Дело 2-1064/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 14 апреля 2017 года

Новоспасский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Дементьевой Н.В.

при секретаре Солтановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи. В июне 2016 года ответчики сменили место жительства и выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. С указанного времени ответчики не проживают в принадлежащем истцу доме, расходов по уплате коммунальных услуг и прочих расходов не производят. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом доме. В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались своевременно судебными повестками, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области ФИО6 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, представила заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по Ульяновской области, своей позиции по исковому заявлению не изложила, возражений не представила.

Представитель третьего лица МП ОП (дислокация р.п. Кузоватово) МО ОВД России «Барышский» в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом судебной повесткой, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником жилого дома общей площадью 90 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 1103 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющими проведенную государственную регистрацию права собственности.

Указанное недвижимое имущество истцом было приобретено по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной заместителем главы администрации МО «Кузоватовский район» ФИО7, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по настоящее время. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. 

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, своих вещей в нем не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, выехали на другое постоянное место жительства. При этом, какой-либо договоренности между собственником спорного жилого помещения и ответчиками о проживании последних в этом жилом помещении, не имеется.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства и оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, учитывая названные выше нормы материального права, а также, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчики прекратили свое право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в УМВД России по Ульяновской области.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательном виде через Новоспасский районный суд.

Судья Н.В.Дементьева