Дело № 2-4308/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Лагуновой В.И.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Пенкина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО "Город Киров" к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Киров» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд. В обоснование иска указано, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}. Во исполнение указанного постановления, в соответствии со статьей 32 ЖК РФ между муниципальным образованием «Город Киров» и ФИО1 было подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд {Номер изъят} от {Дата изъята}, согласно которому администрации города Кирова в муниципальную собственность подлежит передаче квартира с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 42,6 кв.м., расположенная по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят} (п. 1.1), размер возмещения за изымаемое имущество определен в размере 1292000 руб. (п. 3.1), собственник обязуется освободить жилое помещение и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 90 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения (п. 4.1.1, п. 4.1.3). Обязательства по указанному соглашению истцом исполнены в полном объеме, денежные средства в размере 1292000 руб. перечислены ответчику платежным поручением от {Дата изъята} {Номер изъят}. На квартиру {Адрес изъят} зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «Город Киров». Однако, ответчиком со своей стороны обязательства по указанному соглашению исполнены не в полном объеме, снятие с регистрационный учета зарегистрированных в квартире лиц не произведено, в квартире зарегистрирована тарасова Е.И., фактически она в квартире не проживает. Просят признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла, письменный отзыв не представила.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Кирову в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со cт. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием. Положения статьи 32 ЖК РФ регламентируют процедуру изъятия жилого помещения для государственных или муниципальных нужд у собственника.

Часть 4 статьи 32 ЖК РФ устанавливает, что собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В судебном заседании установлено, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}. 

Во исполнение указанного постановления, в соответствии со статьей 32 ЖК РФ между муниципальным образованием «Город Киров» и ФИО1 было подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 7 от 22.04.2016, согласно которому администрации города Кирова в муниципальную собственность подлежит передаче квартира с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 42,6 кв.м., расположенная по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят} (п. 1.1), размер возмещения за изымаемое имущество определен в размере 1292000 рублей (п. 3.1), собственник обязуется освободить жилое помещение и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 90 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения (п. 4.1.1, п. 4.1.3).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Обязательства по указанному соглашению истцом исполнены в полном объеме, денежные средства в размере 1292000 руб. перечислены ответчику платежным поручением от {Дата изъята} {Номер изъят}.

В соответствии с п.4.1.1 и 4.1.3 соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд {Номер изъят} от {Дата изъята} ФИО1 обязалась освободить от имущества объект недвижимости не позднее 90 календарных дней с момента подписания соглашения и обеспечить снятие с учета всех зарегистрированных в квартире лиц. 

Как следует из искового заявления, выписки из ЕГРП, право собственности на квартиру {Адрес изъят} (кадастровый {Номер изъят}) зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Киров». 

Однако, ответчиком со своей стороны обязательства по указанному соглашению исполнены не в полном объеме, с регистрационного учета ответчик не снялась, что подтверждается справкой ООО «УК Ленинского района г. Кирова». 

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Город Киров» удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенной по адресу: {Адрес изъят}

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.С. Грухина

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2017.