Дело № 2-68/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10.02.2020 п. Солнечный 

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Вовченко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Земцовой С.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Солнечный 2» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что является собственником нежилого помещения – магазина, расположенного по адресу: 

<

...>.

06.12.2019 около 11 часов она обнаружила, что помещение магазина и товар, который находился в указанном магазине, затоплен фекалиями из канализации. Она сразу сделала заявку в аварийную службу управляющей компании ООО «Солнечный 2» и подала заявление в письменном виде о возмещении причинённого затоплением материального ущерба и компенсации морального вреда. По ее подсчетам материальный ущерб составил 281200 рублей.

ООО «Солнечный 2» составлен акт о затоплении, установлено, что была забита канализация, проведена ее прочистка. 

Правовые отношения между истцом и ответчиком регламентируются Федеральным законом «О защите прав потребителей» - оказание услуг не надлежащего качества.

Для оказания юридической помощи – составления искового заявления, представления ее интересов в суде, ею заключен договор на оказание услуг, за которые она уплатила 15000 рублей.

Просила суд:

-взыскать с ООО «Солнечный 2» в ее пользу компенсацию морального ущерба в размере 281200 рублей, судебные расходы она оплату юридических услуг в размере 15000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО3

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении в дополнение суду пояснил, что ФИО4 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, пом. V (39б). Настоящее исковое заявление ФИО3 предъявила именно как физическое лицо, моральный вред действиями ответчика ей причинен как физическому лицу, к данным правоотношениям применяются положения Закона РФ о защите прав потребителей. Если бы истец желала возместить причиненный ей материальный ущерб, то с иском к ответчику она обратилась бы в Арбитражный суд. Данный исковые требования истца как физического лица о возмещении морального ущерба в рамках положений Закона о защите прав потребителей подсудны Солнечному районному суду Хабаровского края.

Истец все свои обязанности перед управляющей компанией ООО «Солнечный 2» исполняет, своевременно производит оплату предоставленных услуг, то есть между истцом и ответчиком заключен гражданско-правовой договор, при этом, ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору, а именно: ненадлежащим образом обслуживает общее имущество многоквартирного дома, к которому относится система канализации.

Размер компенсации морального вреда 281200 рублей определен с учетом сложившейся суммы материального ущерба. Материальный ущерб был причинен ФИО3 как физическому лицу, расчет материального ущерба произведен по ее субъективному мнению, доказательств по данному расчету ущерба нет.

Указанное в исковом заявлении помещение истец использовала под магазин, сейчас она прекратила свою деятельность как индивидуальный предприниматель, в магазине хранятся остатки товара, который истец приобретала на свои личные средства.

Просил суд взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 281200 рублей, судебные расходы, понесённые на оплату юридических услуг, согласно заключенному договору, в размере 15000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы за невыполнение в добровольном порядке требований о возмещении ущерба.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что данный спор относится к компетенции Арбитражного суда, поскольку между ООО «Солнечный 2» 01.07.2017 заключен договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с собственником нежилого помещения ФИО3 как с индивидуальным предпринимателем, а не как с физическим лицом.

Ответчик не отрицает, что стояк канализации относится к общему имуществу многоквартирного дома, а также не отрицает факт затопления помещения. Однако истец объединила требования о возмещении материального ущерба и морального вреда, не представила доказательств того, что в результате затопления причинен ущерб какому-либо имуществу.

У истца действующий магазин, она продолжает осуществлять предпринимательскую деятельность, не прекращала ее, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра предпринимателей. Материальный ущерб истцом определен по акту от 06.12.2019, в акте имеется только подпись без расшифровки, то есть акт составлен единолично истцом.

В данном случае юридически значимыми являются обстоятельства, согласно которым истец является индивидуальным предпринимателем, в указанном в иске нежилом помещении осуществляет предпринимательскую деятельность, состоит в договорных отношениях с ООО «Солнечный 2» именно как индивидуальный предприниматель.

Кроме того, истцом не представлено доказательств понесенных судебных расходов на оплату юридических услуг, имеется только договор, а платежных документов, подтверждающих оплату данных услуг, не представлено.

Считает, что производство по делу подлежит прекращению, поскольку данный спор относится к компетенции Арбитражного суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником нежилого помещения площадью 20,6 кв.м., расположенным на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, пом. V (39б), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.08.2015 сделана запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права от 06.08.2015).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 09.02.2020 ФИО3 с 28.05.2004 по настоящее время зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, до 01.01.2004 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 13.02.1996 администрацией Солнечного района Хабаровского края. Код и наименование деятельности – торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках.

