УИД 57RS0025-01-2024-000195-93

Дело №2-163/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года г. Новосиль Орловской области

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Бирюкова А.А.,

при секретаре Касьяновой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новосильского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Новосильского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к Администрации Новосильского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и на земельный участок.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания исполкома Новосильского городского Совета депутатов трудящихся Орловской области деду истца ФИО1 – Г.А.П. было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца – Х.В.А. вступила в наследство на принадлежавшее при жизни её отцу Г.А.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, имущество.

ДД.ММ.ГГГГ решением Новосильского районного суда Орловской области разделено имущество между супругами Х.В.А. и Х.П.Н. (родители истца). Х.В.Н. выделена ? часть жилого лома и надворных построек. При этом суд в решении не указал адрес домовладения, на которое были заявлены исковые требования. Мать истца - Х.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца – Х.П.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, завещал всё своё имущество истцу ФИО1 Таким образом, наследником по закону после смерти матери, отца, брата Х.П.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Новосильского нотариального округа Орловской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей Х.В.А. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в предоставленном истцом документе, подтверждающем право собственности, - решении Новосильского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ не определен объект, который передается в собственность Х.В.А.

Истец также ссылалась на то, что после смерти родителей жилой дом и земельный участок перешли полностью в ее владение, она фактически приняла наследство. В установленный законом срок она обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. С момента смерти родителей и брата ежемесячно несет расходы на содержание жилого дома, устраняет повреждение жилого дома, возникающие по причине его ветхости, фактически проживает в данном доме, обрабатывает земельный участок.

По изложенным основаниям просила суд признать за нею право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве соответчика привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. В предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации Новосильского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также заявление о признании исковых требований ФИО1

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного разбирательства. 

Исследовав материалы гражданского дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 стать 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из статей 11 и 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 (до вступления в брак – ФИО4, (л.д. 144), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Х.В.А. и Х.П.Н., что усматривается из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Л.Ю.А. (л.д. 62).

Мать истца – Х.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца – Х.П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола заседания исполкома Новосильского городского Совета депутатов трудящихся Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ деду истца ФИО1 – Г.А.П. было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25).

На основании протокола заседания исполкома Новосильского городского Совета депутатов трудящихся Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление Г.А.П. о передаче его земельного участка его зятю Х.П.Н. под строительство жилого дома (л.д. 26)

Согласно решению Новосильского районного народного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Х.В.А. выделена одна вторая часть дома и надворных построек, за нею признано право собственности на кухню и две спальни, на сарай, подвал и левую согласно плана половину огорода и двора. В собственность Х.П.Н. выделена ? часть дома и надворных построек, за ним признано право собственности на кухню, спальню и зал, а также на гараж, правую половину огорода и двора согласно плана (л.д. 20).

Из содержания завещания Х.П.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он завещал всё его имущество своей дочери ФИО1 (л.д. 21).

Из содержания справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Орловский центр Недвижимость» усматривается, что на основании решения Новосильского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ в долевой собственности Х.В.А. и Х.П.Н. (по ? доле у каждого) находится домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

Согласно сведениям, полученным из государственного реестра недвижимости, в отношении объектов недвижимости – жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д. 15, 16).

Постановлением нотариуса Новосильского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, Х.Ю.П. отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе адреса объекта недвижимости (л.д. 23).

Из технического паспорта на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что его владельцами являлись Х.П.Н. и Х.В.А. на основании решения суда по ? доли каждый (л.д. 29-45).

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего Х.П.Н., следует, что его единственным наследником по завещанию является его дочь ФИО1, которая приняла наследство. Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Нотариусом также было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе адреса объекта недвижимости (л.д. 71, 72)

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти Х.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ее наследниками про закону, принявшими наследство, являются: ФИО1 – дочь, Х.Ю.П. – сын, ФИО2 – сын. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым они унаследовали наследственное имущество в равных долях, по 1/3 доле каждый (л.д. 105-107). Также нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе - решении Новосильского районного народного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ - адреса объекта недвижимости (л.д. 107 об.)

Х.Ю.П., являющийся братом истца ФИО1 (л.д. 141), умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти заведено наследственное дело №, из материалов которого усматривается, что его единственным наследником по закону является его сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.182).

Учитывая изложенное, на основе вышеуказанных документов, исследованных в судебном заседании, суд считает установленным, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности родителям истца ФИО1 - Х.В.А. и Х.П.Н. по 1\2 доле каждому на основании решения Новосильского районного народного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку именно указанное решение в качестве правоустанавливающего документа указывалось в техническом паспорте на данное домовладение (л.д. 29-45), а также в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Орловский центр Недвижимость», как основание владения Х.В.А. и Х.П.Н. указанной недвижимостью. Кроме того, земельный участок по адресу: 

<

адрес> выделялся отцу истца Х.П.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году для строительства жилого дома. 

Таким образом, отсутствие указания в решении Новосильского районного народного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ адреса жилого дома и земельного участка, которые суд выделил в собственность сторон в ДД.ММ.ГГГГ году, не препятствует суду при рассмотрении настоящего дела на основе других исследованных по делу документов отождествить указанные в решении от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости с домовладением и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Из этого следует, что в силу вышеизложенных требований пункта 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» истец ФИО1, являясь наследником своего отца Х.П.Н. по завещанию и приняв указанное в свидетельстве о праве на наследство имущество, также приняла в собственность в порядке наследования по завещанию и принадлежавшую ему ? часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 86,7 кв.м, кадастровый №, и ? часть земельного участка по тому же адресу, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, относительно которых нотариусом было отказано в совершении нотариального действия.

Аналогичным образом, ФИО1, Х.Ю.П., ФИО2 приняли в собственность по 1/6 части каждый (по 1/3 от 1/2) жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, как наследники по закону Х.В.А., являвшейся собственником половины данных домовладения и земельного участка, входивших в наследственную массу, относительно которых нотариусом также было отказано в совершении нотариального действия.

Учитывая, что ФИО1 также является наследником по закону после смерти своего брата Х.Ю.П., то в ее собственность в порядке наследования по закону также перешла 1/6 часть жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ФИО1 в общей сложности является собственником 5/6 долей в праве на спорные объекты недвижимости.

ФИО2, являющийся братом истца, был протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию по делу в качестве соответчика, поскольку он является наследником, принявшим наследство после смерти матери Х.В.А., и в силу изложенных выше наследственных правоотношений в его собственность после смерти матери перешла 1/6 часть спорных домовладения и земельного участка.

При этом, согласно поступившему в адрес суда заявлению ФИО2 он признает исковые требования, предъявленные ФИО1, против удовлетворения иска не возражает.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам части 2 статьи 68 ГПК РФ.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, а также заявлению ответчика ФИО2 о признании иска, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за нею права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти её родителей Х.В.А. и Х.П.Н., а также брата Х.Ю.П., поскольку факт наличия указанных объектов недвижимости в собственности наследодателей достоверно установлен судом на основе вышеприведенных материалов дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации Новосильского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., относящийся к категории – земли населенных пунктов, имеющий разрешенное использование – под жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2024 года.

Судья А.А. Бирюков