16RS0051-01-2020-011313-78

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

21 сентября 2020 года Дело 2-5699/2020

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре судебного заседания Шаймухамедовой Д.Т.

с участием 

представителя истца ФИО3,

представителя ответчиков ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что она является родной дочерью ФИО2, умершего 

<

дата изъята>, и ФИО1, умершей 

<

дата изъята>

При жизни отцу, ФИО2, на основании Решения Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся г.Казани 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> и на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 

<

дата изъята> был предоставлен земельный участок общей площадью 460 кв.м. на праве бессрочного пользования, значащийся под 

<

номер изъят> по 

<

адрес изъят> для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома.

После смерти отца наследство приняли ФИО1 и ФИО5 и зарегистрировали право собственности на жилой дом общей полезной площадью 31,0 кв.м., а именно 1/4 доля за ФИО5, и 3/4 доли за ФИО1

После принятия наследства на основании решения Исполкома Советского района Совета народных депутатов г.Казани от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О разрешении строительства индивидуального жилого нового дома вместо старого на участке 

<

номер изъят> по 

<

адрес изъят>» вместо старого дома построен новый, строительство завершилось в 2004 году. 

При жизни ФИО1 жилой дом не был до конца оформлен на праве собственности, что препятствует в выдаче нотариусом свидетельство о праве на наследство.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 130,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:50:

<

номер изъят>, находящегося по адресу: 

<

адрес изъят>; и на 3/4 доли земельного участка с кадастровым номером 16:50:250522:1, площадью 512 кв.м.,, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как видно из материалов дела, ФИО5 является родной дочерью ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

На основании Решения Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся г.Казани 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> и на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 

<

дата изъята> ФИО2был предоставлен земельный участок общей площадью 460 кв.м. на праве бессрочного пользования, значащийся под 

<

номер изъят> по 

<

адрес изъят> для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома.

ФИО2 умер 

<

дата изъята>.

После смерти ФИО2 на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от 

<

дата изъята> за ФИО1 и ФИО5 было принято в наследство и зарегистрировано право собственности на жилой дом общей полезной площадью 31,0 кв.м., а именно 1/4 доля за ФИО5, и 3/4 доли за ФИО1

После принятия наследства истица и ее мать обратились в Исполком Советского района Совета народных депутатов города Казани о предоставлении разрешения на строительство жилого дома на земельном участке расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>.

Решением Исполкома Советского района Совета народных депутатов г.Казани от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О разрешении строительства индивидуального жилого нового дома вместо старого на участке 

<

номер изъят> по 

<

адрес изъят>» выдано разрешение ФИО5 и ФИО1 на строительство индивидуального жилого нового дома вместо старого на участке 

<

номер изъят> по 

<

адрес изъят> согласно существующих нормативов.

В 2004 году строительство жилого дома общей площадью 130,3 кв.м завершилось, что подтверждается данными технической инвентаризации, отраженными в техническом плане здания. 

Однако, ФИО1 

<

дата изъята> умерла, не завершив оформление права собственности на вновь возводимый дом.

Земельный участок под жилой дом площадью 512 кв.м. сформирован, имеет кадастровый номер 16:50:

<

номер изъят>. Истец на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрировала право собственности на ? долю указанного участка, оставшиеся ? доли входят в состав наследства, открывшегося смертью ФИО1. 

Согласно представленным свидетельствам о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО2 и заявлениям о принятии наследства к имуществу ФИО1, ФИО5 является единственным наследником, принявшим наследство. 

Принимая во внимание, что спорный жилой дом возведен за предоставленном для строительства дома земельном участке, на основании разрешения на строительство, соответствует строительным нормам и правилам, суд считает, что требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес изъят> обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 130,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:50:250522:1, находящегося по адресу: 

<

адрес изъят>.

Признать за ФИО5, в порядке наследования право собственности на 3/4 доли земельного участка с кадастровым номером 16:50:250522:1, площадью 512 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Иванова И.Е. 

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 года.

Судья: Иванова И.Е.