Дело № 2-204/2019 

УИД 34RS0016-01-2019-000244-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Жирновск 17 мая 2019 года 

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кучеровой Л.П.,

единолично,

при секретаре Рожковой О.В., 

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Медведицкого городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> о признании квартиры изолированной частью жилого дома и признании права собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, данный факт подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района 

<

адрес>, актовая запись №. После её смерти открылось наследство, состоящее из 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Квартира принадлежала бабушке на основании договора на передачу жилищного фонда предприятия в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Медведицким поссоветом ДД.ММ.ГГГГ, реестр. №, удостоверенного ЖБТИ ДД.ММ.ГГГГ, peг. №.

Земельный участок принадлежал бабушке на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на квартиру и земельный участок за ФИО2 не было зарегистрировано в регистрационной службе.

Наследниками первой очереди согласно 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Он является наследником первой очереди по праву представления после смерти бабушки, т.к. его отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не успел вступить в наследство после смерти своей матери ФИО2.

После смерти бабушки квартира и земельный участок перешли в его владение, т.е. фактически он принял наследство. Однако в установленный законом срок не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знал о необходимости такого обращения для оформления своих прав на квартиру и земельный участок. В то же время от наследования в установленном законом порядке он не отказывался, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал.

С момента смерти бабушки он является фактическим владельцем квартиры и земельного участка, ежемесячно оплачиваю из своих собственных денежных средств расходы на содержание квартиры, коммунальные платежи и т.п., производит необходимый ремонт, очистку земельного участка от снега и мусора, полностью несет бремя содержания имущества.

Считает, что посредством фактического владения квартирой и земельным участком и пользования ими он реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Фактически квартира представляет собой изолированную часть жилого дома. Указанная изолированная часть дома представляет собой одноэтажное кирпичное строение общей площадью 52,6 кв.м, в том числе жилой площадью 38,9 кв.м. Изолированная часть индивидуального жилого дома включает в себя: 3 жилых комнаты, кухню площадью 9,3 кв.м, коридор площадью 4,4 кв.м., холодную пристройку, является конструктивно обособленной функциональной частью жилого дома, имеет отдельный вход с улицы и не имеет с соседней частью жилого дома мест общего пользования, расположена на обособленном земельном участке.

Жилой дом по адресу р.

<

адрес> состоит из двух обособленных частей. Изолированная часть жилого дома по адресу р.

<

адрес> принадлежала его бабушке ФИО2, изолированная часть жилого дома по адресу р.

<

адрес> принадлежит ФИО4.

Жилой дом по адресу р.

<

адрес> представляет собой одноэтажное без подвала двухквартирное домовладение, состоящее из двух частей. Квартира № является автономной частью, которая отделена от соседней части жилого дома капитальной стеной, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, подвалов и шахт коммуникаций с соседней частью дома, обладает автономными системами отопления и вентиляции, а также индивидуальными (отдельными) вводами и подключениями к внешней сетям централизованных инженерных систем (электроснабжение, газоснабжения, водоснабжение, канализация).

Квартира расположена на земельном участке, который в установленном законом порядке сформирован и поставлен на кадастровый учет. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположена квартира - №. Земельный участок по адресу р.

<

адрес> принадлежал его бабушке.

Кроме меня других наследников после умершей ФИО2 Сергее заявивших свое право на наследство, нет.

Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать наследуемые квартиру и земельный участок в полной мере, как объекты права, без государственного признания квартиры изолированной частью жилого дома и государственной регистрации права собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок. Полагает, что фактическое принятие данного имущества, дает основания признать за ним право собственности на указанное имущество.

На основании вышеизложенного, просит:

Признать 

<

адрес>, расположенную но адресу: р.

<

адрес>, изолированной частью жилого дома,

Признать за мной, ФИО1, право собственности в порядке наследования на изолированную часть жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., и земельный участок площадью 691 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Медведицкого городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные нормами ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ понятны. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 к Администрации Медведицкого городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> о признании квартиры изолированной частью жилого дома и признании права собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требования истца являются законными, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы третьих лиц. 

Руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Медведицкого городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> о признании квартиры изолированной частью жилого дома и признании права собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на изолированную часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: подпись Л.П.Кучерова 

Копия верна: судья Л.П.Кучерова