№2-2082/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«29» ноября 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Дробышевой,

при секретаре Л.Г. Мачехиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района, к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования; по встречному иску ФИО2 к ФИО1, к администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района и ФИО3 о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к выше указанным ответчикам о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований в заявлении ФИО4 указал, что после смерти отца осталось наследство в виде жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни отцом составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество он завещал своим детям в равных долях: ФИО5, ФИО1 и ФИО6. После смерти ФИО4 наследство приняли ФИО5 и ФИО1 Дочь наследодателя – ФИО7 умерла до открытия наследства, после ее смерти наследство никто не принимал. Во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на долю наследства на жилой дом истец не может, поскольку право наследодателя не зарегистрировано. При этом, решением Тамбовского районного суда от 23.12.2015 года за ним и ФИО2 (наследник ФИО5) признано право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, в равных долях, по ? доле за каждым. 

ФИО2 предъявила встречные требования о признании за ней права собственности на ? долю указанного имущества. 

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО8 иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, встречные требования признала.

ФИО2 в судебном заседании иск ФИО1 признала, свои требования поддержала, пояснив, что после смерти деда - ФИО4, ее отец - ФИО5, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не успел оформить своих прав на наследство, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца наследниками являются она и супруга отца – ФИО3 Между нею и ФИО3 достигнуто соглашение о порядке принятия наследства, а именно наследство в виде ? доли земельного участка и жилого дома по 

<

адрес> ФИО3 не принимает. Оформить соглашение о порядке принятия наследства во внесудебном порядке они не могут, так как право на данное имущество за ФИО5 не было зарегистрировано.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии и признании иска.

Представитель администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано, в порядке наследования, право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данным решением установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - после смерти ФИО5, который также, в свою очередь, принял наследство после смерти ФИО4

Согласно выписке из книг похозяйственного учета Кузьмино-Гатьевского сельсовета, жилой 

<

адрес> принадлежит ФИО4 с 1954 года.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 05.08.2015г., общая площадь жилого дома составляет 36,5 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорное имущество не зарегистрировано.

В силу ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 г. N 118-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, спорное недвижимое имущество входит в состав наследства ФИО4, следовательно, указанное имущество может быть принято его наследниками.

То обстоятельство, что право собственности на вышеуказанное имущество наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано, не является препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО4 наследство приняли его сыновья – ФИО1 и ФИО5

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за ним на спорное имущество зарегистрировано не было, однако в силу положений ст.1112 ГК РФ он приобрел право на данное имущество, которое переходит к его наследникам. После его смерти по сведениям нотариуса наследство приняли дочь ФИО2 и супруга ФИО3

Вместе с тем, статья 1165 ГК РФ предусматривает право наследников на определение порядка раздела между ними общего имущества, которое осуществляется по договору между этими наследниками. Получившие имущество в долевую собственность наследники в любой момент могут заключить соглашение о разделе этого имущества.

В данном случае наследники умершего ФИО5, пришли к соглашению о том, что право собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество переходит к ФИО2

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования, как ФИО1, так и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом общей площадью 36,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Решение вынесено в окончательной форме 4 декабря 2017 года.

Судья Е.В.Дробышева