№ 2-690/2025

УИД 67RS0003-01-2024-004529-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Ирисовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» (АО «Квадра») обратилось в суд с уточненным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются указанные ответчики.

Между ОАО «Жилищник» и АО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) был заключен договор теплоснабжения № 523016 от 31.12.2013, в который, в том числе, был включен 

<

адрес> по пр-

<

адрес> 

<

адрес>. АО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий (п.6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011).

01.09.2015 договор теплоснабжения № 523016 был расторгнут по инициативе АО «Квадра» в соответствии с п.30 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 (далее – Правила № 124).

После расторжения договора теплоснабжения с 01.09.2015 коммунальную услугу по отоплению в жилые дома, включенные ранее в договор теплоснабжения № 523016, предоставляет АО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги с указанной даты.

Ответчики, проживающие по вышеуказанному адресу, фактически пользовались коммунальными услугами. Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок. Подтверждением является факт периодической, но неполной оплаты услуг ответчиками.

В связи с этим, на их лицевом счете образовалась задолженность за период начисления с 01.03.2021 по 30.11.2022 в размере основного долга 50871,87 руб. и пени на сумму 8 888,51 руб.

Просит взыскать с ответчиков в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 30.11.2022 в размере 50871,87 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период в размере 8888,51 руб., а также уплаченную госпошлину в размере 4000 руб. в долевом отношении, по ? доли с каждого.

В судебном заседании представитель АО «Квадра» ФИО5, действующий по доверенности, поддержал уточенные исковые требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи, в силу положений ст.165.1 ГК РФ, надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиком в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Также внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является солидарной обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (по ? доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 28.11.2024 (л.д.45).

Согласно представленным документам исполнителем коммунальной услуги по отоплению в указанном жилом доме является АО «Квадра – Генерирующая компания».

Между ОАО «Жилищник» и АО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) был заключен договор теплоснабжения № 523016 от 31.12.2013, в который в том числе был включен дом № 14 по пр-ту Строителей г. Смоленска. АО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий (п.6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011).

01.09.2015 договор теплоснабжения № 523016 был расторгнут по инициативе АО «Квадра» в соответствии с п.30 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 (далее – Правила № 124).

После расторжения договора теплоснабжения по инициативе ресурсоснабжающей организации в соответствии с п.30 Правил № 124 должно обеспечиваться соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителем. Таким образом, с 01.09.2015 коммунальную услугу по отоплению в жилые дома, включенные ранее в договор теплоснабжения № 523016, предоставляет АО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги с указанной даты.

Ответчики, проживающие по вышеуказанному адресу, фактически пользовались коммунальными услугами. Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок. Подтверждением является факт периодической, но неполной оплаты услуг ответчиками.

Ответчики, потребляя предоставленные им коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют. 

Разрешая правомерность заявленных истцом требований, суд принимает во внимание следующее.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Для внесения платы за тепловую энергию, поставляемую в указанное жилое помещение, АО «Квадра» открыт лицевой счет № 

<

***>.

Согласно расчету истца за период времени с 01.03.2021 по 30.11.2022 на лицевом счете № 

<

***> образовалась задолженность в размере 50871,87 руб. 

Представленный стороной истца расчет за указанный период ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает, доказательств погашения указанной задолженности ответчиками не представлено, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности.

Доказательств того, что оказываемая услуга в спорный период не соответствовала установленным требованиям, суду не представлено.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено и материалы дела не содержат.

Факт наличия задолженности по лицевому счету № за период начисления с 01.03.2021 по 30.11.2022 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Определением мирового судьи судебного участка № 11 в г.Смоленске от 20.03.2024 отменен судебный приказ от 03.05.2023 по делу № 2-1506/2023-11 о взыскании с ответчиков в пользу ПАО «Квадра» задолженности в размере 50871,87 руб., пени в размере 8888,51 руб. и уплаченной госпошлине в размере 996,41 руб.

При установленных фактических обстоятельствах, суд находит исковые требования АО «Квадра» подлежащими удовлетворению в установленной части.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На сумму задолженности в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного расчета следует, что размер пени за период с 01.03.2021 по 30.11.2022 составил 8888,51 руб.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В Постановлении от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» Верховный Суд РФ также разъяснил следующее.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки (п.73).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период, установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (п.75).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца о взыскании пени в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает необходимым зачесть ранее уплаченную истцом госпошлину в размере 996,41 руб. по подаче заявления мировому судье о выдаче судебного приказа в счет уплаченной госпошлины, уплаченной в рамках настоящего гражданского дела. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Квадра- Генерирующая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 30.11.2022 в размере 12 717.92 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период в размере 2 222,12 руб., а также уплаченную госпошлину в размере 1000 руб.

Взыскать ФИО2 (СНИЛС №) в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 30.11.2022 в размере 12 717.92 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период в размере 2 222,12 руб., а также уплаченную госпошлину в размере 1000 руб.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 30.11.2022 в размере 12 717.92 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период в размере 2 222,12 руб., а также уплаченную госпошлину в размере 1000 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина № № выдан 23.09.2003 ОВД Промышленного района г. Смоленска) в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 30.11.2022 в размере 12 717.92 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период в размере 2 222,12 руб., а также уплаченную госпошлину в размере 1000 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Селезенева

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 года.