Из акта технического обследования от 06.12.2019, составленного инженером ОТН ООО «Солнечный 2» в присутствии истца, следует, что обследовано помещение магазина «Копеечка», со слов собственника: в 11:00 обнаружен запах канализации, на полу вода, фекалии. На момент осмотра: унитаз испачкан, на полу вода, на унитазе места подтеков желтого и коричневого цветов. Со слов собственника товар в коробках испорчен. При прочистке канализационной системы в подвальном помещении путем разборки канализационного лежака из трубы извлечены куски пластика разной фактуры, опилки (наполнитель кошачьего туалета). Выводы комиссии: засор, затопление канализации произошло по причине ненадлежащего использования собственниками жилья мест общего пользования (канализации). Вины управляющей организации при составлении акта не установленоСогласно выписке из журнала аварийно-ремонтной службы Управляющей компании ООО «Солнечный 2» 06.12.2019 поступила заявка о том, что в магазине «копеечка» по ул. Геологов, д. 18 забита канализация, вытекает в магазин, выполнены работы по прочистке канализации.

09.12.2019 в ООО «Солнечный 2» поступила жалоба от ФИО3, из которой следует, что 06.12.2019 она пришла на работу в магазин «Копеечка» по ул. Геологов, д. 18, открыв дверь, увидела, что пол залит водой с фекалиями из унитаза. На полу стояли пять коробок с товаром (одежда) на 280 тысяч, который испорчен. Просила разобраться по данной жалобе.

На вышеуказанную жалобу ООО «Солнечный 2» ФИО3 направлен ответ от 20.12.2019, согласно которому затопление помещения магазина произошло по вине жителей вышерасположенных квартир, вину управляющей организации нет, осмотром установлено, что в подвальном помещении все инженерные сети находятся в удовлетворительном состоянии.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

01.07.2017 между ООО «Солнечный 2» («Управляющая организация») и индивидуальным предпринимателем ФИО3 («Собственник») заключен договор № 19-17/ТО на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора Собственник поручает Управляющей организации осуществлять услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, пом. V (39б), а Управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги по управлению домом, организовывать выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.

К данному договору приложены расчет стоимости обслуживания одного квадратного метра помещения, свидетельство о государственной регистрации права от 06.08.2019, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица, свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи в отношении ИП ФИО3, копия паспорта ФИО3

Индивидуальному предпринимателю ФИО3 ООО «Солнечный 2» предоставляет счет-фактуру, в частности от 31.01.2020, с наименованием описания выполненных работ (оказанных услуг) и начислениями за оказанные услуги. Также между ООО «Солнечный 2» (исполнитель) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (заказчик) подписываются акты о выполненных работах (оказанных услугах) и начислениях за оказанные услуги (акт от 31.01.2020).

Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав (абз. 1).

Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (абз.3);

исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору (абз. 5).

Таким образом, судом установлено, что истец заключила договор с ответчиком на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № 18 по ул. Геологов в п. Солнечный как индивидуальный предприниматель, то есть в связи с осуществлением предпринимательской деятельности в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, пом. V (39б), следовательно, к данным правоотношениям положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" не применимы.

Частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Доводы представителя истца ФИО1 о том, что ФИО3 прекратила предпринимательскую деятельность опровергаются исследованными по делу доказательствами, а именно: выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, из которой следует, что истец не прекращала и продолжает осуществлять предпринимательскую в сфере розничной торговли в нестационарных торговых объектах и на рынках.

Кроме того, в акте о расчете материального ущерба ФИО3 указала, что у нее испорчен именно товар, такие же обстоятельства со слов истца указаны в акте осмотра помещения, составленного специалистом ООО «Солнечный 2». Также в данных документах указано, что товар находился в магазине «Копеечка», расположенном по адресу: 

<

...>.

Исследованными в судебном доказательствами установлено, что оплату за оказанные услуги ООО «Солнечный 2» ФИО3 производит именно как индивидуальный предприниматель, то есть ответчиком услуги по содержанию ремонт общего имущества многоквартирного дома оказываются истцу, в связи с осуществлением ею предпринимательской деятельности.

То обстоятельство, что ресурсоснабжающим организациям истец производит оплату за предоставленные коммунальные услуги как физической лицо не влияют на правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком как между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал, что истец обратилась в суд к ответчику с настоящим иском как физическое лицо, исковые требования основывала именно на положениях Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку они основаны на неправильном толковании и применении норм процессуального и материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «Солнечный 2» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Солнечный районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Е.В. Вовченко

Мотивированное решение составлено 14.02.2020.