74RS0008-01-2019-000574-31

Дело № 2-458/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 27 июня 2019 года 

Ашинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой, 

при секретаре В.С. Гриценко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к администрация АМР ГК "Лесохимик"» о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрация АМР о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований ссылается на то, что он является членом ГК «Лесохимик» на земельном участке, выделенном под строительство гаражей на основании постановления главы 

<

адрес> и 

<

адрес> от 

<

адрес>. 

<

номер>, согласно предоставленным спискам, гаражный бокс он строил за счет собственных средств, уплачивал паевые взносы. Ранее между ним и администрацией был заключен договор аренды для строительства капитального гаража 

<

номер> от 

<

дата>. сроком на пять лет. В настоящее время срок аренды договора истек. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании ч. 6 ст. 54 ГПК РФ в судебном заседании на иске настаивали, Истец пояснил, что гараж строил собственными силами, как член гаражного кооператива «Лесохимик», которому был выделен земельный участок. В аренду под строительство гаража. Гаражом пользуются до настоящего времени. Так как срок договора аренды истек, он не может зарегистрировать свое право в упрощенном порядке, все соседи уже оформили свои гаражи. 

Представитель ответчика, администрации Ашинского муниципального района, ФИО3 (доверенность л.д.20) в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не представил. 

Представитель ГК «Лесохимик», привлеченный к участию в деле в качестве соответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела в установленном порядке (л.д.22), представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.21). 

Представитель третьего лица КУМИ АМР в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (расписка л.д.18), о причине не явки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 

<

дата>. между ФИО1 и администрацией 

<

адрес> был заключен договор аренды для строительства капитального гаража 

<

номер> от 

<

дата>. сроком на пять лет (л.д.7-8).

Согласно справке от 

<

дата>, представленной ГК «Лесохимик», истец ФИО1 является членом ГК «Лесохимик» и собственником гаражного бокса 

<

адрес>, вступительные взносы внесены в полном объеме, строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива (л.д. 9).

Гаражный бокс построен в соответствии с данными технического паспорта по состоянию на 

<

дата>, является капитальным строением (л.д. 11-12), данные на гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, что подтверждается уведомлением ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> (л.д. 5). Сведения о собственниках на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> также отсутствуют (л.д. 5).

ГК «Лесохимик» является действующим юридическим лицом, земельный участок был отведен под строительство индивидуальных гаражей решением исполнительного комитета Ашинского городского поселения совета депутатов трудящихся от 

<

дата> 

<

номер>, Постановлением главы Администрации города Аши Челябинской области от 

<

дата> 

<

номер> площадь земельного участка в ГМК «Лесохимик» увеличена на 2 108 кв.м., выдано свидетельство о праве бессрочного пользования землей на 3,21 га ГК «Лесохимик» от 

<

дата>.

Таким образом, материалами дела установлено, что спорный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> прав и законных интересов третьих лиц не нарушает, при его строительстве нарушений градостроительных и строительных норм не допущено, гараж построен силами истца, которая является членом гаражного кооператива, факт постройки гаража на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу ответчиками не оспаривался, спора по гаражу не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности за истцом на гаражный бокс за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на гаражный бокс, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова