Дело № 2-88/2026

УИД 34RS0016-01-2026-000041-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жирновск «19» февраля 2026 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,

при секретаре Рожковой О.В.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО7 к., ФИО7, ФИО9, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, – адвоката Шпилевой Н.Г.

представителя ответчиков ФИО4, ФИО8 к., ФИО5, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, – адвоката Васильевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО2 к ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что в период брака по договору купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от 04.08.2006 года истцы приобрели в совместную собственность изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Помимо истцов в изолированной части жилого дома зарегистрированы и проживают их дочери ФИО11 и ФИО12, а также внучка ФИО13. Кроме указанных лиц в доме зарегистрированы, но не проживают ФИО3 (сын сестры истца), ФИО7 (дочь сестры истца), ФИО4 (сын брата истца), ФИО7 (сын сестры истца), ФИО8 (дочь брата истца), ФИО9 (зять истца), ФИО10 (брат истца). Все они являются родственниками истца, были зарегистрированы в доме и намеревались проживать постоянно в р.п. Линево, но уехали в Азербайджан и больше не возвращались. В настоящее время проживают в Азербайджане. Их регистрация в изолированной части жилого дома, принадлежащего истцам, создает им проблемы в пользовании своим имуществом. По месту регистрации ответчиков приходят квитанции на оплату коммунальных услуг, истцы не могут оформить субсидию. Однако, сняться с регистрационного учета ответчики добровольно и самостоятельно не могут, поскольку не находятся на территории Российской Федерации.

На основании изложенного, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО3, ФИО7 к., ФИО7, ФИО9 – адвокат Шпилевая Н.Г. и представитель ответчиков ФИО4, ФИО8 к., ФИО5– адвокат Васильева М.С., назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительство ответчиков неизвестно, возражали против удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Третьи лица ФИО11, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО13 к., и ФИО12, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав истцов, представителей ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

По нормам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период брака по договору купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от 04.08.2006 года истцы ФИО1 и ФИО2 приобрели в совместную собственность изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 24.08.2006 года была произведена регистрация права собственности за одним из супругом - ФИО1, в связи с чем последнему было выдано свидетельство о регистрации права серии 34АА № 151907 от 24.08.2006 года (л.д.23).

Как следует из адресной справки от 16.01.2026 года в изолированной части жилого дома, кроме истцов зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 15.10.2007 г.), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 21.05.2012 г.), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 29.11.2010 г.), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 20.12.2016 г.), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 21.05.2012 г.), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с 29.11.2010 г.), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р. (с 13.03.2007 г.), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с 22.11.2006 г.), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 08.12.2010 г.), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из показаний истцов установлено, что их дочери ФИО11 и ФИО12, а также внучка ФИО13, зарегистрированные в вышеуказанном жилом помещении, проживают совместно с ними. В то время как, ответчики ФИО3, ФИО7 к., ФИО4, ФИО7, ФИО8 к., ФИО9, ФИО5, в принадлежащем им жилом помещении не проживают. Ответчики, являющиеся родственниками ФИО1, были зарегистрированы в доме и намеревались проживать постоянно в р.п. Линево, но уехали в г. Баку респ. Азербайджан и больше не возвращались. В связи с нахождением ответчиков за пределами территории Российской Федерации, они не имеют возможности в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Их регистрация влечёт необоснованные расходы по оплате коммунальных платежей, истцы не имеют возможности оформить субсидию.

Данные обстоятельства подтвердила также свидетель ФИО14, являющая дочерью истцов, которая пояснила, что ответчики имеют регистрацию в доме родителей, однако в нём не проживают; они уехали в г.Баку респ. Азербайджан, где проживают продолжительное время.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они согласуются, как с показаниями истцов, так и с письменными доказательствами по делу.

При разрешении дела, суд учитывает, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, в том числе и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина.

Ответчики ФИО3, ФИО7 к., ФИО4, ФИО7, ФИО8 к., ФИО9, ФИО5 права собственности на принадлежащую истцам изолированную часть жилого дома не имеют, какого-либо соглашения между истцами и ответчиками о предоставлении им во владение и (или) в пользование жилого помещения, не имеется.

Наличие регистрации ответчиков влечёт для истцов дополнительные расходы.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО7 к., ФИО4, ФИО7, ФИО8 к., ФИО9, ФИО5, будучи зарегистрированными по адресу: 

<

...>, фактически в жилом помещении не проживают, не пользуются им, не несут ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, их регистрация в жилом доме носит формальный характер, ответчики не имеют права собственности на вышеуказанное жилое помещение, истцы вынуждены нести необоснованные расходы, помимо этого регистрация ответчиков препятствует истцам в осуществлении правомочий собственников, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, поэтому исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6, ФИО2 к ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено 05 марта 2026 года.

Судья И.В. Гущина