Дело № 2-2374/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре Слипак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 20 ноября 2017 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований истец указал, что 23.05.2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей. В целях обеспечения надлежащего исполнения ответчиком обязательств по вышеуказанному договору 23.05.2016 года между сторонами заключен договор о залоге. Согласно пункту 1.2 договора займа и пункта 5 договора о залоге за пользование денежными средствами ответчик обязан ежемесячно уплачивать проценты в размере 7% на сумму основного долга. Согласно пункту 2.4 договора займа в целях обеспечения своих обязательств по возврату суммы займа в срок, указанный в п. 3.1 договора, уплате процентов на сумму займа ответчик предоставила в залог имущество, принадлежащее ей на праве собственности: - жилой дом, площадью 96,3 кв.м., инвентарный номер №. Литер А. Адрес (местоположение): 

<

адрес> - земельный участок, из состава земель населенных пунктов с разрешенным видом использование под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1899 кв.м. Адрес (местоположение): 

<

адрес> кадастровый номер № В соответствии с пунктом 3.1 договора займа - займ предоставлен сроком на один год. Истец свои обязательства по договору займа выполнил в полном объеме, передав 23.05.2016 года заемщику денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей. Однако ответчик принятые на себя обязательства по договору займа не исполняет, сумма займа в размере 

<

данные изъяты> рублей до настоящего времени истцу не возвращена, а также не уплачена сумма процентов за пользование займом за май 2017 года в размере 35000 рублей. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения заемщиком срока возврата суммы займа, последний обязан уплатить займодавцу неустойку в размере 0,3% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Таким образом, на дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 171000 рублей (500000 руб. Х 114 дн. х0,3%). Пунктом 5.2 договора займа от 23.05.2016 года установлено, что в случае несвоевременного и/или не в полном объеме выплаты ежемесячных процентов на сумму займа заемщик выплачивает займодавцу неустойку из расчета 0,3% от невыплаченной и/или несвоевременного выплаченной суммы за каждый день просрочки, до полного исполнения принятых на себя обязательств. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование займом в сумме 8715 рублей за период с 24.06.2016 по 14.09.2017 года, исходя из расчета 35000 руб. Х 83 дн. Х 0,3%. Денежная оценка предмета залога, согласованная сторонами составляет 1500000 рублей, из которых 1100000 рублей – жилой дом и 400000 рублей – земельный участок. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО10 в свою пользу: сумму займа в размере 500 000 рублей, задолженность по уплате процентов в размере 35000 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 171000 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата процентов за пользование займом в размере 8715 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10647 рублей. Обратить взыскании на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену на жилой дом в размере 1 100 000 рублей, на земельный участок – в размере 400 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО9 участия не принимал, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В силу ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке которые предусмотрены договором займа.

Установлено, что 23.05.2016 года между ФИО9 (займодавец) и ФИО10 заключен договор займа, по условиям которого займодавец передает заемщику в заем денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а заемщик обязуется принять и возвратить займодавцу такую же сумму займа в срок, определенный в пункте 3.1 договора или, с согласия займодавца, и уплатить проценты на сумму займа в размере и порядке, установленных настоящим договором (пункт 1.1 договора займа).

Проценты на сумму займа устанавливаются в размере 7% в месяц и подлежат выплате заемщиком займодавцу ежемесячно до дня фактического возврата суммы займа (пункт 1.2 договора займа).

Заемщик вправе возвратить полученный по договору займа денежный займ досрочно в любое время с момента получения суммы займа. При этом вся сумма займа, а также проценты по займу должны быть возвращены не позднее 23.05.2017 года (пункт 2.2 договора займа).

Согласно пункту 3.1 договора займа, заем предоставляется заемщику сроком на один год, т.е. в день истечения указанного срока, а именно 23.05.2017 года сумма займа должна быть возвращена заемщиком займодавцу, в этот же день должны быть завершены выплаты процентов на сумму займа. Указанный срок начинает течь со дня подписания настоящего договора. 

Займодавец исполнил принятые на себя обязательства в полном объеме, предоставив заемщику денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой в получении денег по договору займа, подписанной сторонами договора – займодавцем ФИО9 и заемщиком ФИО10 23.05.2016 года.

Вместе с тем, заемщик принятые на себя обязательства не исполняет ненадлежащее. Срок исполнения договора истец 23.05.2017 года, однако, сумма займа в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также сумма процентов за пользование займом за май 2017 года в размере 35000 рублей до настоящего времени займодавцу не возвращены.

Согласно письменным пояснениям истца уплату процентов заемщик производил ежемесячно в размере 35000 рублей (7% от суммы займа 500000 рублей), однако обязательства по уплате процентов за пользование займом за май 2017 год не исполнил.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик ФИО10 суду не представила доказательства, свидетельствующие об отсутствии у нее задолженности по договору займа, либо о наличии задолженности в меньшем размере. 

При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору займа в размере 500 000 рублей и задолженности по уплате процентов за пользование займом в размере 35000 рублей подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов за пользование займом.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно пункту 5.1 договора займа, в случае несвоевременного и/или не в полном объеме возврата суммы займа заемщик в бесспорном порядке выплачивает займодавцу неустойку из расчета 0,3% от невыплаченной и/или несвоевременно выплаченной суммы займа за каждый день просрочки, до полного исполнения принятых на себя обязательств.

