Дело № 2-1077/2023 УИД 61RS0018-01-2023-000959-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Арьяновой Т.М., при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности и выделе помещений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности и выделе помещений. В обоснование заявленных требований указала, что он и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ФИО5) являются собственниками жилого дома общей площадью 157,9 кв.м. жилой площадью 94,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, он - 2/4 доли в праве, ФИО2 - 1/4 доля в праве, ФИО3 - 1/8 доля в праве, ФИО6 - 1/8 доля в праве, кадастровый номер №, право общей долевой собственности зарегистрировано в органах Росреестра. Данный жилой дом изначально построен как трехквартирный, у каждого собственника доли имеется индивидуальный вход в жилой дом (каждый в свою квартиру), он - кв. №2, ФИО2 - кв. № 2, ФИО7 и ФИО3- кв. № 3, подворья разгорожены заборами и каждый пользуется своим. В настоящий период времени он желает иметь в собственности индивидуальное жильё - квартиру № 1, необходимо провести газ, однако ответчики отказались заключить соглашение о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности, ответчики ФИО3 и ФИО6, ФИО2 не проживают по данным адресам, указанным в иске, однако прописаны в спорном жилом доме. В его индивидуальной собственности находится земельный участок общей площадью 1745 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в органах Росреестра. Просит разделить в натуре между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 жилой дом общей площадью 157,9 кв.м., жилой площадью 94,0 кв.м., кадастровый номер № №, расположенный по адресу: 

<

адрес> следующим образом, выделить ФИО1 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 2/4 доли в праве на жилой дом - квартиру № 1, литер «А,а, а4» общей площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., которая состоит из: литера «А»: комнаты № 1кухня общей площадью 10,1 кв.м., комнаты № 2 жилая общей площадью 10,8кв.м., комнаты №3 жилая общей площадью 15,6 кв.м., комнаты № 4 жилая общей площадью 15,6 кв.м., литера «а»: комнаты № 5 коридор общей площадью 7,8 кв.м..комнаты № 6 коридор общей площадью 7,9 кв.м., литер «а4»: комнаты № 7 коридор общей площадью 15.0 кв.м.,; выделить ФИО2 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 1/4 доли в праве на жилой дом- квартиру № 2, литер «А, а1» общей площадью 34,0 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м., которая состоит из: литера «А»: комнаты № 1 жилая общей площадью 15,8 кв.м., комнаты № 2 жилая общей площадью 10,1 кв.м., литер «а1»:комнаты № 3 коридор общей площадью 8,1 кв.м.., выделить ФИО3 и ФИО6 в общую долевую собственность в счет причитающихся по 1/8 доли каждому в праве на жилой дом - квартиру № 3, литер «А, а1, а3»общей площадью 41,1 кв.м, жилой площадью 26,1 кв.м., которая состоит из: литера «А»: комнаты № 1 жилая общей площадью 10,3 кв.м., комнаты № 2 жилая общей площадью 15,8 кв.м., литер «а1» :комнаты № 3 коридор общей площадью 7,2 кв.м..,литер «а3»: комнаты № 4 коридор общей площадью 7,2 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (2/4 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/8 доля в праве), ФИО8 (1/8 доля в праве) на жилой дом общей площадью 157,9 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Стороны не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте проведения которого были уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчики представили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме, в которых указали, что признание иска совершено добровольно, последствия данного процессуального действия им понятны.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, и соответствует требованиям закона.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу положений п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, исходя из анализа указанных норм права, любой участник общей долевой собственности в любой момент вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, что является последовательным выражением свободы осуществления собственником принадлежащих ему правомочий, определенных ст. 209 ГК РФ.

Ответчик иск признал добровольно, правовые последствия признания иска ответчику понятны. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

С учетом признания иска ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками. 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности и выделе помещений, удовлетворить.

Разделить в натуре между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 жилой дом общей площадью 157,9 кв.м., жилой площадью 94,0 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Выделить ФИО1 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 2/4 доли в праве на жилой дом- квартиру № 1, литер «А,а, а4».общей площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., которая состоит из: литера «А»: комнаты № 1 кухня общей площадью 10,1 кв.м., комнаты № 2 жилая общей площадью 10,8 кв.м., комнаты № 3 жилая общей площадью 15,6 кв.м., комнаты № 4 жилая общей площадью 15,6 кв.м., литера «а»: комнаты № 5 коридор общей площадью 7,8 кв.м..комнаты № 6 коридор общей площадью 7,9 кв.м., литер «а4»: комнаты № 7 коридор общей площадью 15.0 кв.м.

Выделить ФИО2 в индивидуальную собственность в счет причитающейся 1/4 доли в праве на жилой дом- квартиру № 2, литер «А, а1»общей площадью 34,0 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м., которая состоит из: литера «А»: комнаты № 1 жилая общей площадью 15,8 кв.м., комнаты № 2 жилая общей площадью 10,1 кв.м., литер «а1»: комнаты № 3 коридор общей площадью 8,1 кв.м.

Выделить ФИО3 и ФИО6 в общую долевую собственность в счет причитающихся по 1/8 доли каждому в праве на жилой дом - квартиру № 3, литер «А, а1, а3» общей площадью 41,1 кв.м, жилой площадью 26,1 кв.м., которая состоит из: литера «А»: комнаты № 1 жилая общей площадью 10,3 кв.м., комнаты № 2 жилая общей площадью 15,8 кв.м., литер «а1»: комнаты № 3 коридор общей площадью 7,2 кв.м.., литер «а3»:комнаты № 4 коридор общей площадью 7,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (2/4 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/8 доля в праве), ФИО7 (1/8 доля в праве) на жилой дом общей площадью 157,9 кв.м., кадастровый номер № № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано или на него подано представление в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Т.М. Арьянова