей 28 копеек; компенсацию морального вреда в размере 150000 рублей; неустойку в размере 3270000 рублей: штраф в размере 50% от присужденной суммы; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 30505 рублей 54 копеек.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в отзыве, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия (п. 1 ст. 307 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренныхдоговором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч. 1 ст. 703 Гражданского кодекса РФдоговор подрядазаключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Согласно ст.708 ГК РФвдоговореподрядауказываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами вдоговоремогут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии вдоговоретаких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса (ст.709 ГК РФ).

Согласно ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Статьей 720 ГК РФ установлено, что Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с ч. 4 ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта, в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, 09 октября 2023 года между ФИО1 и ООО «Капиталстрой-Инвест» был заключен договор строительного подряда №, согласно которому Заказчик поручает, а Подрядчик в соответствии с проектом, утвержденным Заказчиком, обязуется выполнить работы по капитальному строительству жилого дома и сдать в установленном законом порядке.

По смыслу п. 1.2, 1.3. Договора Заказчик обязуется предоставить Подрядчику по акту передачи земельный участок под строительную площадку, с предварительной подготовкой территории (снос деревьев, строений, въезд на участок для складирования стройматериалов, инженерная подготовка «точка подключения воды и электроэнергии): передать утвержденную проектно-сметную документацию», обеспечить своевременное финансирование строительства, принять результат работ (Объект) и оплатить их.

Результат работ будет располагаться на земельном участке площадью 642 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов - для садоводства, кадастровый номер: № расположенном по адресу: 

<

адрес>

Заказчик передал в установленном Договором порядке подрядчику земельный участок дляосуществления строительных работ, что подтверждается Актом о передаче земельного участка под строительство, являющимся приложением к заключённому Договору.

Согласно п. 2.1. Договора цена состоит из суммы цен выполняемых работ в соответствии Приложением № 1 и составляет 3270000 рублей без учета НДС - Подрядчик работает без НДС, на основании пункта 2 ст. 346.11 НК РФ.

В соответствии с п. 3.1. Договора Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 14 рабочих дней с момента поступления денежных средств, указанных в п. 2.2.2 (387753, 28 рублей) и п. 2.2.3.1 (803355 рублей) Договора. Срок реализации объекта: в течение 217 календарных дней с момента поступления денежных средств и передачи земельного участка по акту приема-передачи.

Так, 27 октября 2023 года в кассу Подрядчика были внесены денежные средства в размере 387753,28 руб. (п. 2.2.2 Договора), что подтверждается квитанцией (кассовым чеком) №.

07 ноября 2023 года Заказчиком на расчетный счет подрядчика были перечислены денежные средства в размере 803355 рублей (п. 2.2.3.1 Договора), что подтверждается квитанцией (чек-ордер) №.

С учетом условия, сформулированного в п. 3.1. Подрядчик должен был приступить к выполнению работ на объекте - 09 января 2024 года.

Вместе с тем, до настоящего времени Подрядчик к выполнению работ не приступил.

Заказчик неоднократно связывался с Ответчиком по вопросу начала производства работ, вместе с тем все требования и просьбы были проигнорированы.

Так, согласно статье 153 ГК сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда одна сторона (подрядчик) обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию другой стороны (заказчика) строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их и уплатить обусловленную цену. По правилу, закрепленному в ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Согласно условиям настоящего договора Подрядчик взял на себя обязательство произвести работы, Заказчик принять их и оплатить.

По смыслу пункта 1 статьи 711, пункта 2 статьи 746 ГК РФ следует, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором,подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу п. 4 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 3акона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 32 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Указанные положения применяются в случаях, когда отказ потребителя (заказчика) от договора не связан с нарушением исполнителем обязательств по договору, возлагая на потребителя (заказчика) обязанность оплатить расходы, понесенные исполнителем в связи с исполнением обязательств по договору.

По смыслу приведенных норм права заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг до его фактического исполнения, в этом случае возмещению подлежат только понесенные исполнителем расходы, связанные с исполнением обязательств по договору.

Таким образом, потребителю гарантировано право отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно ч. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

На основании пункта 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

С учетом вышеуказанных норм гражданского законодательства, регулирующих настоящие правоотношения, суд, установив объем прав и обязанностей сторон в рамках возникших правоотношений, проверив исполнение ответчиком обязательств по договору, в соответствии с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что оснований для расторжения договора не имеется.

Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в письменных материалах настоящегогражданского дела, и ответчиком по правилам ст.ст. 12,56,57Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты. 

Направленная в адрес ответчика 23.05.2024 года претензия с требованием расторгнуть Договор, возвратить предварительно оплаченные денежные средства, оплатить неустойку, оставлена без удовлетворения.

Ответчик доказательств того, что им исполнендоговорнадлежащим образом, не представил, взыскиваемые суммы не оспаривал. 

Учитывая, что ответчиком не выполнены обязательства по Договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в установленный договором срок, с ООО «Капиталстрой-Инвест»в пользу ФИО1 подлежат взысканию уплаченные им денежные средства в размере 1191108 рублей 28 копеек.

В соответствии с п. 1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом илидоговоромденежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 6.3. Договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в случае несоблюдения по вине Подрядчика сроков окончания работ, установленных графиком выполнения работ, им уплачивается пеня в размере 0,01%, но не более 5% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, размер подлежащей выплате неустойки за период с 10.01.2024 года по 21.06.2024 года (164 дней) следующий: 3270000 * 164 * 3 % = 3270000 рублей.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) вразмере одного процента цены товара.

Учитывая, что судом установлено нарушение ответчиком исполнения Договора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании заявленной неустойки.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела ответчиком было сделано заявление о явной несоразмерности заявленной суммы неустойки.

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Являясь мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права, неустойка носит компенсационный характер и не может служить источником обогащения лица, требующего ее уплаты, а предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Конституционный Суд РФ в Определении от 21.12.2000 года № 263-О указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав.

Суд полагает, что заявленная истцом ко взысканию сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства и подлежит уменьшению. Таким образом, суд считает, что с ответчиков солидарно подлежит взысканию пеня в размере 1191108 рублей 28 копеек.

Заявленное истцом требование о компенсации морального вреда суд находит подлежащим удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с п. 9 ст. 4 Закона № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Законом. Потребитель при нарушении его прав исполнителем вправе требовать от последнего компенсации морального вреда (ст. 15 Закона о защите прав потребителей).

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом конкретных обстоятельств дела суд считает, что в результате неисполнения ответчиком обязательств по выполнению работ на объекте, действиями ответчика истцу причинен моральный вред, размер денежной компенсации которого определяет в 1000 рублей, полагая указанную сумму разумной и соразмерной.

Пунктом 46 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), судвзыскиваетс ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В силу п. 6 ст. 13Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом того, что ответчик добровольно до судебного спора требования не удовлетворил, суд считает необходимымвзыскатьс ответчика штраф в пользу истца в размере 1191608 рублей 28 копеек. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 20411 рублей 08 копеек пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Капиталстрой-Инвест», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в пользу ФИО1, паспорт № денежные средства по договору подряда в размере 1191108 рублей 28 копеек, сумму неустойки в размере 1191108 рублей 28 копеек, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 1191608 рублей 28 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 20411 рублей 08 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2024 года.

Судья