Согласно представленному истцом расчету сумма неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату суммы займа за период с 24.05.2017 года по 14.09.2017 года составляет 171000 рублей, исходя из расчета: 500000 рублей Х 114 дн. Х 0,3%.

Согласно пункту 5.2 договора займа, в случае несвоевременного и/или не в полном объеме выплаты ежемесячных процентов на сумму займа заемщик в бесспорном порядке выплачивает займодавцу неустойку из расчета 0,3% от невыплаченной и/или несвоевременно выплаченной суммы займа за каждый день просрочки, до полного исполнения принятых на себя обязательств.

Согласно представленному истцом расчету сумма неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств уплате процентов за пользование займом за период с 24.06.2017 года по 14.09.2017 года составляет 8715 рублей, исходя из расчета: 35000 рублей Х 83 дн. Х 0,3%.

В соответствии с положениями ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно правовой позиции изложенной в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

На основании изложенного, учитывая, что процентная ставка по неустойки составляет 109,5% годовых (0,3% Х 365 дн.), суд считает размер неустойки является завышенным и несоразмерным нарушенному обязательству, и приходит к выводу, что размер неустойки, за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату займа подлежит снижению до 40000 рублей, а размер неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов за пользование займом подлежит снижению до 4000 рублей. 

Истцом также заявлены требования об обращении взыскания на предмет залога жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>. 

Разрешая заявленные требования суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч. 3 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3, 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно пункту 2.4 договора займа, в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату займа в срок, указанный в пункт 3.1 договора, заемщик предоставляет в залог следующее имущество:

- жилой дом, назначение: жилое. Площадь общая 96,3 кв.м. Инвентарный номер: № Литер: А. Адрес (местоположение): 

<

адрес> принадлежащий заемщику на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости (с возникновением ипотеки в силу закона) от 20.08.2012 год;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 1899 кв.м. Адрес (местонахождение): 

<

адрес> кадастровый номер: №, принадлежащий заемщику на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости (с возникновением ипотеки в силу закона) от 20.08.2012 год.

23.05.2016 года между ФИО9 (залогодержатель) и ФИО10 (залогодатель) заключен договор о залоге. 

Согласно пункту 1 договора залога в обеспечение надлежащего исполнения обязательств ФИО10 перед ФИО9, в соответствии с условиями договора займа, заключенного между сторонами 23.05.2016 года в городе Омске залогодатель передает залогодержателю в залог:

- жилой дом, назначение: жилое. Площадь общая 96,3 кв.м. Инвентарный номер: № Литер: А. Адрес (местоположение): 

<

адрес> принадлежащий заемщику на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости (с возникновением ипотеки в силу закона) от 20.08.2012 год;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 1899 кв.м. Адрес (местонахождение): 

<

адрес> кадастровый номер: №, принадлежащий заемщику на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости (с возникновением ипотеки в силу закона) от 20.08.2012 год.

В силу настоящего договора, залогодержатель имеет право, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнение залогодателем обязательств (не возврат суммы займа в определенный договором займа срок, не уплата процентов на сумму займа, а также другие условия, согласованные сторонами договора займа) по договору займа от 23.05.2016 года, в соответствии с действующим законодательством РФ, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. 

Согласно пункту 5 договора залога, по соглашению сторон предмет залога оценивается в 1500000 рублей из которых: 1 100 000 рублей – жилой дом, 400 000 рублей – земельный участок.

Договор залога на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в Управлении Росреестра по Омской области 27.05.2016 года, что подтверждается оттиском штампа регистрирующего органа на договоре, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2017 года, из которых следует, что на жилой дом и земельный участок, расположенные п адресу: 

<

адрес> 1, принадлежащие на праве собственности ФИО10, на период с 27.05.2016 года по 23.05.2017 года установлено обременение в пользу ФИО9

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, которая в случае спора определяется самим судом. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.

Учитывая, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения обязательств по погашению обеспеченного залогом обязательства со стороны ФИО10, срок возврата суммы основанного долга просрочен, равно как и просрочены ежемесячные платежи по оплате процентов за пользование займом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 100 000 рублей на жилой дом и 400000 рублей на земельный участок. 

Ответчик не представил суду доказательства тому, что у него имеются уважительные причины для неисполнения взятых на себя обязательств, либо что допущенные нарушения являются несоразмерными и крайне незначительными. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец уплатил при подаче иска госпошлину в размере 10647 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 18.09.2017 года. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца, по уплате государственной пошлины в размере 10647 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО6 задолженность по договору займа от 23 мая 2016 года в размере 579000 рублей, из которых: 500 000 рублей – сумма основного долга, 35000 – сумма неуплаченных процентов за пользование займом, 40000 рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга за период с 24 мая 2017 года по 14 сентября 2017 года, 4000 рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов за пользование займом за период с 24 июня 2017 года по 14 сентября 2017 года.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО8 расходы по уплате государственной пошлины в размере 10647 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: – жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое. Площадь общая 96,3 кв.м. Инвентарный номер: № Литер: А. Адрес (местоположение): 

<

адрес>

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 1899 кв.м. Адрес (местонахождение): 

<

адрес> 1, кадастровый номер: №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения, с соблюдением требований ст. 242 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2017 года.